Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u Kalahanondi, Malagi. Sa stambenom površinom od 130 m² i placem od 450 m², ova nekretnina nudi moderan životni stil sa renoviranom unutrašnjošću u Ibica stilu. Nalazi se u zatvorenoj zajednici sa zajedničkim sadržajima, na kratkoj udaljenosti od plaže i lokalnih pogodnosti, nudeći spoj privatnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanizovanom području Kalahanonde, na pešačkoj udaljenosti od Sredozemnog mora i obližnjih plaža. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa lokalnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, dok je aerodrom Malaga udaljen 28 km.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže dom sa modernim, renoviranim enterijerom u Ibica stilu, sa praktičnim rasporedom na jednom nivou. Potrebna je blizina plaže, sadržaja i dobro organizovanog životnog prostora sa privatnim parkingom i baštom.
Iako se radi o renoviranoj vili, projekat se fokusira na moderan dizajn i funkcionalnost. Renoviranje je nedavno završeno, nudeći trenutnu useljivost. Vila je deo nove faze obnove unutar postojeće zajednice.
Ovaj projekat ne nudi nove gradnje u tradicionalnom smislu; fokus je na renoviranju postojeće vile. Nema direktan pogled na more, iako je plaža blizu. Sadržaji poput bazena su zajednički, a ne privatni.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže renoviranu nekretninu sa jedinstvenim dizajnom u priobalnom području. Idealna je za one koji cene mir i sigurnost zatvorene zajednice, ali i praktičnost lokacije na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Parovi ili male porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, uz mogućnost korišćenja zajedničkih sadržaja poput bazena i sportskih terena, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe je pogodna za one koji traže drugu rezidenciju ili potencijalnu investiciju za odmor.
Početna cena za ovu vilu je 750.000 evra. Cena odražava nedavno renoviranje u Ibica stilu, površinu parcele od 450 m² i lokaciju u zatvorenoj zajednici sa zajedničkim sadržajima. Zbog prirode renovacije i ograničenog broja vila u zajednici (13), dostupnost može biti ograničena. Cena je podložna promenama u zavisnosti od tržišnih uslova i specifičnih karakteristika vile.
Ovaj deo Kalahanonde nudi živahnu atmosferu sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uredna ulica sa vilama, kombinovana sa blizinom plaže i raznih restorana i prodavnica, stvara povoljno okruženje za svakodnevni život. Postojanje zajedničkog bazena, sportskog terena i društvenog kluba dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i druženje, bez obzira na to da li se koristi kao stalni dom ili kao destinacija za odmor. Blizina aerodroma u Malagi olakšava putovanja.
Život u Kalahanondi nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranske obale. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice, restorani i apoteke, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaže omogućava lak pristup rekreaciji na moru. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 4 linije olakšava kretanje unutar regiona. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove i zdravstvene ustanove, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice.
Ova vila se nalazi u popularnoj oblasti Kalahanonda na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i sadržajima. Karta ilustruje njenu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i obližnjim mestima za rekreaciju i kupovinu.
Kalahonda je strateški pozicionirana duž Costa del Sol, između Marbelle i Malage. Pruža lak pristup većim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Pozicija omogućava uživanje u lokalnoj atmosferi, uz blizinu većih turističkih destinacija i aerodroma.
Nekretnina se nalazi na samo 851 metar od obližnje plaže Playa de Mijas, sa drugim plažama poput La Luna-Royale Beach (881m) i Playa de Calahonda (906m) takođe na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga je udaljen oko 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i apoteke su udaljeni manje od 600 metara. Golf tereni poput Cabopino Golf nalaze se na 1.9 km, a Puerto Cabopino na 2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Oblast uživa u prosečno 3.889 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 58 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, sa blagim nagibom terena ka plaži od 5.1%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi odličan pristup plažama, sa Playa de Mijas udaljenom samo 851 metar. Drugi značajni objekti uključuju više golf terena, kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km). Takođe su dostupni sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km). Marina Puerto Cabopino udaljena je 2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda je strateški pozicionirana duž Costa del Sol, između Marbelle i Malage. Pruža lak pristup većim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Pozicija omogućava uživanje u lokalnoj atmosferi, uz blizinu većih turističkih destinacija i aerodroma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL071653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Kalahanondi je pozicionirana u višem cenovnom rangu, što je odraz njene veće kvadrature, privatne parcele i nedavnog, visokokvalitetnog renoviranja u specifičnom stilu. Alba Benalmadena (od €699.000) je sličnija po ceni, ali se razlikuje po lokaciji i potencijalnim karakteristikama. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove gradnje sa modernim apartmanima i zajedničkim sadržajima, ova vila nudi samostojeći koncept sa privatnošću, ali i prednostima zajedničke infrastrukture. Blizina plaže i svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti izdvaja je od projekata koji su možda smešteni dalje od centra urbanizacije ili bliže prirodi, ali sa manje dostupnih usluga. Cena odražava karakteristike poput renoviranog enterijera, lokacije i privatne parcele u traženoj oblasti Costa del Sol.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
