וילה נפרדת מקסימה זו, הממוקמת בקלהונדה, קוסטה דל סול, ספרד, מציעה מרחב מחיה נוח וחיים קלים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 130 מ"ר, וממוקם על מגרש של 450 מ"ר. הווילה נמצאת במיקום פרימיום, במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור המחפשים אורח חיים שטוף שמש. קלהונדה ידועה באווירה הרגועה שלה ובתשתיות המלאות שלה, המספקות סביבת מגורים נעימה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקלהונדה, אזור תוסס עם גישה נוחה למתקנים. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם החנויות והמסעדות המקומיות. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, במרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים נוחות וקלות בחיים. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים פרקטיות בחיי היומיום. המגרש הפרטי המרווח מציע הזדמנויות למנוחה בחוץ.
הנכס הוא מיד שנייה, שעבר שיפוץ מלא. לקבלת המידע העדכני ביותר על שיפוצים ולוחות זמנים לאספקה, אנא פנו לצוות המכירות. המצב הנוכחי מאפשר כניסה מיידית, עם אפשרות להתאמה נוספת לפי העדפות הבעלים.
המתקנים המשותפים כוללים בריכה משותפת הפתוחה כל השנה, מועדון חברתי לאירועים ומגרש ספורט רב-תכליתי. זהו קהילה קטנה של 13 וילות בלבד, המבטיחה סביבת מגורים שקטה ובטוחה. זה עשוי שלא להתאים למי שמחפש מתקני קהילה נרחבים.
וילה זו עשויה להתאים לאנשים או למשפחות המחפשים בית שטוף שמש על חוף אנדלוסיה. לאלו שמעריכים נוחות, הקרבה לחופים (0.9 ק"מ) ונוחיות העיר (כמו סופרמרקט במרחק 592 מ') היא יתרון מרכזי. השיפוץ ועיצוב בסגנון איביזה מושכים את אלה שמעריכים עיצוב מודרני ואווירה מרגיעה. אם אתם מחפשים נכס עם שטח חיצוני פרטי (450 מ"ר) ואפשרות לשימוש לאורך כל השנה, תוך הנאה מאקלים מתון (ממוצע 18.6°C, 3889 שעות שמש), אז וילה זו עשויה להתאים לכם. היא מתאימה גם למי שמחפש בית שני או בית נופש לא רחוק משדה התעופה של מלגה (28 ק"מ). קהילה קטנה ומגודרת (13 וילות) מספקת ביטחון ושלווה.
הווילה עברה שיפוץ מלא בסגנון איביזה מתוחכם, המשלב את חום הים התיכון עם נוחות מודרנית. כל פרט תוכנן בקפידה כדי ליצור חללים מוארים, פתוחים ומסבירי פנים. חומרים איכותיים ואסתטיקה עכשווית נוכחים בכל הנכס, כולל חדרי רחצה מאובזרים במלואם ואזורי מטבח פונקציונליים. העיצוב של קומה אחת מבטיח מעברים חלקים בחלל וגישה קלה. הוא כולל חדר כביסה נפרד ומזווה לשיפור הפונקציונליות של הבית. הנכס מציע גם חניה פרטית בשטח עבור 2 מכוניות עם שער חשמלי.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-750,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 130 מ"ר ושטח של 450 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, מצבו המשופץ וקרבתו לחופים ולמתקנים. מכיוון שהנכס ממוקם בקהילה קטנה ויוקרתית, האפשרויות הזמינות מוגבלות. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי ולתכונות נוספות. מומלץ לרוכשים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
קלהונדה היא קהילה חוף מקסימה המשלבת אווירה ספרדית מסורתית עם נוחות מודרנית. באזור יש 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. חופים כמו פלייה דה מיחאס (851 מ') ופלייה לונה-רויאל (881 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. גובה האזור הוא 58 מטר, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהים התיכון. למרות היותו יעד נופש, קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביע גם על הפוטנציאל שלו כמקום למגורים משפחתיים.
החיים בקלהונדה מתנהלים בקצב רגוע אך תוסס. האזור כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המספקים את צרכי היומיום. הקרבה לחופים במרחק של 900 מטר בלבד הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. גובה האזור הוא 58 מטר, עם אקלים נעים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש (3,889 שעות/שנה). עונת השחייה של 5 חודשים מאפשרת ליהנות מפעילויות מים. נוכחותם של 10 מלונות מעידה על האטרקטיביות התיירותית של האזור, בעוד שקיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מדגיש את התאמתו למגורים משפחתיים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקלהונדה, ומדגישה את נוחותו בקרבת חופים, מסלולי גולף ומתקנים שונים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של האזור ביחס לשדה התעופה של מלגה והערים הסובבות.
קלהונדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים מלגה ומארבלה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ושפע השמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים בדרום ספרד. המרחק משדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופך אותו לנגיש למבקרים בינלאומיים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על רמת הפעילות הכלכלית.
מיקום הווילה מצוין מבחינת נגישות למתקנים. חופים כמו פלייה דה קלהונדה - קלהונדה (906 מ') נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה הבינלאומי מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרינות כמו פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) גם כן מאפשרות גישה נוחה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחובבי שמש. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות לפעילויות חוף. האזור נמצא בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון הים (5.1%), היוצר סביבה חיצונית נוחה. השיפוע לחוף מתון, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. חופים כמו פלייה לונה-רויאל נמצאים במרחק של 900 מטר בלבד. האזור כולל גם 6 חופים עם דגל כחול, כולל דל קניון-לה פלה ולה גוארדיה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף ידועים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט. מרינות כמו פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) מוסיפות גם הן לאפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במחוז מלגה. היא ממוקמת בין הערים מלגה ומארבלה, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ושפע השמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים בדרום ספרד. המרחק משדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופך אותו לנגיש למבקרים בינלאומיים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על רמת הפעילות הכלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL071653
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה, קלהונדה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה) מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper (אסטפונה) מ-320,000 אירו, מה שמצביע על טווח מחירים גבוה יותר עבור וילות נפרדות בקלהונדה. בעוד ש-Alba Benalmadena (בנלמדנה) מתחיל מ-699,000 אירו, וילה זו בקלהונדה עם 3 חדרי שינה ושטח של 450 מ"ר תחרותית במחיר התחלתי של 750,000 אירו. יתרונותיה של קלהונדה כוללים את אווירת הקהילה המבוססת שלה, הקרבה למתקנים מגוונים (מסעדות, חנויות, בתי ספר) וקשרי תחבורה נוחים, במיוחד הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ). אזור זה, עם למעלה מ-3,800 עסקאות נדל"ן, מציג שוק פעיל. בניגוד למתחמים גדולים יותר, קהילת 13 הווילות בקלהונדה מציעה סביבה אינטימית ושקטה יותר, תוך שמירה על גישה למתקני ספורט ופנאי רבים בקרבת מקום, כולל 6 חופים עם דגל כחול ומספר מסלולי גולף.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקומם, ערכם בשוק, איכות הבנייה והתאמתם למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
