تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في كالا هوندا (Calahonda)، بمساحة معيشة تبلغ 230 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 842 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 1981، ويتميز بأسلوب معماري أندلسي كلاسيكي مع لمسات داخلية حديثة. تقع الفيلا في شارع مسدود هادئ يضم ثلاثة منازل فقط، وتوفر خصوصية استثنائية وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يجمع موقعها المتميز بين بيئة معيشية هادئة ووسائل راحة حضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس. السعر هو 1,099,950 يورو.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم هذه الفيلا في كالا هوندا (Calahonda) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تعد مشاريع أكوا جاردنز (Acqua Gardens) وآبي أبر (Aby Upper) في إستيبونا (من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) شققًا أو منازل ريفية بأسعار أقل، ولكنها تفتقر إلى خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة. مشروع ألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) في بنالمادينا (من 699,000 يورو) يقع في مكان ما في المنتصف من حيث السعر، وقد يوفر منازل ريفية أو شققًا. هذه الفيلا المنفصلة في كالا هوندا، بسعر 1,099,950 يورو، توفر 3 غرف نوم وقطعة أرض بمساحة 842 مترًا مربعًا، وهي عقار أكثر نضجًا وأكبر حجمًا. إنها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة وخصوصية وطراز أندلسي تقليدي، والتي لا تستطيع الشقق في إستيبونا أو العقارات الأصغر في بنالمادينا تلبيتها. موقع كالا هوندا، كمنطقة راسخة في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر راحة ممتازة، مع مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وربما أوسع من إستيبونا، مما ينعكس في السعر، كاستثمار يقدم تجربة فيلا منفصلة ولكنه يميز نفسه عن مشاريع الشقق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في كالا هوندا السفلى (Lower Calahonda) في موقع هادئ، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء. القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم في نطاق المشي يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية. تعتبر المنطقة جزءًا من ميخاس كوستا (Mijas Costa) وتشتهر ببيئتها الحضرية سهلة الوصول واتصالها الجيد بالمواصلات.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مزيج من الطراز الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والحديقة الخاصة، وحوض السباحة، والجاكوزي ظروفًا مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. كما أن القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة يلبي الحاجة إلى نمط الحياة الساحلي.
تم بناء الفيلا في عام 1981 وهي جاهزة للانتقال إليها. إنها ليست مشروع بناء جديد، ولكن قد تكون خضعت للتجديد أو التحديث. تم تصنيف حالة العقار على أنها ممتازة، مما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وهو جاهز للمالكين الجدد.
تقع الفيلا في منطقة مبنية بالفعل ولا تعد مشروع بناء جديد. لا تقدم أي مرافق بناء جديدة أو اكتمالات قادمة. في حين أن العقار في حالة ممتازة، فإن سنة بنائه (1981) قد تعني أنه لا يتماشى مع أحدث معايير البناء أو كفاءة الطاقة مثل العقارات المبنية حديثًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في مجتمع راسخ. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة أسلوب الحياة المتوسطي، مع مساحاتها الخارجية متعددة الاستخدامات بما في ذلك المسبح والجاكوزي وبار الترفيه والاسترخاء. أولئك الذين يقدرون الخصوصية والطراز الأندلسي الكلاسيكي سيقدرون موقعها في شارع مسدود هادئ مع ميزات تقليدية. سيجد المشترون الذين يستمتعون بإنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أن القرب من السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 متر) والمطاعم المتنوعة (39) مريح. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (28 كم) يجعلها منزلًا عمليًا للعطلات أو الإقامة الدائمة.
تنعكس جودة بناء الفيلا في طرازها الأندلسي الكلاسيكي، بما في ذلك برجين مميزين بتصميمات داخلية مقببة. على الرغم من بنائها في عام 1981، إلا أنها توصف بأنها في حالة ممتازة وتم تحديثها، مما يشير إلى الاهتمام بالمواد والتشطيبات. توفر النوافذ الكبيرة في الداخل جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز غرفة المعيشة المنقسمة بمستويات بسقوف مزدوجة وكمرات خشبية مكشوفة ومدفأة، مما يخلق أجواء دافئة. عادة ما تستخدم الأرضيات الرخامية (وفقًا لقائمة الميزات) في هذه المنطقة، مما يضيف لمسة من الفخامة. المطبخ الحديث المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الفسيحة مع حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة تعزز جودة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن ميزات مثل الزجاج المزدوج والإنترنت عبر الألياف الضوئية الراحة والحياة الحديثة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,099,950 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة كالا هوندا (Calahonda) المرموقة وقطعة أرضها الواسعة. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 230 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الفيلا مبنية بالفعل وفي حالة ممتازة، فهي متاحة للشراء الفوري. هذا النوع من العقارات، خاصة في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يحظى بتقدير كبير. يشمل السعر خصوصيتها وحجم قطعة الأرض والمسبح الخاص والقرب من جميع وسائل الراحة. يشير حجم المعاملات في سوق العقارات (3,800) إلى وجود نشاط في المنطقة، مما يعني عادةً وجود طلب ثابت.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة، وتقدم نمط حياة أندلسي نموذجي. كل يوم، يمكنك المشي إلى الشاطئ القريب (حوالي 900 متر)، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. في الصباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت الواقع على بعد 592 مترًا فقط لإعداد الغداء. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في الحديقة بجوار المسبح الخاص البالغة مساحته 50 مترًا مربعًا، أو الاستمتاع بمشروب في منطقة البار المغطاة. يوفر المطعمون الـ 39 في المنطقة خيارات طعام متنوعة، من المأكولات المحلية إلى الأطباق العالمية، لتلبية جميع الأذواق. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، وقريبة من مطار ملقا (28 كم)، مما يسهل السفر. الفيلا محاطة بمنازل منفصلة أخرى، مما يخلق جوًا هادئًا وخاصًا، مع بقائها قريبة من وسائل الراحة الحضرية المناسبة.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم تجربة نموذجية للحياة الساحلية الإسبانية. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، محاطة بمنازل منفصلة أخرى، مما يخلق جوًا من الهدوء. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوفر 39 مطعمًا و 14 مقهى خيارات لتلبية الاحتياجات الغذائية. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بالقرب من المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر التعليم والرعاية الصحية. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الفيلا على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، وهي قريبة أيضًا من العديد من ملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف، 1.9 كم) والمراكز الرياضية (مثل نادي سول، 0.8 كم).
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في كالا هوندا (Calahonda)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تشير إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوضح بصريًا سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أنها تعرض الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للمدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع، مما يؤكد موقعها الاستراتيجي.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وهي جزء من ميخاس كوستا (Mijas Costa). تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما وجهتان سياحيتان شهيرتان. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. كالا هوندا (Calahonda) نفسها هي منطقة سكنية وترفيهية شهيرة، تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الفيلا على بعد حوالي 35 كم من مالاغا (Málaga) وحوالي 20 كم من ماربيا (Marbella)، وكلاهما يوفر معالم ثقافية ومراكز تسوق وخيارات لتناول الطعام. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي.
تتجلى سهولة الوصول إلى هذه الفيلا في قربها سيرًا على الأقدام. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas)، على بعد 851 مترًا فقط، وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) وشاطئ كالا هوندا (Playa de Calahonda - Calahonda) أبعد بقليل. يلبي السوبر ماركت على بعد 592 مترًا والصيدلية على بعد 600 متر الاحتياجات اليومية. توفر منطقة كالا هوندا نفسها عددًا كبيرًا من المطاعم (39) والمقاهي (14) والبنوك (9). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كم، وملعب إل سوتو للجولف (El Soto Golf) على بعد 3.7 كم. يعد النقل العام مريحًا نسبيًا أيضًا، حيث توجد 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات. المسافة إلى مطار ملقا (AGP) تبلغ حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتوفر وفرة من أشعة الشمس مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة أمرًا ممكنًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يشجع موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) الناس على الاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة. تقع الفيلا على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جيدة، وانحدارها نحو البحر معتدل (5.1٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. الظروف المناخية في المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والطقس الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من الساحل، على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas، 851 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach، 881 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل ديل كانيون-لا بيلا (Del Cañon-La Pelá) ولا غوارديا (La Guardia)، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها. إلى جانب الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب ملعب جولف هو ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf، 1.9 كم)، بالإضافة إلى ملعب إل سوتو للجولف (El Soto Golf، 3.7 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club، 0.7 كم) ونادي ديل سول (Club del Sol، 0.8 كم)، فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يوجد أيضًا ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino، 2.0 كم) بالقرب منه، وهو مثالي لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وهي جزء من ميخاس كوستا (Mijas Costa). تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما وجهتان سياحيتان شهيرتان. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. كالا هوندا (Calahonda) نفسها هي منطقة سكنية وترفيهية شهيرة، تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الفيلا على بعد حوالي 35 كم من مالاغا (Málaga) وحوالي 20 كم من ماربيا (Marbella)، وكلاهما يوفر معالم ثقافية ومراكز تسوق وخيارات لتناول الطعام. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL615758
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
