تقع هذه الفيلا المنفصلة الساحرة في كالا هوندا، كوستا ديل سول، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة مريحة وحياة سهلة. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 130 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 450 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في موقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. تشتهر كالا هوندا بأجوائها المريحة وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كالا هوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك المتاجر والمطاعم المحلية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
هذه الفيلا مناسبة لمن يبحثون عن الراحة والسهولة في الحياة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما تضمن الحمامات المزدوجة العملية في الحياة اليومية. توفر قطعة الأرض الخاصة الواسعة فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار هو عقار معاد بيعه تم تجديده بالكامل. للحصول على أحدث المعلومات حول التجديدات وجداول التسليم، يرجى الاتصال بفريق المبيعات. يوفر الوضع الحالي إمكانية الانتقال الفوري، مع إمكانية تخصيصها بشكل أكبر حسب رغبة المالك.
تشمل المرافق المجتمعية المسبح المشترك المفتوح على مدار العام، ونادي اجتماعي للمناسبات، وملعب متعدد الرياضات. يقع العقار ضمن مجتمع صغير يضم 13 فيلا فقط، مما يضمن بيئة سكنية هادئة وآمنة. قد لا يكون هذا مناسبًا لمن يبحثون عن مرافق مجتمعية واسعة.
قد تكون هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مشمس على ساحل الأندلس. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشواطئ (0.9 كم) ووسائل الراحة في المدينة (مثل السوبر ماركت على بعد 592 مترًا) يعد ميزة رئيسية. يجذب التجديد والديكور على طراز إيبيزا أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والأجواء المريحة. إذا كنت تبحث عن عقار به مساحة خارجية خاصة (قطعة أرض 450 مترًا مربعًا) وإمكانية الاستخدام على مدار العام، والاستمتاع بالمناخ المعتدل (متوسط سنوي 18.6 درجة مئوية، 3889 ساعة شمس)، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. كما أنها تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات لا يبعد كثيرًا عن مطار مالاغا (28 كم). يوفر المجتمع الصغير المسور (13 فيلا) الأمان والهدوء.
تم تجديد الفيلا بالكامل بأسلوب إيبيزا راقٍ، يجمع بين دفء البحر الأبيض المتوسط والراحة الحديثة. تم الاهتمام بكل التفاصيل بعناية لخلق مساحات مشرقة ومفتوحة وترحيبية. المواد عالية الجودة والجماليات الحديثة موجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الحمامات المجهزة بالكامل ومناطق المطبخ العملية. يضمن التصميم ذو المستوى الواحد انتقالاً سلسًا للمساحة وسهولة الوصول. يشمل غرفة غسيل منفصلة وغرفة تخزين لتعزيز عملية المنزل. يوفر العقار أيضًا مواقف خاصة داخل قطعة الأرض تتسع لسيارتين مع بوابة كهربائية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 750,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 130 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 450 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وحالتها المجددة، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. نظرًا لأن العقار يقع في مجتمع صغير ومختار، فإن الخيارات المتاحة محدودة. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والميزات الإضافية. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
كالا هوندا هي مجتمع ساحلي ساحر يمزج بين الأجواء الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وبلايا لونا-رويال (881 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والأنشطة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها باللطف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من كونها وجهة لقضاء العطلات، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير أيضًا إلى إمكاناتها كمكان للعيش العائلي.
تتميز الحياة في كالا هوندا بإيقاع مريح ولكنه نابض بالحياة. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ على بعد 900 متر فقط يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) على مقربة. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3889 ساعة / سنة). يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر الاستمتاع بالأنشطة المائية. يشير وجود 10 فنادق إلى جاذبيتها السياحية، بينما يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى ملاءمتها للمعيشة العائلية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في كالا هوندا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. ويعرض الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالنسبة لمطار مالاغا والمدن المحيطة.
تقع كالا هوندا على ساحل الأندلس، ضمن مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا. يجعلها القرب من مطار مالاغا (28 كم) في متناول الزوار الدوليين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي.
يتميز موقع الفيلا بموقعه الممتاز من حيث سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (906 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) أيضًا في مكان قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر. وسائل النقل العام جيدة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل Puerto Cabopino (2.0 كم) سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للأنشطة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو البحر (5.1٪)، مما يوفر بيئة خارجية مريحة. المنحدر إلى الشاطئ معتدل، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل La Luna-Royale Beach على بعد 900 متر فقط. تضم المنطقة أيضًا 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة. تضيف المراسي مثل Puerto Cabopino (2.0 كم) إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا على ساحل الأندلس، ضمن مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا. يجعلها القرب من مطار مالاغا (28 كم) في متناول الزوار الدوليين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL071653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستي بونا، تقدم كالا هوندا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens (إستي بونا) من 418,800 يورو، و Aby Upper (إستي بونا) من 320,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري أعلى للفيلات المنفصلة في كالا هوندا. في حين أن Alba Benalmadena (بنالمادينا) تبدأ من 699,000 يورو، فإن هذه الفيلا في كالا هوندا، مع 3 غرف نوم وقطعة أرض 450 متر مربع، تنافسية بسعر يبدأ من 750,000 يورو. تكمن مزايا كالا هوندا في أجواء مجتمعها الراسخ، وقربها من وسائل الراحة المتنوعة (مطاعم، متاجر، مدارس)، واتصالات النقل المريحة، لا سيما قربها من مطار مالاغا (28 كم). يظهر هذا القطاع، بأكثر من 3800 صفقة عقارية، سوقًا نشطًا. على عكس المجمعات الأكبر، يوفر مجتمع الـ 13 فيلا في كالا هوندا بيئة أكثر خصوصية وهدوءًا، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية العديدة القريبة، بما في ذلك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق والعديد من ملاعب الجولف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة البناء وملاءمتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
