Questa villa a Calahonda, Mijas Costa, offre una superficie abitabile di 230 m² su un terreno di 842 m². Costruita nel 1981 e recentemente modernizzata, la proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. La villa combina l'architettura classica andalusa con comfort moderni e vanta un giardino privato con piscina, ideale per la vita all'aria aperta e l'intrattenimento.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a 500.000 € e che sono spesso complessi residenziali più recenti con servizi comuni, questa villa indipendente a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Tuttavia, offre maggiore privacy e dimensioni del terreno rispetto ai tipici progetti di appartamenti o case a schiera. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si avvicina per prezzo, ma si tratta spesso di un tipo di proprietà diverso, come un appartamento o una casa a schiera in un complesso più grande. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione consolidata, lo stile classico e la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi, differenziandola dalle nuove costruzioni, spesso situate più lontano dal centro per offrire terreni più grandi o design più moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo vicolo cieco a Lower Calahonda, Mijas Costa. Nonostante la sua posizione appartata, spiagge, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano con buon accesso ai trasporti pubblici e stradali rendono la posizione attraente.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano una villa con molta privacy e un classico fascino andaluso. La disposizione su un unico livello, il giardino privato con piscina e la raggiungibilità a piedi dei servizi sono caratteristiche principali per una vita confortevole.
La villa è stata costruita nel 1981 e da allora è stata modernizzata. Attualmente è completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata con elementi architettonici classici, che tuttavia è stata valorizzata all'interno.
Questa proprietà non offre una costruzione nuova di zecca e non fa parte di un grande complesso residenziale con servizi comuni. L'attenzione è rivolta alla privacy e alle caratteristiche individuali della villa indipendente. Non ci sono informazioni su soluzioni energetiche sostenibili oltre il consueto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata con carattere, situata a pochi passi dalla spiaggia e dai negozi locali. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa spaziosa con area esterna privata e piscina, e che apprezzano i servizi di un ambiente urbano ben sviluppato. La villa è anche attraente per coloro che apprezzano una posizione tranquilla in un vicolo cieco, ma desiderano comunque la vicinanza a ristoranti e luoghi di svago. La disposizione su un unico livello e la spaziosa area giardino sono particolarmente vantaggiose per persone che preferiscono comfort e privacy e desiderano godersi il clima mediterraneo all'aperto.
La villa è stata costruita nel 1981 e si presenta in eccellenti condizioni, con ristrutturazioni interne realizzate. Dispone di pavimenti in marmo e finestre con doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno, integrata da un camino nel soggiorno. La cucina attrezzata è moderna e funzionale. I bagni, compresa la suite padronale con bagno privato (Ensuite), sono anch'essi ben equipaggiati. Armadi a muro nelle camere da letto, un ripostiglio e la connessione in fibra ottica sottolineano le finiture pratiche e di alta qualità.
La villa indipendente offerta qui ha un prezzo di vendita di € 1.099.950. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 230 m². Il terreno misura 842 m². La villa è completata ed è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno, la privacy e le dotazioni, compresa la piscina privata e il giardino. In questa zona della Costa del Sol, proprietà comparabili per dimensioni e posizione sono rare.
Questa casa si trova a Lower Calahonda, una zona urbana di Mijas Costa nota per la sua vicinanza al mare e ai suoi numerosi servizi. La villa stessa è situata in un tranquillo vicolo cieco, che offre un senso di isolamento nel mezzo dell'ambiente urbano. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti e la spiaggia sottolinea il lato pratico della vita quotidiana. La costruzione storica del 1981, completata da elementi classici come torri, conferisce carattere alla proprietà. Il giardino privato con piscina e l'area gazebo sono pensati per la vita mediterranea all'aperto. Questo ambiente è ideale per coloro che apprezzano un quartiere consolidato con buone infrastrutture, cercando allo stesso tempo un'oasi di tranquillità.
La posizione a Lower Calahonda offre un ambiente di vita urbano con immediata vicinanza ai servizi. I supermercati si trovano a soli 592 m e la farmacia più vicina dista 600 m. Diversi ristoranti e caffè sono disponibili nel raggio di 2 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è buono, con 50 fermate e 4 linee nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) è un vantaggio per gli amanti del golf. Il vicino Puerto Cabopino (2 km) offre ulteriori opportunità di svago.
Questa villa si trova a Calahonda, una popolare regione costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione strategica della proprietà, la sua vicinanza a spiagge, campi da golf, all'aeroporto di Málaga e a città importanti come Marbella e Fuengirola. L'ambiente urbano è caratterizzato da numerosi servizi.
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa e alle aree rurali più tranquille dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita i viaggi internazionali. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità di svago. La provincia di Málaga offre un paesaggio diversificato, da città costiere a villaggi di montagna, e un ricco patrimonio culturale.
La villa è facilmente accessibile e offre un'eccellente connessione alle vie di trasporto locali e regionali. La spiaggia dista solo 906 m. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 28 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee facilita gli spostamenti senza auto. L'accesso alla villa è garantito da cancelli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente ben 3.889 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di temperature gradevoli. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 m sul livello del mare e una moderata pendenza del 5,1% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). La regione della Costa del Sol è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, sebbene le spiagge più vicine non siano esplicitamente designate come tali. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Sport acquatici e relax in riva al mare sono garantiti dalla vicinanza alle spiagge e al porto turistico di Puerto Cabopino (2 km). Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa e alle aree rurali più tranquille dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita i viaggi internazionali. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità di svago. La provincia di Málaga offre un paesaggio diversificato, da città costiere a villaggi di montagna, e un ricco patrimonio culturale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL615758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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