Completamente ristrutturata e arredata, questa villa indipendente con 3 camere da letto si trova nel cuore di Calahonda e offre pace e privacy assolute, pur avendo tutte le comodità necessarie a pochi minuti di distanza. Distribuita su tre livelli, la casa combina un elegante design contemporaneo con caldi accenti mediterranei – texture naturali, morbide tonalità terra e dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera senza tempo ma accogliente. La villa è pronta per essere abitata e offre una base confortevole per vivere sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che offrono più che altro piccoli appartamenti o case a schiera, questa villa si posiziona chiaramente nella fascia alta delle case unifamiliari della regione per prezzo e dimensioni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina per prezzo, ma offre caratteristiche specifiche che potrebbero differire da questa villa a Calahonda. La villa qui offerta si distingue per la sua completa ristrutturazione, la privacy di una casa indipendente e la vicinanza immediata ai servizi urbani, che la differenzia da grandi progetti di nuova costruzione, spesso più lontani dal centro. La posizione a Calahonda, una zona consolidata, offre un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura che va oltre la mera qualità della vita residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana ben collegata a Calahonda. Molti servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a impianti sportivi e a diverse spiagge sottolinea la sua attraente posizione per le attività ricreative.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso, che combini comfort moderno e fascino mediterraneo. La disposizione su tre livelli con aree notte separate e accesso diretto al giardino offre flessibilità per famiglie o ospiti. Il giardino privato con jacuzzi e la vicinanza ai servizi soddisfano diverse esigenze abitative.
La villa è un edificio esistente, completamente ristrutturato. I lavori includono nuovi impianti elettrici, idraulici e generali, oltre a nuove finestre. I lavori sono completati, rendendo la proprietà immediatamente abitabile. Si tratta di una fase di costruzione 'Gereed' (Completata) senza lavori futuri sull'immobile stesso.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le opzioni di personalizzazione specifiche spesso associate agli acquisti su progetto. L'efficienza energetica, sebbene migliorata con le ristrutturazioni, potrebbe non soddisfare gli standard più recenti per le nuove costruzioni. La ristrutturazione della piscina comune è prevista ma non ancora completata.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano sulla Costa del Sol e che apprezzano la privacy e il comfort. Le famiglie apprezzeranno le tre camere da letto e la vicinanza alle scuole. Gli appassionati di sport beneficeranno della vicinanza a campi da golf e centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km). Coppie o single alla ricerca di un rifugio tranquillo con buon accesso ai servizi e al Mediterraneo troveranno qui una casa adatta.
La villa è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione agli standard moderni e ai materiali di alta qualità. Ciò include nuovi impianti elettrici, idraulici e generali, nonché nuove finestre in tutto l'edificio. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento elettrico e le aree giorno, così come tutte le camere da letto, sono dotate di nuovi climatizzatori (caldo/freddo). Un camino nel soggiorno aggiunge ulteriore calore. L'arredamento interno è moderno con tocchi mediterranei, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa viene venduta completamente arredata.
La villa è offerta al prezzo di € 849.000. Si tratta di una proprietà singola immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la completa ristrutturazione, le finiture di alta qualità e l'attraente posizione a Calahonda. Data la fase di costruzione completata e il suo stato, si tratta di un prezzo fisso per l'intera proprietà.
Calahonda, un vivace centro costiero tra Marbella e Fuengirola, offre un mix di zone residenziali, negozi e ristoranti. La villa si trova in una comunità più tranquilla e privata, ma abbastanza vicina all'azione. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a servizi come un supermercato a 592 m, mentre la spiaggia a 906 m invita a passeggiate. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno consentono attività all'aperto tutto l'anno.
La villa è situata in una zona tranquilla ma ben servita di Calahonda. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (568 m), tutti raggiungibili a piedi. Per il piacere culinario, ci sono 39 ristoranti entro un raggio di 2 km. La vicinanza a impianti sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il posizionamento all'interno di una zona urbana con buona accessibilità a servizi e vie di trasporto è evidente.
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La villa fa parte di una comunità più ampia e consolidata, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione turistica e luogo di residenza. La vicinanza a Malaga e ai suoi collegamenti internazionali rafforza la sua importanza regionale.
La villa è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda, si trova a circa 906 m. L'aeroporto di Málaga è a circa 28 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono nelle immediate vicinanze. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico con 4 linee, che consentono una mobilità flessibile nell'area circostante. L'auto può essere parcheggiata in un posto auto proprio accanto alla casa.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo temperato, con temperature medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La villa si trova a 58 m sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia, che facilita le passeggiate. Il basso livello di rumore, dovuto alla sua posizione come ultima casa nella comunità, contribuisce a un'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata vicino alla spiaggia; Playa de Mijas è a 851 m, La Luna-Royale Beach a 881 m e Playa de Calahonda a 906 m. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino è a 2 km e offre attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La villa fa parte di una comunità più ampia e consolidata, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione turistica e luogo di residenza. La vicinanza a Malaga e ai suoi collegamenti internazionali rafforza la sua importanza regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL813137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
