Cette villa individuelle à Calahonda, Málaga, représente une option résidentielle solide dans une région côtière établie. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable, sur un terrain de 450 m², elle offre une disposition fonctionnelle. Sa localisation dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités et de la plage, souligne son aspect pratique. La villa fait partie d'une communauté fermée de 13 unités, offrant un accès à des piscines communes et des terrains de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calahonda, une localité côtière prisée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa de Mijas (851 m à vol d'oiseau) et des commerces (supermarché 592 m) permet une grande flexibilité au quotidien. Son intégration dans une urbanisation citadine signifie que de nombreuses installations de la vie courante sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un lieu de vie établi avec une bonne infrastructure. La disposition sur un seul niveau, comme suggéré par la description "no stairs", offre confort et accessibilité. La surface habitable de 130 m² et le terrain de 450 m² offrent de l'espace pour les besoins familiaux, tandis que les installations communautaires ouvrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Bien que décrite comme "fully refurbished" et "recently renovated/refurbished", il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens classique. La mention "Ibizan style" suggère une rénovation stylistique. L'étendue exacte des travaux de rénovation et l'année de construction du bâtiment d'origine sont pertinentes pour une évaluation complète, mais ne sont pas détaillées ici.
Le projet n'offre pas d'espaces verts privés de taille significative tels qu'un grand jardin, mais se concentre sur les zones de terrasse du terrain. Il fait partie d'une communauté avec piscines et terrains de sport communs ; des alternatives privées ne sont pas explicitement indiquées. L'orientation de la villa (par exemple, Nord) pourrait influencer l'ensoleillement pendant les mois d'hiver.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant un lieu de vie établi sur la Costa del Sol avec une bonne infrastructure et appréciant la proximité des commodités. L'équipement rénové et la disposition sur un seul niveau s'adressent aux acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants. La proximité des plages et des terrains de golf (Cabopino Golf 1,9 km) en fait un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen. La sécurité et les installations communautaires d'une résidence fermée sont avantageuses pour les familles ou les personnes préférant un environnement sûr. L'emplacement est également adapté aux voyageurs fréquents, l'aéroport de Malaga n'étant qu'à 28 km.
La villa a été décrite comme "fully refurbished" et rénovée dans un "Ibizan style", avec mention de "high-quality materials" et d'une "contemporary, Ibizan-inspired aesthetic". Cela implique une modernisation de haute qualité visant l'esthétique et la fonctionnalité. La disposition sur un seul niveau sans escaliers ('no stairs') suggère une conception accessible. Les salles de bain sont décrites comme des "luxury bathrooms". L'intégration d'éléments pratiques tels qu'une "utility room and pantry" témoigne d'une fonctionnalité réfléchie. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses et des jardins sur la parcelle privée de 450 m². Les installations communes comme la piscine et les terrains de sport font également partie de l'ensemble.
La villa proposée est offerte au prix de 750 000 €. Cela la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, par rapport aux propriétés comparables mentionnées comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), mais plus proche d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Le prix reflète l'emplacement, les rénovations récentes et l'inclusion des installations communautaires. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix pour différentes unités au sein de la résidence (si applicable) ne sont pas spécifiées, mais il s'agit d'une "Detached Villa", indiquant une propriété individuelle.
Calahonda, située entre Fuengirola et Marbella, se présente comme une région côtière animée et urbaine. Cette villa se trouve au sein d'une résidence fermée, ce qui confère une certaine exclusivité et sécurité. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'habitations et d'établissements commerciaux, permettant des déplacements courts vers les magasins, restaurants et pharmacies (supermarché 592 m, pharmacie 600 m). La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de Mijas (851 m), souligne la localisation côtière. L'accès au réseau de transport est bon, avec 4 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. La région est marquée par une forte densité d'offres touristiques, comme de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs. Cela suggère un environnement dynamique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. Les dénivelés modérés et la pente vers la plage (5,1 %) sont typiques du paysage côtier de la Costa del Sol.
La vie à Calahonda est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. En tant que partie de la municipalité de Mijas, on bénéficie des services urbains et d'une multitude d'activations de loisirs. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants facilement accessibles à pied (supermarché 592 m, pharmacie 600 m). Les plages sont également proches (Playa de Mijas 851 m). La région est réputée pour son ensoleillement élevé (3 889 heures par an) et son climat doux (moyenne de 18,6°C), ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, dont plusieurs parcours de golf et des activités nautiques.
Cette villa est située à Calahonda, une localité côtière bien connue entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des centres commerciaux et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport de Malaga.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux métropoles animées et aux nombreuses localités côtières de la province de Málaga. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) est un autre avantage pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et sa concentration de terrains de golf et de plages, faisant de Calahonda un emplacement attrayant en Andalousie.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures importantes. La plage est accessible à pied (La Luna-Royale Beach 881 m). Les commerces tels qu'un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). L'accès aux transports en commun est bien assuré par 4 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture, mais celle-ci reste recommandée en raison de l'environnement urbain.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,1% vers la plage. La végétation environnante, comme les pins, contribue au paysage naturel. Le climat est doux toute l'année et favorise les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Calahonda offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Certaines de ces plages sont certifiées "Blue Flag", ce qui indique une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Outre les activités de plage, il existe un large éventail de loisirs. Plusieurs parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et des marinas comme le Puerto Cabopino (2,0 km) sont également à proximité, permettant diverses activités sportives et maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès facile aux métropoles animées et aux nombreuses localités côtières de la province de Málaga. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) est un autre avantage pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et sa concentration de terrains de golf et de plages, faisant de Calahonda un emplacement attrayant en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL071653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui présentent des prix d'entrée inférieurs à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Calahonda, à 750 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix. La localisation urbaine à Calahonda, avec sa proximité immédiate des commodités et des plages, la distingue des projets qui misent peut-être davantage sur l'isolement ou un caractère de complexe de golf exclusif. La description "fully refurbished" dans un "Ibizan style" suggère une modernisation complexe qui pourrait justifier le prix plus élevé. L'existence d'installations communes comme une piscine et des terrains de sport est une caractéristique fréquente dans ce segment de marché, mais offre une valeur ajoutée par rapport aux propriétés purement individuelles sans telles commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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