Cette maison mitoyenne rénovée à Calahonda, Mijas, offre avec ses 4 chambres et 3 salles de bains sur 190 m² de surface habitable une proposition résidentielle attrayante. La propriété est située sur un terrain de 341 m² et combine le confort moderne avec la proximité des activités côtières. Avec un prix à partir de 850 000 €, cette propriété représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement établi sur la Costa del Sol. La rénovation de 2020 promet une haute qualité de vie et une immédiate habitabilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Calahonda, Mijas, dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités telles que les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m). Les plages sont accessibles à pied, la Playa de Calahonda se trouvant à seulement 906 m. Ce positionnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et ambiance côtière, avec une bonne connexion au réseau de transport.
Pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec une bonne répartition des espaces, cette maison mitoyenne est un choix approprié. Quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que trois salles de bains modernes ajoutent style et fonctionnalité. Le jardin privé avec piscine et la terrasse avec vue sur la mer répondent aux désirs de détente et d'espace extérieur privé. L'emplacement central facilite le quotidien.
La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et se présente dans un excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La rénovation a considérablement amélioré la qualité de vie grâce à l'utilisation de matériaux et d'équipements modernes. La propriété est prête à être occupée, sans nécessiter de travaux importants.
Cette propriété n'offre pas de première ligne de mer, bien qu'une vue sur la mer soit disponible depuis la terrasse. L'environnement est urbain, ce qui signifie que les propriétés voisines et les bâtiments peuvent être à proximité immédiate. Il s'agit d'une propriété rénovée, et non d'une nouvelle construction, ce qui signifie que la structure de base et l'âge du bâtiment restent pertinents. L'accès aux transports en commun est disponible, mais une voiture personnelle est recommandée pour de nombreuses activités.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence entièrement équipée dans une région côtière établie, sans avoir à effectuer de rénovations majeures. Les quatre chambres et trois salles de bains en font un choix idéal pour les familles ou les personnes qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des plages et des commodités urbaines attire ceux qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux services. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante, combiné à la qualité de la rénovation, constitue une base solide pour des revenus locatifs potentiels. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (28 km) facilite les séjours réguliers et la connexion pour les acheteurs internationaux. Les bonnes installations, comme la climatisation et la piscine privée, améliorent le confort de vie toute l'année.
La maison mitoyenne se distingue par une exécution excellente et des matériaux de haute qualité, notamment grâce à sa rénovation complète en 2020. Les systèmes de climatisation assurent un climat intérieur agréable, tandis que l'orientation sud et sud-ouest de la propriété garantit une lumière du jour abondante et de la chaleur. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Les grandes fenêtres et portes coulissantes créent une atmosphère lumineuse et relient de manière transparente les espaces intérieurs à l'extérieur. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable en plein air. Les vues comprennent la mer, la montagne, le jardin et l'environnement urbain, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. L'utilisation de matériaux modernes dans toutes les zones assure une esthétique durable et attrayante.
La maison mitoyenne à Calahonda est proposée à partir de 850 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, notamment compte tenu de sa rénovation, de ses quatre chambres et de ses trois salles de bains. La taille du terrain de 341 m² et la surface habitable de 190 m² reflètent sa valeur. L'objet est actuellement disponible, sans indication de liste d'attente ou de disponibilité échelonnée. L'indication de prix 'à partir de 850 000 €' suggère qu'il s'agit du prix d'entrée pour l'unité proposée, sans détailler davantage. Le marché de la région de Málaga enregistre un nombre élevé de transactions (3 800), ce qui indique une demande active.
Calahonda, Mijas, se présente comme une zone urbaine animée sur la Costa del Sol, où la vie quotidienne est marquée par une forte densité de services et de loisirs. La maison mitoyenne est stratégiquement située, permettant d'accomplir les tâches quotidiennes telles que les courses (supermarché 592 m) ou les visites à la pharmacie (600 m) à pied. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de Calahonda (906 m), permet des séjours réguliers au bord de la mer, tandis que le réseau bien développé de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options gastronomiques. Le projet bénéficie d'une bonne infrastructure, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques (568 m) et des soins de santé assurés par un hôpital à 9,5 km et deux centres de santé. Cette concentration de commodités crée un environnement où la voiture n'est pas toujours nécessaire, augmentant son attrait pour un mode de vie flexible.
La vie à Calahonda, Mijas, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La maison mitoyenne est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La distance de la plage est de 906 m, ce qui permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Cabopino Golf (1,9 km) et l'El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. La situation dans une région avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie actif en plein air. La pente modérée de 5,1 % vers la plage est bien gérable. L'environnement offre également des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et une bonne connexion aux routes côtières.
Cette carte positionne la maison mitoyenne à Calahonda, Mijas, au sein de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels que Marbella et Fuengirola. Le positionnement de la propriété dans une zone urbaine établie avec une bonne connexion aux infrastructures et aux loisirs est visible sur la carte.
Calahonda, située dans la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, bénéficie d'une position stratégique entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière d'Andalousie. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international, est à environ 28 km. La Costa del Sol elle-même est connue pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, attirant des millions de touristes chaque année. La région autour de Calahonda offre un mélange de vie urbaine et d'infrastructures touristiques, avec une forte densité de restaurants, de boutiques et de loisirs.
L'accessibilité à Calahonda est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est à 906 m, ce qui correspond à une courte promenade. Plusieurs parcours de golf sont également proches, le Cabopino Golf à 1,9 km et l'El Soto Golf à 3,7 km. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 28 km, ce qui permet un voyage confortable. Les commerces sont accessibles à pied, le supermarché le plus proche étant à 592 m. Le réseau de transport public est présent avec 50 arrêts et 4 lignes, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture personnelle reste recommandée pour de nombreuses activités. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, se reflétant dans une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique de la zone côtière et offre souvent des brises agréables. La pente modérée de 5,1% vers la plage est gérable pour la plupart des gens. Le climat favorise un style de vie actif et social tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas, dont fait partie Calahonda, offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La Playa de Calahonda - Calahonda n'est qu'à 906 m, d'autres plages comme La Luna-Royale Beach (881 m) sont également à proximité immédiate. Il y a un total de 6 plages Pavillon Bleu dans les environs. Pour les golfeurs, les options sont nombreuses, avec le Cabopino Golf (1,9 km) et l'El Soto Golf (3,7 km) comme parcours à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et le La Siesta Golf Club (0,7 km) dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (2,0 km) et de points de vue comme La Cala de Mijas (4,1 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, située dans la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, bénéficie d'une position stratégique entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière d'Andalousie. La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international, est à environ 28 km. La Costa del Sol elle-même est connue pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, attirant des millions de touristes chaque année. La région autour de Calahonda offre un mélange de vie urbaine et d'infrastructures touristiques, avec une forte densité de restaurants, de boutiques et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL155855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se concentrent souvent sur des développements plus récents avec des niveaux d'équipement variés, cette maison mitoyenne à Calahonda se positionne dans le segment supérieur. Le prix de 850 000 € reflète la rénovation complète, la surface habitable généreuse de 190 m² et le terrain séparé de 341 m² avec piscine privée. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais peut offrir des spécifications différentes en termes d'emplacement ou de niveau de finition. Alors que les alternatives mentionnées visent souvent de nouveaux projets de construction, cette propriété offre un emplacement établi dans une urbanisation populaire connue pour son infrastructure et sa proximité avec la plage. Les 4 chambres et 3 salles de bains en font une option plus spacieuse par rapport à certaines maisons de ville plus petites, ce qui justifie le prix et la rend attrayante pour les familles ou comme maison de vacances pour de grands groupes. La qualité rénovée (2020) signifie que les acheteurs auront moins d'investissements initiaux en entretien qu'avec des propriétés plus anciennes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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