וילה מדופנת זו, משופצת בקפידה, עם 4 חדרי שינה, הממוקמת באזור הפופולרי קאלה הונדה (Calahonda), מציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וסגנון חיים חוף. במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף, הנכס הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה במיקום אטרקטיבי. הווילה, המשתרעת על פני שני קומות, כוללת תכנון מחושב ומרווח, המספק שפע של אור טבעי ומעבר חלק לגן ולאזור הבריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באזור עירוני בקאלה הונדה (Calahonda). החוף ומגוון שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. מיקומו מספק גם גישה נוחה למגרשי גולף ולערים סמוכות כמו מרבלה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים סגנון חיים חוף נוח ופרקטי. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, היא מציעה מספיק מקום לבני משפחה או לאורחים. הגינה הפרטית עם הבריכה היא מקום נהדר להירגע, בעוד הקרבה לחוף ולשירותים מוסיפה נוחות נוספת.
הווילה שופצה לחלוטין בשנת 2020, תוך שימוש בחומרים וגימורים מודרניים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המשופץ פירושו שהוא מוכן למעבר, ומציע לבעלים החדשים חלל מגורים מודרני ונוח ללא צורך בעבודות נוספות משמעותיות.
הנכס מציע בריכה פרטית וגינה, אך אינו מזכיר מתקנים משותפים. למרות הקרבה לחוף ולשירותים, הנכס אינו נמצא בשורה הראשונה של החוף ואינו מציע נופים פנורמיים רחבים ללא הפרעה. אופי האזור העירוני עשוי להעיד על רמה מסוימת של רעש קהילתי.
וילה זו מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים את הנוחות של מגורים קרובים לחוף ולכל השירותים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות עם ילדים או לזוגות שמארחים אורחים לעיתים קרובות. מצבה המשופץ והבריכה הפרטית הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים להיכנס מיד וליהנות מהנוחות. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף, במרחק 1.9 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור מטיילים בינלאומיים. נכס זה מתאים במיוחד לאלו המעריכים נוחות, אורח חיים חוף ונוחות מודרנית.
הווילה שופצה לחלוטין בשנת 2020, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. למרות שאין פרטים ספציפיים, דירוג 'מצב מצוין' מרמז שהגימורים והמתקנים ברמה גבוהה. הווילה כוללת מיזוג אוויר לשליטה באקלים ומציעה נוף לים. נוחות נוספות כוללות בריכה פרטית, טרסה מרוהטת וטרסה מקורה, כולם תורמים לחווית מגורים נוחה. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה, כולל אזורי מגורים ואוכל פתוחים ומטבח מאובזר במלואו.
וילה זו עם 4 חדרי שינה מתחילה במחיר של 850,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס בקאלה הונדה (Calahonda), 190 מ"ר של שטח מגורים, 341 מ"ר של מגרש פרטי ושיפוץ בשנת 2020. כרגע אין אפשרויות מחיר נוספות או תצורות שונות. רמת מחיר זו ממצבת אותו כחלק משוק הפרימיום באזור, המתאים לרוכשים המחפשים מגורים איכותיים.
חלק זה של קאלה הונדה (Calahonda) מציע סגנון חיים עירוני תוסס עם גישה קלה לים התיכון. מגורים כאן פירושם ליהנות מנוחות, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ושפע של מסעדות נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, אידיאלי לטיולים יומיים או לפעילויות חוף. באזור יש 39 מסעדות, מה שמרמז על שפע של אפשרויות אכילה, בעוד 7 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת מספקים צרכים בסיסיים. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, התנועה קלה. הנכס ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים עם נוף לים, מה שמספק סביבה נעימה.
אורח החיים בקאלה הונדה (Calahonda) משלב נוחות עם רגיעה על חוף הים. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה (39 מסעדות) ושירותים חיוניים (7 בתי מרקחת), מה שאומר שצרכים יומיומיים מסופקים בקלות. רק 592 מטר לסופרמרקט ו-600 מטר לבית מרקחת הופכים את הקניות היומיות לקלות. עם חוף הים במרחק של 900 מטר בלבד, קל ליהנות מהשמש והחול. נוכחותם של 10 בתי מלון ו-2131 מיטות מצביעה על האטרקטיביות התיירותית של האזור, בעוד 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מרמזים על תשתית חינוכית חזקה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הכפולה עם 4 חדרי שינה בקאלה הונדה (Calahonda). היא מדגישה את מרחק ההליכה של הנכס אל החופים (כמו פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה), כמו גם אל שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף).
הנכס ממוקם באזור החוף של מחוז מלגה, באופן ספציפי בקאלה הונדה (Calahonda), בין מיחאס למרבלה. הוא נהנה מהמיקום הנוח של קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. נמל התעופה של מלגה (AGP), הממוקם כ-28 ק"מ מקאלה הונדה (Calahonda), מספק קישוריות בינלאומית טובה. האזור כולל מתקנים תיירותיים ופנאי רבים, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים מגוונים.
הווילה הכפולה מציעה נוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Calahonda) נמצא במרחק של 906 מטר בלבד, במרחק הליכה. סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (568 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-28 ק"מ משם, מה שמספק נוחות למטיילים בינלאומיים. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C וממוצע שנתי של 18.6°C. 3,889 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הווילה הכפולה ממוקמת בגובה 58 מטר מעל פני הים ומציעה נוף הררי, המוסיף גיוון לנוף הטבעי. ישנם 6 חופי דגל כחול באזור, המצביעים על איכות מים מצוינת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלה הונדה (Calahonda) והסביבה ידועים בחופיהם ובאפשרויות הפנאי שלהם. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה, נמצאים במרחק של 906 מטר בלבד. באזור ישנם 6 חופי דגל כחול, כולל דל קניון-לה פלה ולה גוארדיה, אשר הוכרו בזכות איכות המים והמתקנים המעולים שלהם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ), מציעים אפשרויות בידור נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור החוף של מחוז מלגה, באופן ספציפי בקאלה הונדה (Calahonda), בין מיחאס למרבלה. הוא נהנה מהמיקום הנוח של קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלו. נמל התעופה של מלגה (AGP), הממוקם כ-28 ק"מ מקאלה הונדה (Calahonda), מספק קישוריות בינלאומית טובה. האזור כולל מתקנים תיירותיים ופנאי רבים, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים מגוונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL155855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), וילה כפולה זו בקאלה הונדה (Calahonda) במחיר של 850,000 אירו יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומה העדיף, גודלה הגדול יותר (190 מ"ר לעומת 100 מ"ר ב-Acqua Gardens, Aby Upper לא צוין) ושטח המגרש הגדול יותר (341 מ"ר לעומת 100-170 מ"ר ב-Acqua Gardens, Aby Upper לא צוין). היא גם יקרה יותר מ-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), שעשויה להציע בנייה מודרנית יותר, אך עשויה להיות פחות נוחה מבחינת הקרבה לחוף (כ-1.5 ק"מ לחוף ב-Alba Benalmádena) בהשוואה לנכס בקאלה הונדה (Calahonda). נכס זה בקאלה הונדה (Calahonda) בולט במצבו המשופץ, בבריכה הפרטית שלו ובנוחות ההליכה לחוף, מה שכנראה מניע את מחירו הגבוה יותר, במיוחד באזור עם ביקוש תיירותי חזק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
