マラガのカライホンダーに位置する、3ベッドルーム、2バスルームを備えたこの完全に改装され、家具付きの一戸建てヴィラは、158㎡の広さを持ち、461㎡の土地に建っています。物件は完成しており、849,000ユーロで販売されています。ヴィラは都市化された地域にあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内、空港からわずか28kmという優れた交通アクセスを備えています。モダンなデザインと地中海風のタッチを融合させたこの物件は、穏やかでプライベートな生活環境を提供しつつ、容易なアクセスを維持しています。
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）やアビ・アッパー（€320,000～）と比較すると、カラホンダーのこのヴィラは価格が高めですが、これはその優れた立地、一戸建てヴィラというタイプ、そして完成・改装済みという状態を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は価格帯で近くなりますが、カラホンダーの物件は独自性とプライバシーを提供します。849,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソルにおける同様の物件の中で、このヴィラを中～高価格帯に位置づけています。アパートやタウンハウスよりも広いスペースとプライバシーを提供し、最近の改装によりすぐに引っ越せるため、改装が必要な物件を購入するよりも魅力的な選択肢となることがよくあります。この地域の3,800件の不動産取引量は活発な市場を示していますが、カラホンダーの物件はその完全な改装と利便性で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカライホンダーの確立されたコミュニティに位置し、ビーチや日常生活に必要なすべての設備まで徒歩圏内です。都市環境は、店舗、レストラン、サービスへの容易なアクセスを提供します。マラガ県内の立地は、主要な交通ハブや空港への良好な接続も保証します。
この物件は、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビングエリア、プライベートガーデンは、生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。家は完全に改装され、家具付きで、すぐに引っ越す準備ができています。
ヴィラは建設の最終段階にあり、良好な状態です。追加の投資は必要ありません。これにより、潜在的な購入者は建設段階をスキップして、すぐに移り住むことができます。家は完全に改装され、家具付きで販売されているため、すぐに使用できます。
ヴィラの価格は849,000ユーロで、これは地域内のより高い価格帯に位置づけられます。ビーチやアメニティへの近さにもかかわらず、都市部の立地は、完全なプライバシーまたは田舎の環境を求める購入者には適さない場合があります。プールなどの共有施設の一部は改修が計画されています。
このヴィラは、日当たりの良い便利なライフスタイルを求める退職夫婦や小家族に最適です。レストラン、ショップ、スポーツセンターなどの様々なアメニティの近く、ビーチの近くに住むことを好むなら、ここはあなたにぴったりの場所です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。さらに、ゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。もし、改築なしですぐに引っ越せる家を探しているなら、この改装済みヴィラは素晴らしい選択となるでしょう。
ヴィラは完全に改装され、新しい電気システム、配管、設備が含まれています。すべての窓は交換され、バスルームには電気床暖房が備わっています。すべてのベッドルームとリビングルームには新しいエアコンユニットが設置されています。リビングルームには居心地の良い暖炉があります。庭園エリアには、リラックスできるジャグジーとサンラウンジャーがあります。家のすぐ隣に2台分の駐車スペースがあります。ヴィラは完全に家具付きで販売されており、すぐに引っ越せます。
物件の開始価格は849,000ユーロで、カライホンダーでの優れた立地、モダンな改装、アメニティを反映しています。一戸建てヴィラとして、アパートやタウンハウスに比べてプライバシーとスペースがより多く提供されます。物件は即時購入可能で、迅速な移住を希望される方にとって魅力的な選択肢となります。その完璧な状態と便利な立地により、価格は地域内の類似物件と比較して競争力があります。
このヴィラは、便利な立地と充実したアメニティで知られるカライホンダーの地中海ライフスタイルを体験する機会を提供します。店舗、レストラン、ビーチまでわずか数分でありながら、自宅で静寂を楽しむことができます。この地域は、太陽、海、ゴルフを求める国際的な住民を惹きつけ、活気ある生活のリズムを提供しています。ヴィラは、自然光と空間を最大限に活用するように設計されており、家族生活や別荘として適した、快適で魅力的な生活空間を創り出しています。
ヴィラは、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内の、カライホンダーの成熟した地域に位置しています。この地域には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活のニーズを満たします。15の小学校と10の中学校が教育へのアクセスを保証します。2つの健康センターがあり、医療サービスを提供しています。さらに、ヴィラのすぐ近くには、あなたのレクリエーションのニーズを満たすためのいくつかのスポーツセンターとゴルフコースがあります。
地図は、カライホンダーのヴィラの正確な場所を示しており、ビーチ、ショップ、ゴルフコースなどのアメニティへの近さを強調しています。また、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も表示されており、旅行の計画を容易にします。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで人気のホリデーデスティネーションであるマラガのカラホンダーに位置しています。海岸線沿いにあり、周辺の町やアトラクションへのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られ、休暇や永住の地を求める国際的な購入者を惹きつけています。
物件は便利な場所にあり、ビーチから851メートルです。最寄りのスーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルです。最寄りのゴルフコース、カボピノ・ゴルフは1.9km先にあります。マラガ国際空港は約28km離れており、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は、4つのバス路線と50のバス停で利用可能です。病院は9.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カライホンダーは地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、12℃から26℃の範囲です。年間3,889時間の晴天があり、一年を通して快適な気候が期待できます。水温が通常20℃を超える場合、水泳シーズンは5ヶ月間続く可能性があります。海抜58メートルの高さに位置するこの物件は、穏やかな気候条件を楽しんでいます。ビーチは5.1%の緩やかな傾斜があり、散歩に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・ミハス、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ、プラヤ・デ・カライホンダーのビーチは約1km先にあります。この地域には6つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフ（1.9km）などのコースでプレーを楽しむことができます。ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターも、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで人気のホリデーデスティネーションであるマラガのカラホンダーに位置しています。海岸線沿いにあり、周辺の町やアトラクションへのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られ、休暇や永住の地を求める国際的な購入者を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL813137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
