Esta moradia geminada renovada em Calahonda, Mijas, oferece com 4 quartos e 3 casas de banho em 190 m² de área útil uma proposta residencial atrativa. A propriedade está situada num lote de 341 m² e combina o conforto moderno com a proximidade a atividades costeiras. Com um preço a partir de 850.000 €, esta propriedade representa uma opção sólida para compradores que procuram um local estabelecido na Costa del Sol. A renovação de 2020 promete alta qualidade de vida e habitabilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Calahonda, Mijas, num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a comodidades como supermercados (592 m) e farmácias (600 m). As praias são acessíveis a pé, com a Playa de Calahonda a apenas 906 m de distância. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro, com boa ligação à rede de transportes.
Para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com uma boa distribuição de espaços, esta moradia geminada é uma escolha adequada. Quatro quartos oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto três casas de banho modernas adicionam estilo e funcionalidade. O jardim privado com piscina e o terraço com vista mar satisfazem os desejos de relaxamento e espaço exterior privado. A localização central facilita o dia a dia.
A propriedade foi completamente renovada em 2020 e apresenta-se em excelente estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. A renovação melhorou significativamente a qualidade de vida através da utilização de materiais e equipamentos modernos. A propriedade está pronta para habitar, sem necessidade de trabalhos extensos.
Esta propriedade não oferece localização em primeira linha de mar, embora haja vista mar a partir do terraço. O ambiente é urbano, o que significa que propriedades vizinhas e edifícios podem estar muito próximos. Trata-se de uma propriedade renovada, não de uma construção nova, o que significa que a estrutura base e a idade do edifício continuam a ser relevantes. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um carro pessoal é recomendado para muitas atividades.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência totalmente equipada numa região costeira estabelecida, sem necessidade de realizar renovações importantes. Os quatro quartos e três casas de banho tornam-na uma escolha ideal para famílias ou para quem recebe convidados com frequência. A proximidade a praias e comodidades urbanas atrai aqueles que valorizam um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços. Para investidores, a localização numa região turisticamente atraente, combinada com a qualidade da renovação, oferece uma base sólida para potenciais rendimentos de aluguer. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita tanto estadias regulares como a ligação para compradores internacionais. As boas instalações, como ar condicionado e piscina privada, aumentam o conforto de vida durante todo o ano.
A moradia geminada distingue-se pela excelente execução e materiais de alta qualidade, especialmente graças à sua completa renovação em 2020. Os sistemas de ar condicionado garantem um clima interior agradável, enquanto a orientação sul e sudoeste da propriedade assegura abundante luz natural e calor. As casas de banho são modernas e funcionais. As amplas janelas e portas de correr criam uma atmosfera luminosa e ligam os espaços interiores de forma fluida ao exterior. O terraço coberto amplia o espaço de vida utilizável ao ar livre. As vistas incluem o mar, a montanha, o jardim e o ambiente urbano, o que acrescenta atratividade à propriedade. O uso de materiais modernos em todas as áreas garante uma estética duradoura e apelativa.
A moradia geminada em Calahonda é oferecida a partir de 850.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local, especialmente considerando a sua renovação, os quatro quartos e as três casas de banho. O tamanho do lote de 341 m² e a área útil de 190 m² refletem o seu valor. A propriedade está atualmente disponível, sem informação sobre lista de espera ou disponibilidade escalonada. A indicação de preço 'a partir de 850.000 €' sugere que este é o preço de entrada para a unidade oferecida, sem mais detalhes. O mercado da província de Málaga regista um elevado número de transações (3.800), o que indica uma procura ativa.
Calahonda, Mijas, apresenta-se como uma zona urbana vibrante na Costa del Sol, onde a vida quotidiana é marcada por uma alta densidade de serviços e lazer. A moradia geminada está estrategicamente localizada, permitindo realizar tarefas diárias como compras (supermercado 592 m) ou ir à farmácia (600 m) a pé. A proximidade de várias praias, como a Playa de Calahonda (906 m), permite estadias regulares junto ao mar, enquanto a rede bem desenvolvida de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. O projeto beneficia de uma boa infraestrutura, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos (568 m) e cuidados de saúde assegurados por um hospital a 9,5 km e dois centros de saúde. Esta concentração de serviços cria um ambiente onde o carro nem sempre é necessário, aumentando o seu apelo para um estilo de vida flexível.
A vida em Calahonda, Mijas, é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A moradia geminada está situada num ambiente urbano, o que significa que numerosas comodidades como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) são de fácil acesso. A distância à praia é de 906 m, o que permite excursões regulares ao mar. Para golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). A localização numa região com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é bem gerível. O ambiente oferece também centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e uma boa ligação às estradas costeiras.
Este mapa posiciona a moradia geminada em Calahonda, Mijas, na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Fuengirola. O posicionamento da propriedade numa zona urbana estabelecida com boa ligação a infraestruturas e lazer é visível no mapa.
Calahonda, localizada no município de Mijas na Costa del Sol, goza de uma posição estratégica entre as grandes cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, situa-se a cerca de 28 km. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de primeira classe e o seu clima mediterrânico, que atrai milhões de turistas anualmente. A região de Calahonda oferece uma mistura de vida urbana e infraestrutura turística, com uma alta densidade de restaurantes, lojas e lazer.
A acessibilidade em Calahonda é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a 906 m, o que equivale a um curto passeio. Vários campos de golfe também estão próximos, Cabopino Golf a 1,9 km e El Soto Golf a 3,7 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 28 km, permitindo uma viagem confortável. Lojas são acessíveis a pé, sendo o supermercado mais próximo a 592 m. A rede de transportes públicos está presente com 50 paragens e 4 linhas, facilitando a mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para muitas atividades. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a zona oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar é típica da zona costeira e oferece frequentemente brisas agradáveis. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é manejável para a maioria das pessoas. O clima favorece um estilo de vida ativo e social durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, a que pertence Calahonda, oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A Playa de Calahonda - Calahonda fica apenas a 906 m, e outras praias como La Luna-Royale Beach (881 m) também estão nas imediações. Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul na área circundante. Para golfistas, as opções são numerosas, com Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) como campos próximos. Entusiastas do desporto encontrarão também centros desportivos como Club del Sol (0,8 km) e La Siesta Golf Club (0,7 km) num raio de 2 km. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (2,0 km) e miradouros como La Cala de Mijas (4,1 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, localizada no município de Mijas na Costa del Sol, goza de uma posição estratégica entre as grandes cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira da Andaluzia. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, situa-se a cerca de 28 km. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe de primeira classe e o seu clima mediterrânico, que atrai milhões de turistas anualmente. A região de Calahonda oferece uma mistura de vida urbana e infraestrutura turística, com uma alta densidade de restaurantes, lojas e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL155855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes se concentram em desenvolvimentos mais recentes com diferentes níveis de equipamento, esta moradia geminada em Calahonda posiciona-se no segmento superior. O preço de 850.000 € reflete a renovação completa, a generosa área útil de 190 m² e o terreno separado de 341 m² com piscina privada. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está perto em preço, mas pode oferecer especificações diferentes em termos de localização ou nível de acabamento. Enquanto as alternativas mencionadas visam frequentemente novos projetos de construção, esta propriedade oferece uma localização estabelecida numa urbanização popular conhecida pela sua infraestrutura e proximidade à praia. Os 4 quartos e 3 casas de banho tornam-na uma opção mais espaçosa em comparação com algumas moradias urbanas mais pequenas, o que justifica o preço e a torna atrativa para famílias ou como casa de férias para grupos grandes. A qualidade renovada (2020) significa que os compradores precisarão de menos investimento inicial em manutenção do que com propriedades mais antigas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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