يقع هذا التاون هاوس الجاهز للسكن والمكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في كالاخوندا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا وسعر يبدأ من 640.000 يورو، يوفر هذا المشروع خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل قريب من جميع وسائل الراحة والشاطئ. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح الإشغال الفوري. تشتهر كالاخوندا بموقعها المتميز على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كالاخوندا، مالاغا، في بيئة حضرية معروفة بقربها من وسائل الراحة. الموقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والسوبر ماركت، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المطار، يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية والترفيه.
تم تصميم التاون هاوس لتوفير الراحة والوظائف، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا. يشمل التصميم مدخلاً واسعًا، ومرحاضًا للضيوف، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل. كل هذا يهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالفعل، مما يعني أن التاون هاوس متاح فورًا للسكن أو التأجير. لا يوجد مرحلة بناء؛ المنزل جاهز للتسليم. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط عادةً بمشاريع البناء الجديدة.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، ويتم الوصول إلى المنزل عبر الدرج، والتوجه شرقي/غربي، مما يعني ظروف إضاءة معينة خلال اليوم. تتميز وسائل الراحة المشتركة والموقع في منطقة حضرية بطبيعة هذا العرض.
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يبحثون عن منزل على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في بلدة ساحلية راسخة. التوفر الفوري يعد ميزة إضافية لمن لا يرغبون في انتظار البناء الجديد. إنه مناسب للعائلات أو المجموعات التي تصل إلى ستة أشخاص، نظرًا لوجود ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. سيشعر الأشخاص الذين يقدرون البيئة الحيوية مع العديد من المطاعم والمتاجر القريبة بالراحة هنا. القرب من ملاعب الجولف ومطار مالاغا يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء.
يوصف التاون هاوس بأنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى تشطيب عالٍ. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن ذكر 'مطبخ مجهز بالكامل' و 'حمامات حديثة' (كما هو موضح في التحليل المرئي) يوحي بتصميم عملي وجذاب. تساهم المرافق المشتركة، مثل المسبح والحديقة (الصورة 5)، في جودة المعيشة العامة. يتوفر التحكم في المناخ مع تكييف الهواء الدافئ والبارد.
هذا التاون هاوس في كالاخوندا متاح بسعر يبدأ من 640.000 يورو. نظرًا لوجود 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يقع في الشريحة السعرية المتوسطة للعقارات المماثلة في المنطقة. المشروع جاهز للتسليم، مما يعني التوفر الفوري. لا توجد اختلافات في الأسعار محددة الوحدات المختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو السعر القياسي لهذا النوع من العقارات.
كالاخوندا، وهي منطقة سكنية راسخة على كوستا ديل سول، توفر بيئة معيشية ديناميكية. يقع هذا التاون هاوس في الجزء السفلي، بالقرب من الشاطئ والاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. البيئة حضرية، مع طابع حيوي حاضر على مدار السنة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى وجود السياحة والسكان المحليين. القرب من 50 محطة نقل عام و 4 خطوط نقل عام يعزز التنقل. متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا، 16.450 يورو، يشير إلى منطقة ذات نشاط اقتصادي.
الحياة في كالاخوندا تعني الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. القرب المباشر من الشاطئ (على بعد 906 مترًا) والسوبر ماركت (على بعد 592 مترًا) يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. توفر البيئة الحضرية مجموعة واسعة من المطاعم (39 في نطاق 2 كم) والمتاجر. إنها منطقة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء، مع جو نابض بالحياة معظم أيام السنة. تساهم 3889 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر في الحياة الخارجية.
يقع هذا التاون هاوس في كالاخوندا، وهي بلدة ساحلية شهيرة داخل مقاطعة مالاغا. تُظهر الخريطة القرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط والموقع داخل منطقة حضرية ذات تركيز عالٍ من وسائل الراحة وفرص الترفيه.
تقع كالاخوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا، داخل مقاطعة مالاغا. يستفيد المشروع من ديناميكية هذا الشريط الساحلي السياحي الشهير، مع الاحتفاظ بطابعه الخاص. القرب من مطار مالاغا (28 كم) والاتصالات الجيدة بالطريق السريع AP-7 يضع كالاخوندا كوجهة يسهل الوصول إليها داخل الأندلس. إنها منطقة معروفة بمزيجها من المجمعات السكنية والشواطئ ووسائل الراحة.
يتمتع التاون هاوس في كالاخوندا بإمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ لا لونا-رويال على بعد 881 مترًا في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يضمن سهولة الاتصال الدولي. تقع العديد من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (568 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف زيارة الملاعب القريبة مثل كابوبينو جولف (1.9 كم). تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة، على الرغم من توفر مواقف السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية سنويًا وحوالي 3889 ساعة شمس. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1٪ نحو الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ساحلية وقربًا من المناطق الجبلية، كما يوحي "منظر الجبل".
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المحيط المباشر لكالاخوندا الوصول إلى شواطئ متنوعة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالاخوندا (906 مترًا). في حين لا توجد شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مباشرة بالقرب من المشروع، إلا أن هناك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة الأوسع. فرص الترفيه وفيرة مع مراكز رياضية مثل كلوب ديل سول (0.8 كم) وملاعب جولف مختلفة. تقع المراسي مثل بويرتو كابوبينو (2.0 كم) أيضًا في الجوار، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا، داخل مقاطعة مالاغا. يستفيد المشروع من ديناميكية هذا الشريط الساحلي السياحي الشهير، مع الاحتفاظ بطابعه الخاص. القرب من مطار مالاغا (28 كم) والاتصالات الجيدة بالطريق السريع AP-7 يضع كالاخوندا كوجهة يسهل الوصول إليها داخل الأندلس. إنها منطقة معروفة بمزيجها من المجمعات السكنية والشواطئ ووسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL954117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418.800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320.000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في كالاخوندا في شريحة سعرية أعلى، وهو ما قد يُعزى إلى القرب المباشر من الشاطئ والموقع الحضري. Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 699.000 يورو، يقع في فئة سعرية مماثلة. الموقع المحدد في كالاخوندا، وهي منطقة راسخة بها العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، يمكن أن يؤثر على القيمة مقارنة بالمشاريع في مناطق أقل تطورًا أو أبعد. توفر المسافات إلى المطار ووجود البنية التحتية مثل سوبر ماركت على بعد 592 مترًا و 4 خطوط نقل عام قيمة سكنية مباشرة يقدرها المشترون الذين يبحثون عن سهولة التنقل والراحة. الارتفاع البالغ 58 مترًا والميل المعتدل نحو الشاطئ نموذجي لهذا الشريط الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
