Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Κάλαχόντα της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη βίλα με 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική για διεθνείς αγοραστές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Κάλαχόντα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€849.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο ότι πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα σε αντίθεση με διαμερίσματα ή ημι-ανεξάρτητες κατοικίες, στην πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή της, και στην ιδιωτικότητα που προσφέρει ως τελευταία κατοικία σε μια μικρή κοινότητα. Επίσης, το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αλλά η συγκεκριμένη βίλα στην Κάλαχόντα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και ιδιωτικό κήπο με τζακούζι. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Κάλαχόντα προσφέρει έναν καλά εδραιωμένο συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών, με καλή σύνδεση σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Κάλαχόντα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της παραλιακής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και τζακούζι. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την επιπλέον ευέλικτη χρήση χώρου, καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους επιθυμούν φιλοξενία.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και πλήρως ανακαινισμένη, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που διατηρεί τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή θέα στο βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας (με προγραμματισμένες ανακαινίσεις). Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται με συγκεκριμένη ετικέτα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, προσφέρουν την ευκαιρία για φιλοξενία φίλων και οικογένειας χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την άμεση πρόσβαση στον κήπο από δύο από αυτά. Η ύπαρξη τζακιού και η δυνατότητα υπαίθριου δείπνου με ηλεκτρική τέντα την καθιστούν κατάλληλη για όλο το χρόνο. Ο ιδιωτικός κήπος με τζακούζι προσφέρει ιδανικές στιγμές χαλάρωσης. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf 1.9 km) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Club del Sol 0.8 km) την καθιστά ελκυστική για ενεργούς κατοίκους. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πώληση με έπιπλα κάνουν την απόκτηση γρήγορη και απλή.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει την ανανέωση των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών εγκαταστάσεων και του συστήματος θέρμανσης/ψύξης. Όλα τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί, προσφέροντας βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα μπάνια διαθέτουν ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση. Τα κλιματιστικά (ζεστός/κρύος αέρας) είναι εγκατεστημένα σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα δάπεδα και οι τοίχοι έχουν ανανεωθεί, ενώ η ενσωματωμένη ντουλάπα στο κύριο υπνοδωμάτιο και η ημι-επαγγελματική κουζίνα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 849.000 €. Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει μόνο 4 βίλες, με αυτήν να είναι η τελευταία, προσφέροντας μέγιστη ιδιωτικότητα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση άμεσα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση, την ποιότητα των υλικών και την προνομιακή, αν και αστική, τοποθεσία στην Κάλαχόντα.
Η Κάλαχόντα, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε μια πληθώρα εστιατορίων (39 εντός 2 χλμ), καταστημάτων (592 μέτρα για σούπερ μάρκετ) και ιατρικών υπηρεσιών (φαρμακείο 600μ, κέντρο υγείας 9.5 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη. Η παρουσία 2131 κλινών σε ξενοδοχεία υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, ενώ οι 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια παρέχουν εκπαιδευτικές επιλογές. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καλά συνδεδεμένης κοινότητας, όπου η παραδοσιακή μεσογειακή ζωή συναντά τη σύγχρονη ευκολία.
Η διαβίωση στην Κάλαχόντα προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολίες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 592 μέτρων, φαρμακείο 600 μέτρων και 39 εστιατόρια εντός 2 χλμ, οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις κοντά, επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Κάλαχόντα, μια δημοφιλή παραλιακή περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα εστιατόρια και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ιδιωτικής κατοικίας και της ζωντάνιας της αστικής ζωής.
Η Κάλαχόντα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) την καθιστά ιδανική βάση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ οι κοντινές πόλεις προσφέρουν πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές εμπειρίες.
Η βίλα απέχει 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, βρίσκεται σε απόσταση 881 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από γήπεδα γκολφ, με το Cabopino Golf μόλις 1.9 χλμ μακριά και το El Soto Golf 3.7 χλμ. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις είναι εφικτή μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών (4 γραμμές) και του οδικού δικτύου, με το κέντρο της Μάλαγα να βρίσκεται σε λογική απόσταση οδικώς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας στα 58 μέτρα υψόμετρο, με μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία, συνεισφέρει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, προστατευμένο από τους ισχυρούς ανέμους και με καλή έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση κάτω του 1 χλμ. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km). Επίσης, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν δραστηριότητες όπως τένις και padel.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλαχόντα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) την καθιστά ιδανική βάση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ οι κοντινές πόλεις προσφέρουν πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL813137
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
