Entièrement rénovée et meublée, cette villa individuelle de 3 chambres est située au cœur de Calahonda, offrant une tranquillité et une intimité absolues, tout en ayant toutes les commodités nécessaires à quelques minutes. Répartie sur trois niveaux, la maison allie un design contemporain élégant à des touches méditerranéennes chaleureuses – textures naturelles, tons terreux doux et détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère intemporelle et accueillante. La villa est prête à emménager et constitue une base confortable pour vivre sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui proposent plutôt de petits appartements ou des maisons de ville, cette villa se positionne clairement dans le segment supérieur des maisons familiales de la région par son prix et sa taille. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais offre des caractéristiques spécifiques qui pourraient différer de cette villa à Calahonda. La villa proposée ici se distingue par sa rénovation complète, l'intimité d'une maison individuelle et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce qui la différencie des grands projets de construction neuve, souvent plus éloignés du centre. La localisation à Calahonda, un quartier établi, offre une forte densité de services et une bonne infrastructure qui va au-delà de la simple qualité de vie résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier urbain bien desservi de Calahonda. De nombreuses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des installations sportives et de plusieurs plages souligne son emplacement attrayant pour les loisirs.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, alliant confort moderne et charme méditerranéen. La disposition sur trois niveaux avec des espaces nuit séparés et un accès direct au jardin offre une flexibilité pour les familles ou les invités. Le jardin privé avec jacuzzi et la proximité des commodités répondent à divers besoins de vie.
La villa est un bâtiment existant, entièrement rénové. Les travaux comprennent de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et d'installations, ainsi que de nouvelles fenêtres. Les travaux sont terminés, rendant la propriété immédiatement habitable. Il s'agit d'une phase de construction 'Gereed' (Terminée) sans travaux futurs sur le bien lui-même.
Ce projet n'offre pas de garanties de construction neuve ni les options de personnalisation spécifiques souvent associées aux achats sur plan. L'efficacité énergétique, bien qu'améliorée par les rénovations, peut ne pas correspondre aux normes les plus récentes pour les nouvelles constructions. La rénovation de la piscine commune est prévue mais pas encore achevée.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main sur la Costa del Sol, valorisant la vie privée et le confort. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles. Les amateurs de sport bénéficieront de la proximité de terrains de golf et de centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km). Les couples ou les célibataires recherchant une retraite paisible avec un bon accès aux commodités et à la Méditerranée y trouveront également un foyer adapté.
La villa a été entièrement rénovée, en accordant une attention particulière aux normes modernes et aux matériaux de haute qualité. Cela comprend de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et d'installations, ainsi que de nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment. Les salles de bains sont équipées du chauffage par le sol électrique et les espaces de vie ainsi que toutes les chambres disposent de la climatisation neuve (chaud/froid). Une cheminée dans le salon ajoute une chaleur supplémentaire. La décoration intérieure est moderne avec des touches méditerranéennes, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La villa est vendue entièrement meublée.
La villa est proposée au prix de 849 000 €. Il s'agit d'une propriété individuelle immédiatement disponible. Le prix reflète la rénovation complète, les équipements de haute qualité et l'emplacement attrayant à Calahonda. Compte tenu de la phase de construction achevée et de son état, il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la propriété.
Calahonda, une localité côtière animée entre Marbella et Fuengirola, offre un mélange de zones résidentielles, de commerces et de restaurants. La villa est située dans une communauté plus calme et privée, tout en étant suffisamment proche de l'action. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commodités, comme un supermarché situé à 592 m, tandis que la plage à 906 m invite à la promenade. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année.
La villa est située dans un quartier calme mais bien desservi de Calahonda. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services, y compris un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m), tous accessibles à pied. Pour les plaisirs culinaires, 39 restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives comme le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte situe la villa à Calahonda, une localité côtière prisée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement au sein d'une zone urbaine avec une bonne accessibilité aux services et aux voies de transport est visible.
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière. La villa fait partie d'une communauté établie plus large, bénéficiant de l'attractivité générale de la Costa del Sol en tant que destination de vacances et lieu de résidence. La proximité de Malaga et de ses liaisons internationales renforce l'importance régionale.
La villa est bien accessible. La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à environ 906 m. L'aéroport de Málaga est à environ 28 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. Il y a 50 arrêts de transport en commun avec 4 lignes, permettant une mobilité flexible dans les environs. La voiture peut être garée sur une place de parking juste à côté de la maison.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La villa est située à 58 m d'altitude et présente une pente modérée de 5,1% vers la plage, facilitant les promenades. Le faible niveau sonore dû à sa position de dernière maison dans la communauté contribue à l'ambiance paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de la plage ; Playa de Mijas est à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda à 906 m. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les amateurs de sport trouveront des centres à proximité comme le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km). La marina de Puerto Cabopino est à 2 km et propose des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière. La villa fait partie d'une communauté établie plus large, bénéficiant de l'attractivité générale de la Costa del Sol en tant que destination de vacances et lieu de résidence. La proximité de Malaga et de ses liaisons internationales renforce l'importance régionale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL813137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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