Cette villa à Calahonda, Mijas Costa, offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 842 m². Construite en 1981 et récemment modernisée, la propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Elle est située dans une impasse tranquille, à quelques pas de la plage et des commodités locales. La villa combine une architecture andalouse classique avec des équipements modernes et dispose d'un jardin privé avec piscine, idéal pour la vie en plein air et le divertissement.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont bien inférieurs à 500 000 € et qui sont souvent des complexes résidentiels plus récents avec des installations communes, cette villa individuelle à Calahonda se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cependant, elle offre plus d'intimité et une plus grande taille de terrain que les projets typiques d'appartements ou de maisons de ville. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) s'en approche en termes de prix, mais il s'agit souvent d'un type de propriété différent, comme un appartement ou une maison de ville dans un complexe plus grand. La villa décrite ici se distingue par son emplacement établi, son style classique et sa proximité immédiate de la plage et des commodités, ce qui la différencie des développements plus récents, souvent situés plus loin du centre pour offrir de plus grands terrains ou des conceptions plus modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une impasse tranquille à Lower Calahonda, Mijas Costa. Malgré son emplacement retiré, les plages, les boutiques et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et l'environnement urbain avec un bon accès aux transports en commun et routiers rendent cet emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa offrant beaucoup d'intimité et un charme andalou classique. La disposition sur un seul niveau, le jardin privé avec piscine et l'accessibilité à pied des commodités sont des caractéristiques principales pour un confort de vie.
La villa a été construite en 1981 et modernisée depuis. Elle est actuellement achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie avec des éléments architecturaux classiques, qui a cependant été améliorée à l'intérieur.
Cette propriété n'offre pas de construction neuve et ne fait pas partie d'un grand complexe résidentiel avec des installations communes. L'accent est mis sur l'intimité et les caractéristiques individuelles de la villa indépendante. Il n'y a aucune information sur des solutions énergétiques durables au-delà de la norme habituelle.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa établie avec du caractère, située à quelques pas de la plage et des commerces locaux. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui désirent une maison spacieuse avec un espace extérieur privé et une piscine, et qui apprécient les commodités d'un environnement urbain bien développé. La villa est également attrayante pour ceux qui privilégient un emplacement calme dans une impasse tout en recherchant la proximité de restaurants et de lieux de loisirs. La disposition sur un seul niveau et le jardin spacieux sont particulièrement avantageux pour les personnes qui préfèrent le confort et l'intimité et qui souhaitent profiter du climat méditerranéen en plein air.
La villa a été construite en 1981 et est en excellent état, avec des modernisations intérieures réalisées. Elle est dotée de sols en marbre et de fenêtres à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année, complétée par une cheminée dans le salon. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. Les salles de bains, y compris la suite parentale avec salle de bains privative (Ensuite), sont également bien équipées. Les placards intégrés dans les chambres, un débarras et la connexion par fibre optique soulignent les finitions pratiques et de haute qualité.
La villa individuelle proposée ici est au prix de 1.099.950 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 230 m². Le terrain s'étend sur 842 m². La villa est achevée et immédiatement disponible. Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain, l'intimité et les équipements, y compris la piscine privée et le jardin. Dans cette région de la Costa del Sol, les propriétés comparables en termes de taille et d'emplacement sont rares.
Cette maison est située à Lower Calahonda, un quartier urbain de Mijas Costa réputé pour sa proximité avec la mer et ses commodités complètes. La villa elle-même se trouve dans une impasse calme, ce qui donne un sentiment d'isolement au milieu de l'environnement urbain. La possibilité d'accéder à pied aux supermarchés, restaurants et à la plage souligne le côté pratique de la vie quotidienne. La construction historique datant de 1981, complétée par des éléments classiques tels que des tourelles, confère du caractère à la propriété. Le jardin privé avec piscine et l'espace gazebo sont conçus pour la vie méditerranéenne en plein air. Cet environnement est idéal pour les personnes qui apprécient un quartier établi avec une bonne infrastructure tout en recherchant une oasis de tranquillité.
L'emplacement à Lower Calahonda offre un environnement de vie urbain avec une proximité immédiate des commodités. Les supermarchés ne sont qu'à 592 m, et la distance jusqu'à la pharmacie la plus proche est de 600 m. Plusieurs restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports publics est bonne, avec 50 arrêts et 4 lignes à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La proximité de terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) est un atout pour les amateurs de golf. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette villa est située à Calahonda, une région côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement stratégique de la propriété, sa proximité avec les plages, les terrains de golf, l'aéroport de Málaga et les villes importantes telles que Marbella et Fuengirola. L'environnement urbain est caractérisé par de nombreuses commodités.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux villes animées de la côte ainsi qu'aux zones rurales plus calmes de l'intérieur. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La province de Málaga offre un paysage diversifié, des villes côtières aux villages de montagne, et un riche patrimoine culturel.
La villa est facilement accessible et offre une excellente connexion aux voies de transport locales et régionales. La plage n'est qu'à 906 m. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 28 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (1,9 km). Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports publics, avec ses 50 arrêts et 4 lignes, facilite les déplacements sans voiture. L'accès à la villa est sécurisé par des portails électriques.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de températures agréables. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 58 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,1% vers la plage contribuent au microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques pas de plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, bien que les plages les plus proches ne soient pas explicitement désignées comme telles. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont assurés par la proximité des plages et du port de plaisance de Puerto Cabopino (2 km). Les centres sportifs comme le Club del Sol sont également facilement accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux villes animées de la côte ainsi qu'aux zones rurales plus calmes de l'intérieur. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La province de Málaga offre un paysage diversifié, des villes côtières aux villages de montagne, et un riche patrimoine culturel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL615758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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