Questa villetta bifamiliare ristrutturata a Calahonda, Mijas, offre con 4 camere da letto e 3 bagni su 190 m² di superficie abitabile una proposta residenziale attraente. La proprietà è situata su un terreno di 341 m² e combina il comfort moderno con la vicinanza alle attività costiere. Con un prezzo a partire da 850.000 €, questa proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di una località consolidata sulla Costa del Sol. La ristrutturazione del 2020 promette alta qualità abitativa e abitabilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta bifamiliare si trova a Calahonda, Mijas, in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a servizi come supermercati (592 m) e farmacie (600 m). Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la Playa de Calahonda a soli 906 m di distanza. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e atmosfera costiera, con un buon collegamento alla rete di trasporti.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con una buona distribuzione degli spazi, questa villetta bifamiliare è una scelta appropriata. Quattro camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre tre bagni moderni aggiungono stile e funzionalità. Il giardino privato con piscina e la terrazza con vista mare soddisfano i desideri di relax e di spazio esterno privato. La posizione centrale facilita la vita quotidiana.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta in condizioni eccellenti. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. La ristrutturazione ha notevolmente migliorato la qualità abitativa attraverso l'uso di materiali e finiture moderne. La proprietà è pronta per essere abitata, senza la necessità di lavori estesi.
Questa proprietà non offre una posizione fronte mare, sebbene sia presente una vista mare dalla terrazza. L'ambiente è urbano, il che significa che le proprietà vicine e gli edifici possono essere molto vicini. Si tratta di una proprietà ristrutturata, non di una nuova costruzione, il che significa che la struttura di base e l'età dell'edificio rimangono rilevanti. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto privata è raccomandata per molte attività.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza completamente attrezzata in una regione costiera consolidata, senza la necessità di effettuare importanti lavori di ristrutturazione. Le quattro camere da letto e i tre bagni la rendono una scelta ideale per famiglie o per coloro che ospitano frequentemente ospiti. La vicinanza a spiagge e servizi urbani attira coloro che apprezzano uno stile di vita attivo con facile accesso ai servizi. Per gli investitori, la posizione in una regione turisticamente attraente, combinata con la qualità della ristrutturazione, offre una solida base per potenziali redditi da locazione. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (28 km) facilita sia soggiorni regolari sia il collegamento per acquirenti internazionali. Le buone dotazioni, come l'aria condizionata e la piscina privata, aumentano il comfort abitativo durante tutto l'anno.
La villetta bifamiliare si distingue per un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità, in particolare grazie alla sua completa ristrutturazione nel 2020. I sistemi di aria condizionata garantiscono un clima interno piacevole, mentre l'orientamento a sud e sud-ovest della proprietà assicura abbondante luce naturale e calore. I bagni sono moderni e funzionali. Le ampie finestre e porte scorrevoli creano un'atmosfera luminosa e collegano gli spazi interni in modo fluido con l'esterno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile all'aperto. Le viste includono il mare, la montagna, il giardino e l'ambiente urbano, il che aumenta l'attrattiva della proprietà. L'uso di materiali moderni in tutte le aree garantisce un'estetica duratura e accattivante.
La villetta bifamiliare a Calahonda è offerta a partire da 850.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, specialmente considerando la sua ristrutturazione, le quattro camere da letto e i tre bagni. La dimensione del terreno di 341 m² e la superficie abitabile di 190 m² riflettono il suo valore. La proprietà è attualmente disponibile, senza informazioni su liste d'attesa o disponibilità scaglionata. L'indicazione di prezzo 'a partire da 850.000 €' suggerisce che questo è il prezzo di ingresso per l'unità offerta, senza ulteriori dettagli. Il mercato della provincia di Malaga registra un elevato numero di transazioni (3.800), il che indica una domanda attiva.
Calahonda, Mijas, si presenta come una vivace zona urbana sulla Costa del Sol, dove la vita quotidiana è caratterizzata da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La villetta bifamiliare è strategicamente situata, permettendo di svolgere commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 592 m) o andare in farmacia (600 m) comodamente a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come la Playa de Calahonda (906 m), consente soggiorni regolari in riva al mare, mentre la rete ben sviluppata di 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. Il progetto beneficia di una buona infrastruttura, inclusi punti di ricarica per veicoli elettrici (568 m) e assistenza sanitaria garantita da un ospedale a 9,5 km e due centri sanitari. Questa concentrazione di servizi crea un ambiente in cui l'auto non è sempre necessaria, aumentandone l'attrattiva per uno stile di vita flessibile.
La vita a Calahonda, Mijas, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villetta bifamiliare si trova in un ambiente urbano, il che significa che numerose comodità come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono facilmente accessibili. La distanza dalla spiaggia è di 906 m, il che consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km). La posizione in una regione con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è facilmente gestibile. L'ambiente offre anche centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e un buon collegamento alle strade costiere.
Questa mappa posiziona la villetta bifamiliare a Calahonda, Mijas, all'interno della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella e Fuengirola. La posizione della proprietà in una zona urbana consolidata con buon collegamento a infrastrutture e svago è visibile sulla mappa.
Calahonda, situata nel comune di Mijas sulla Costa del Sol, gode di una posizione strategica tra le grandi città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di tutta la regione costiera dell'Andalusia. Il capoluogo di provincia di Malaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 28 km. La Costa del Sol è nota per i suoi resort di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo, che attira milioni di turisti ogni anno. La regione di Calahonda offre un mix di vita urbana e infrastrutture turistiche, con un'alta densità di ristoranti, negozi e attività ricreative.
L'accessibilità a Calahonda è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, si trova a 906 m, il che equivale a una breve passeggiata. Diversi campi da golf sono anche nelle vicinanze, Cabopino Golf a 1,9 km e El Soto Golf a 3,7 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 28 km, il che consente un viaggio comodo. I negozi sono accessibili a piedi, con il supermercato più vicino a 592 m. La rete di trasporto pubblico è presente con 50 fermate e 4 linee, facilitando la mobilità senza auto, anche se un veicolo personale è consigliato per molte attività. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare è tipica della zona costiera e spesso offre piacevoli brezze. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è gestibile per la maggior parte delle persone. Il clima favorisce uno stile di vita attivo e sociale durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas, di cui Calahonda fa parte, offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Calahonda - Calahonda dista solo 906 m, e altre spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nella zona circostante. Per i golfisti, le opzioni sono numerose, con Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) come campi vicini. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e il La Siesta Golf Club (0,7 km) in un raggio di 2 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2,0 km) e punti panoramici come La Cala de Mijas (4,1 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situata nel comune di Mijas sulla Costa del Sol, gode di una posizione strategica tra le grandi città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte di tutta la regione costiera dell'Andalusia. Il capoluogo di provincia di Malaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 28 km. La Costa del Sol è nota per i suoi resort di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo, che attira milioni di turisti ogni anno. La regione di Calahonda offre un mix di vita urbana e infrastrutture turistiche, con un'alta densità di ristoranti, negozi e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL155855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che spesso si concentrano su sviluppi più recenti con diversi livelli di allestimento, questa villetta bifamiliare a Calahonda si posiziona nel segmento superiore. Il prezzo di 850.000 € riflette la completa ristrutturazione, la generosa superficie abitabile di 190 m² e il terreno separato di 341 m² con piscina privata. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma potrebbe offrire specifiche diverse in termini di posizione o livello di finitura. Mentre le alternative menzionate mirano spesso a nuovi progetti di costruzione, questa proprietà offre una posizione consolidata in un'urbanizzazione popolare nota per la sua infrastruttura e la vicinanza alla spiaggia. Le 4 camere da letto e i 3 bagni la rendono un'opzione più spaziosa rispetto ad alcune villette a schiera più piccole, il che giustifica il prezzo e la rende attraente per famiglie o come casa vacanza per gruppi numerosi. La qualità rinnovata (2020) significa che gli acquirenti dovranno sostenere meno investimenti iniziali in manutenzione rispetto a proprietà più vecchie.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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