וילה זו, הממוקמת בקאלה הונדה (Calahonda), מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 230 מ"ר על מגרש של 842 מ"ר. הווילה, שנבנתה בשנת 1981, משלבת ארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית עם פנים מודרני. ממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה עם שלושה בתים בלבד, הנכס מציע פרטיות יוצאת דופן ונמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקומה המצוין משלב סביבת מגורים שקטה עם נוחיות עירוניות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים בחוף שטוף שמש. המחיר הוא 1,099,950 €.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, וילה זו בקאלה הונדה מציעה הצעה ייחודית. לדוגמה, פרויקטי Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה) הם דירות או בתי עיר, עם מחירים נמוכים יותר, אך חסרים את הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצא איפשהו באמצע מבחינת מחיר, ועשוי להציע בתי עיר או דירות. וילה נפרדת זו בקאלה הונדה, במחיר של 1,099,950 €, המציעה 3 חדרי שינה ושטח של 842 מ"ר, היא נכס בוגר וגדול יותר. היא מושכת במיוחד רוכשים המחפשים מרחב, פרטיות וסגנון אנדלוסי מסורתי, שדירות באסטפונה או נכסים קטנים יותר בבנלמדנה אינם יכולים לספק. מיקומה של קאלה הונדה, כקהילה בוגרת במרכז הקוסטה דל סול, מספק נוחות מצוינת, עם מגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, אולי אף רחב יותר מאשר באסטפונה, המשפיע על המחיר, כהשקעה המציעה חווית וילה נפרדת אך מבדילה עצמה מפרויקטי דירות סובבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בקאלה הונדה התחתונה (Lower Calahonda), במיקום שקט, אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ושלווה. הקרבה לחוף הים, סופרמרקטים ומסעדות במרחק הליכה מספקת נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. האזור נחשב לחלק ממיחאס קוסטה (Mijas Costa) וידוע בסביבה העירונית הנגישה שלו ובקשרי התחבורה הטובים שלו.
וילה זו בת שלושת חדרי השינה מושלמת למשפחות המחפשות שילוב של סגנון אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. חללי הפנים המרווחים, הגינה הפרטית, הבריכה והג'קוזי מספקים תנאים אידיאליים למגורים בחוץ ובידור. גם הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים מספקת את הצורך בסגנון חיים לאורך החוף.
הווילה נבנתה בשנת 1981 והיא מוכנה למעבר. זה אינו פרויקט בנייה חדש, אך ייתכן שעברה שיפוץ או מודרניזציה. מצב הנכס מוערך כמעולה, מה שמעיד על כך שהוא טופל היטב והוא מוכן לקבלת בעלים חדשים.
הווילה ממוקמת באזור בנוי ואינה פרויקט בנייה חדש. היא אינה מציעה מתקני בנייה חדשים או השלמות קרובות. למרות שהנכס במצב מצוין, שנת הבנייה (1981) עשויה להצביע על כך שהוא אינו עומד בתקנות הבנייה העדכניות ביותר או בתקני יעילות אנרגטית כמו נכסים חדשים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה, קרוב לחוף ולמתקנים בקהילה מבוססת. היא מושלמת עבור אלו השואפים לחוות אורח חיים ים תיכוני, עם חללי החוץ הרבים שלה הכוללים בריכה, ג'קוזי ובר, המתאימים לבידור ומרגוע. אלו המעריכים פרטיות ואדריכלות אנדלוסית קלאסית יעריכו את מיקומה בסמטה שקטה עם מאפיינים מסורתיים. קונים שנהנים מביצוע משימות יומיומיות ברגל ימצאו נוח את הקרבה לסופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומסעדות מגוונות (39). בנוסף, עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, הקישוריות התחבורתית הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותה לבית נופש פרקטי או למגורים קבועים.
איכות הבנייה של הווילה משתקפת בסגנונה האנדלוסי הקלאסי, כולל שני מגדלים ייחודיים עם פנים מקומרים. למרות שנבנתה בשנת 1981, היא מתוארת כבמצב מצוין ומודרנית, מה שמעיד על תשומת לב לחומרים ולגימור. חלונות גדולים בפנים יוצרים אווירה בהירה ומאווררת. הסלון המפוצל כולל תקרה כפולה, קורות עץ חשופות ואח, היוצרים אווירה חמה. רצפות שיש (לפי רשימת התכונות) משמשות בדרך כלל באזור זה, ומוסיפות נופך של יוקרה. מטבח מודרני מאובזר במלואו וסוויטת הורים מרווחת עם חדר אמבטיה צמוד וארון בגדים גדול משפרים עוד יותר את איכות החיים. בנוסף, תכונות כמו זכוכית כפולה ואינטרנט סיבים אופטיים מבטיחים נוחות וחיים מודרניים.
מחיר וילה זו, הממוקמת באזור יוקרתי בקאלה הונדה (Calahonda), משקף את מיקומה המצוין ואת גודל החלקה הנדיב שלה. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 230 מ"ר. מכיוון שהווילה כבר בנויה ובמצב מצוין, היא זמינה לרכישה מיידית. סוג זה של נכס, במיוחד באזור במרחק הליכה מהחוף, מבוקש מאוד. המחיר משקף את הפרטיות, גודל החלקה, הבריכה הפרטית והקרבה לכל הנוחיות. נפח העסקאות בשוק הנדל"ן (3,800) מצביע על פעילות באזור, מה שבדרך כלל מצביע על ביקוש יציב.
וילה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס, המציע סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי. בכל יום, תוכלו ללכת ברגל לחוף הים הקרוב (כ-900 מטר), וליהנות משמש הים התיכון והבריזה. בבוקר, תוכלו לרכוש מצרכים טריים מהסופרמרקט הממוקם במרחק 592 מטר בלבד להכנת ארוחת צהריים. אחר הצהריים, תוכלו להירגע בגינה ליד הבריכה הפרטית בגודל 50 מ"ר או ליהנות ממשקה באזור הבר המקורה. 39 המסעדות באזור מציעות מגוון אפשרויות קולינריות, ממטבח מקומי ועד מנות בינלאומיות, המספקות לכל הטעמים. האזור בעל קישוריות תחבורה טובה, קרוב לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ), מה שמקל על הנסיעות. הווילה מוקפת בבתים נפרדים נוספים, היוצרים אווירה שלווה ופרטית, תוך שמירה על קרבה לנוחיות עירוניות.
קאלה הונדה היא אזור תוסס המציע סגנון חיים אופייני לחוף הים הספרדי. הווילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, מוקפת בבתים נפרדים אחרים, ויוצרת אווירה שלווה. נוחיות שונות נמצאות במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 592 מטר ובית מרקחת במרחק 600 מטר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. 39 מסעדות ו-14 בתי קפה מספקים צרכים קולינריים. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים, המספקים חינוך ושירותי בריאות. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הווילה נמצאת במרחק של 900 מטר בלבד מהחוף, וגם קרובה למספר מגרשי גולף (למשל, קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, קלאב דל סול, 0.8 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בקאלה הונדה, תוך הדגשת הנגישות שלה בסביבה העירונית. היא מסמנת חופים קרובים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, ומציגה חזותית את הקלות של הגעה למתקנים ברגל. היא גם מציגה את מיקומה היחסי של הווילה ביחס לערים הסמוכות ולאזור הקוסטה דל סול הרחב יותר, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי.
קאלה הונדה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול בדרום ספרד, כחלק ממיחאס קוסטה. היא שוכנת בין מלאגה (Málaga) למרבלה (Marbella), שתיהן יעדי תיירות ידועים. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. קאלה הונדה עצמה היא אזור נופש ומגורים פופולרי, המציע מגוון רחב של מתקנים ושירותים. הווילה ממוקמת כ-35 ק"מ ממלאגה (Málaga) וכ-20 ק"מ ממרבלה (Marbella), שתי הערים מציעות אטרקציות תרבותיות, קניונים ואפשרויות לסעודה. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, מה המצביע על פעילותו הכלכלית.
הנוחות של וילה זו באה לידי ביטוי בנגישותה ברגל. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה מיחאס (Playa de Mijas), נמצאים במרחק 851 מטר בלבד, בעוד שפלאיה דה לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) ופלאיה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda - Calahonda) מעט רחוקים יותר. הסופרמרקט במרחק 592 מטר ובית המרקחת במרחק 600 מטר מספקים את הצרכים היומיומיים. אזור קאלה הונדה עצמו מציע מספר רב של מסעדות (39), בתי קפה (14) ובנקים (9). עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף נמצאת במרחק 1.9 ק"מ, ואל סוטו גולף (El Soto Golf) במרחק 3.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה יחסית גם כן, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ, מה שמבטיח נגישות קלה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש, עם 3,889 שעות שמש בשנה. זה מאפשר פעילויות חוצות וליהנות מהסביבה הטבעית. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-26°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מעודדת אנשים ליהנות מהחופים ובריכות השחייה. הווילה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, מציעה נוף טוב, והשיפוע לכיוון הים (5.1%) הוא מתון יחסית, מה שמקל על הגישה לחוף. תנאי האקלים באזור אידיאליים עבור אלו המחפשים שמש ומזג אוויר חם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה, הממוקמת בסמוך לחוף, נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים, כולל פלאיה דה מיחאס (Playa de Mijas, 851 מ') ופלאיה דה לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach, 881 מ'). בנוסף, באזור ישנם 6 חופי דגל כחול, כמו דל קניון-לה פלה (Del Cañon-La Pelá) ולה גווארדיה (La Guardia), המוכיחים את איכות המים והמתקנים שלהם. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא קאבופינו גולף (Cabopino Golf, 1.9 ק"מ), וכן אל סוטו גולף (El Soto Golf, 3.7 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו קלאב דל סול (Club del Sol, 0.8 ק"מ) ולא סיאסטה גולף קלאב (La Siesta Golf Club, 0.7 ק"מ), מציעים הזדמנויות לספורט וכושר. ישנה גם מרינה קרובה, פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino, 2.0 ק"מ), אידיאלית לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול בדרום ספרד, כחלק ממיחאס קוסטה. היא שוכנת בין מלאגה (Málaga) למרבלה (Marbella), שתיהן יעדי תיירות ידועים. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. קאלה הונדה עצמה היא אזור נופש ומגורים פופולרי, המציע מגוון רחב של מתקנים ושירותים. הווילה ממוקמת כ-35 ק"מ ממלאגה (Málaga) וכ-20 ק"מ ממרבלה (Marbella), שתי הערים מציעות אטרקציות תרבותיות, קניונים ואפשרויות לסעודה. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, מה המצביע על פעילותו הכלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL615758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
