Diese vollständig renovierte und möblierte 3-Schlafzimmer-Villa liegt im Herzen von Calahonda und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, während alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Auf drei Ebenen verteilt, verbindet das Haus elegantes zeitgenössisches Design mit warmen mediterranen Akzenten – natürliche Texturen, sanfte Erdtöne und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine zeitlose und dennoch einladende Atmosphäre. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine komfortable Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die eher kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten, positioniert sich diese Villa durch ihren Preis und ihre Grösse klar im oberen Segment für Einfamilienhäuser in der Region. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, bietet aber spezifische Merkmale, die sich von dieser Villa in Calahonda unterscheiden könnten. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre vollständige Renovierung, die Privatsphäre eines freistehenden Hauses und die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von grösseren, oft weiter vom Zentrum entfernten Neubauprojekten abhebt. Die Lage in Calahonda, einem etablierten Gebiet, bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur, die über die reine Wohnqualität hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen städtischen Umgebung in Calahonda. Viele Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportanlagen und mehreren Stränden unterstreicht die attraktive Lage für Freizeitaktivitäten.
Diese Villa ist geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort und mediterranem Flair suchen. Die Aufteilung über drei Ebenen mit separaten Schlafbereichen und direkten Gartenzugang bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Garten mit Jacuzzi und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude, das umfassend renoviert wurde. Die Bauarbeiten umfassen neue elektrische Systeme, Sanitärinstallationen und Fenster. Die Arbeiten sind abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich um eine 'Gereed'-Bauphase ohne zukünftige Bauarbeiten am Objekt selbst.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die spezifischen Anpassungsmöglichkeiten, die oft mit Off-Plan-Käufen verbunden sind. Die Energieeffizienz, obwohl durch Renovierungen verbessert, entspricht möglicherweise nicht den neuesten Standards für Neubauten. Die Gemeinschaftspoolrenovierung ist geplant, aber noch nicht abgeschlossen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre sowie Komfort legen. Familien werden die drei Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem La Siesta Golf Club (0,7 km) und dem Club del Sol (0,8 km). Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und das Mittelmeer suchen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause.
Die Villa wurde umfassend renoviert, wobei auf moderne Standards und hochwertige Materialien geachtet wurde. Dies beinhaltet neue elektrische Systeme, Sanitärinstallationen und Fenster im gesamten Gebäude. Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung und die Wohnbereiche sowie alle Schlafzimmer sind mit neuen Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Innenausstattung ist modern mit mediterranen Akzenten, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Die Villa wird zum Preis von 849.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, die sofort verfügbar ist. Der Preis spiegelt die vollständige Renovierung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Calahonda wider. Aufgrund der abgeschlossenen Bauphase und des Zustands handelt es sich um einen Festpreis für die gesamte Immobilie.
Calahonda, ein lebendiger Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola, bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Restaurants. Die Villa liegt in einer ruhigeren, privaten Gemeinschaft, aber dennoch nah genug am Geschehen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem 592 m entfernten Supermarkt bestimmt, während der 906 m entfernte Strand zu Spaziergängen einlädt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Calahonda. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt (592 m), eine Apotheke (600 m) und ein EV-Ladepunkt (568 m), die alle fußläufig erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse stehen 39 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem La Siesta Golf Club (0,7 km) und dem Club del Sol (0,8 km) bereichert das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung inmitten einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Transportwegen ist ersichtlich.
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Villa ist Teil einer größeren, etablierten Gemeinschaft, die von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Urlaubsziel und Wohnort profitiert. Die Nähe zu Málaga und seinen internationalen Verbindungen stärkt die regionale Bedeutung.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa de Calahonda, ist ca. 906 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist hemelsbreed 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfspieler sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 50 öffentliche Verkehrshaltestellen mit 4 Linien, was eine flexible Mobilität im Umkreis ermöglicht. Das Auto parkt auf einem Stellplatz direkt neben dem Haus.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt auf 58 m Höhe und hat eine moderate Neigung von 5,1% zum Strand, was Spaziergänge erleichtert. Die geringe Geräuschbelästigung durch die Lage als letztes Haus in der Gemeinschaft trägt zum ruhigen Ambiente bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in Strandnähe; der Playa de Mijas ist 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m und Playa de Calahonda 906 m entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie den La Siesta Golf Club (0,7 km) und den Club del Sol (0,8 km). Die Marina Puerto Cabopino ist 2 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Villa ist Teil einer größeren, etablierten Gemeinschaft, die von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Urlaubsziel und Wohnort profitiert. Die Nähe zu Málaga und seinen internationalen Verbindungen stärkt die regionale Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL813137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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