Цей напівприватний будинок розташований у Калахонді, Малага, пропонуючи площу 190 м² житлового простору на ділянці 341 м². Об'єкт, зведений з акцентом на сучасний комфорт, розташований у міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Його положення сприяє спокійному стилю життя, зберігаючи при цьому зв'язок із місцевою інфраструктурою та узбережжям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах міста, що забезпечує близькість до пляжів і послуг. Орієнтація на південь, південний схід і південний захід сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня. Це положення забезпечує зручний доступ до міських зручностей та природних зон.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає житло з винятковим доступом до узбережжя та міської інфраструктури. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватного басейну та тераси задовольняє бажання відпочинку на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що будинок описується як відремонтований у 2020 році, він представляє сучасний стан, готовий до заселення. Це означає, що основна конструкція та планування відповідають сучасним стандартам, а оновлення стосуються оздоблення та функціональності, а не повної нової забудови.
Цей об'єкт не є новобудовою в класичному розумінні, оскільки основна споруда датується раніше, ніж ремонт 2020 року. Він не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, а більше зосереджений на міському та приватному просторі. Незважаючи на близькість до пляжу, це міський район, а не ізольоване прибережне розташування.
Цей будинок підійде особам, які шукають постійне проживання, де зручність міських послуг поєднується з близькістю до узбережжя. Чотири спальні роблять його придатним для сімей, які цінують простір і доступ до шкіл та медичних закладів. Інвестори можуть розглядати його як відпочинок від ринку новобудов, обираючи вже відремонтований об'єкт. Для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом, будинок пропонує 3889 сонячних годин на рік і 5-місячний купальний сезон. Особи, які цінують легкий доступ до полів для гольфу (1,9 км до Cabopino Golf) та активного відпочинку, знайдуть це місце привабливим.
Будинок був відремонтований у 2020 році, що свідчить про оновлення з використанням сучасних матеріалів та оздоблення. Очікується, що сучасні ванні кімнати та обладнана кухня відповідають поточним стандартам. Великі вікна та розсувні двері забезпечують природне освітлення та зв'язок із зовнішніми просторами, такими як тераса та басейн. Хоча конкретні деталі матеріалів, такі як типи плитки, підлогових покриттів або сантехніки, не вказані, ремонт 2020 року передбачає стан, готовий до заселення, з увагою до естетики та функціональності, що відповідають сучасним вимогам.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 850 000 євро. Ця ціна відображає чотири спальні, три ванні кімнати, житлову площу 190 м² та ділянку 341 м², а також наявність приватного басейну та приватного паркування. Ціна відповідає ринковому сегменту, який поєднує міські зручності з прибережним стилем життя. Відсутність інформації про інші доступні варіанти в цьому проекті означає, що ця ціна, ймовірно, стосується конкретно цього об'єкта.
Розташування в Калахонді, Малага, надає мешканцям динамічний міський досвід. У межах легкої досяжності знаходяться численні ресторани (39), аптеки (7) та банки (9), що робить повсякденне життя зручним. Близькість до 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, підкреслює міську функціональність району. Однак, як міський район, він також може мати вищий рівень активності та шуму порівняно з більш сільськими чи віддаленими районами. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря пропонує помірний рельєф, а помірний нахил до пляжу (5,1%) сприяє легкій пішій доступності.
Життя в Калахонді, Малага, означає перебування в жвавому міському середовищі з легким доступом до зручностей. Відстань до супермаркету (592 м), аптеки (600 м) та автобусних зупинок (50 зупинок у радіусі, 4 лінії громадського транспорту) свідчить про високий рівень доступності. Близькість до 39 ресторанів та 14 кафе дозволяє різноманітні варіанти харчування. Однак, як міський район, він також може бути більш густонаселеним і мати вищий рівень шуму порівняно з тихими приміськими зонами. Наявність 10 готелів свідчить про туристичну активність у цьому районі.
Цей напівприватний будинок розташований у жвавому міському районі Калахонда на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, таких як магазини та ресторани, підкреслює зручне розташування цього об'єкта.
Калахонда, як частина муніципалітету Міхас, розташована між Фуенхіролою та Марбельєю на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує відмінну зв'язаність із ключовими містами регіону. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 28 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Розташування в межах урбанізованої зони Калахонда означає, що поруч є численні зручності, ресторани та магазини, що створює жваву місцеву атмосферу.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 28 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Luna-Royale, розташовані в межах 850-900 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Кілька полів для гольфу знаходяться в межах 2 км, включаючи Cabopino Golf (1,9 км). Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Близькість до супермаркету (592 м) та лікарні (9,5 км) також забезпечує зручність.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18,6°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3889, що перевищує середні показники по Європі, забезпечуючи тривалий сезон для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря пропонує приємну прохолоду, а помірний нахил місцевості сприяє комфортному перебуванню. Різноманітність місцевих свят (32 на рік) додає культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Luna-Royale Beach (0,9 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (0,9 км), що робить морський відпочинок легкодоступним. Наявність 6 пляжів з блакитним прапором у ширшому регіоні свідчить про високі стандарти чистоти та обладнаності. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км) знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, як частина муніципалітету Міхас, розташована між Фуенхіролою та Марбельєю на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує відмінну зв'язаність із ключовими містами регіону. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 28 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Розташування в межах урбанізованої зони Калахонда означає, що поруч є численні зручності, ресторани та магазини, що створює жваву місцеву атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL155855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з пропонованими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей напівприватний будинок у Калахонді має вищу стартову ціну 850 000 євро. Це відображає його статус окремого, відремонтованого будинку з 4 спальнями, на відміну від, ймовірно, нових квартир або менших будинків. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) знаходиться ближче за ціною, але також може представляти інший тип нерухомості. Розташування в Калахонді, яка є міським районом з безпосереднім доступом до пляжу та зручностей, відрізняє її від деяких більш віддалених або менш розвинених зон. Близькість до численних ресторанів, магазинів та транспортних вузлів (50 зупинок громадського транспорту) є сильною стороною порівняно з новими забудовами, які можуть вимагати додаткової інфраструктури. Хоча ціна вища, вона відповідає характеристикам окремого житла в добре облаштованому районі з високим рівнем інфраструктури та близькістю до узбережжя.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
