يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة كالا هوندا (Calahonda) الحضرية، بالقرب من المتاجر والشواطئ، ويتميز بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 264 متر مربع ومساحة أرض 90 متر مربع. يوفر الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ، والبنية التحتية المتكاملة نمط حياة مريحًا وعمليًا للسكان. إنه مناسب تمامًا كمنزل عائلي أو كمنزل لقضاء العطلات على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة كالا هوندا (Calahonda) الحضرية، بالقرب من المركز التجاري، مما يجعله ملائمًا للحياة اليومية. يقع على بعد 850 مترًا فقط من الشاطئ، كما أن المرافق الضرورية مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع المتميز يجعله مزيجًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحات معيشة واسعة تلبي احتياجات الأسرة. تضمن المرافق الحديثة والحالة الجيدة للمبنى (الذي تم بناؤه عام 2019) تجربة معيشة مريحة. كما أن التصميم المرن يسمح بتكييف الطابق السفلي ليناسب احتياجات مختلفة، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية، لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
تم بناء المنزل عام 2019، مما يجعله من المباني الحديثة نسبيًا. على الرغم من أنه ليس منزلًا جديدًا تمامًا، إلا أنه في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، بما في ذلك تحديث المطبخ والطابق السفلي. هذا يضمن أن المنزل يلبي المعايير الحديثة ويوفر مستوى عالٍ من الراحة.
يقع المنزل في منطقة حضرية، وهو قريب من الشاطئ، لكن مساحة الأرض (90 مترًا مربعًا) قد لا تكون كافية لأولئك الذين يبحثون عن حديقة خاصة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد مسبح خاص، على الرغم من وجود مسبح مشترك. قد لا تكون البيئة الحيوية للمنطقة مناسبة لمن يبحثون عن الهدوء المطلق.
Ref: VL615065
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل في كالا هوندا مناسب لمختلف أنواع المشترين. للعائلات التي تبحث عن مكان لقضاء عطلاتها تحت أشعة الشمس، توفر غرف النوم الأربع الفسيحة والقرب من الشاطئ بيئة مثالية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير المنزل لتحقيق عائد استثمار، نظرًا للبنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 28 كم) تجعله خيارًا عمليًا. بالنسبة للأفراد النشطين أو الأزواج، يوفر نمط الحياة بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. كما أن إمكانية تحويل الطابق السفلي إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية توفر الراحة للعاملين عن بعد أو المهتمين بالصحة.
تم بناء المنزل شبه المنفصل في عام 2019 وهو في حالة جيدة بشكل عام، وقد تم تجديده مؤخرًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم منطقة المعيشة الفسيحة لتكون ذات مخطط مفتوح، مع وفرة من الضوء الطبيعي وإمكانية الوصول المباشر إلى المنطقة الخارجية، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. على الرغم من عدم توفير تفاصيل مواد التشطيب المحددة، إلا أن الحالة العامة للمنزل والتجديدات التي تم إجراؤها تشير إلى الاهتمام بالجودة. يوفر منظر الحديقة مساحة خارجية ممتعة. كجزء من منطقة حضرية، من المتوقع أن يلبي المنزل معايير السكن الحديث ويوفر تجربة معيشة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 775,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات. موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق يجعله استثمارًا جذابًا. تبلغ مساحة الأرض 90 مترًا مربعًا ومساحة البناء 264 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة كافية. تم بناء المنزل في عام 2019 وتم تحديثه مؤخرًا، بما في ذلك تجديد المطبخ والطابق السفلي، مما يزيد من جاذبيته. بالنظر إلى موقعه المتميز في كالا هوندا والعديد من المرافق وخيارات الترفيه القريبة، فإن هذا السعر تنافسي، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في جنوب إسبانيا.
تعد هذه المنطقة من كالا هوندا بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يعزز بشكل كبير من سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن المجاورة ومطار مالاغا، مما يجعل التنقل خاليًا من المتاعب. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من الشاطئ يتيح الاسترخاء والاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط. المنزل نفسه، وهو منزل شبه منفصل تم بناؤه في عام 2019، يوفر مساحة داخلية واسعة مع إمكانية التكيف الشخصي، مثل تحويله إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. غرفة المعيشة الفسيحة مع إطلالات على الحديقة تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يزيد من جاذبيته لمحبي الأنشطة الخارجية.
تتسم الحياة في كالا هوندا بإيقاع يتماشى مع البيئة الحضرية المحيطة. على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضمن القرب من السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) والمستشفى (9.5 كم) توفر الضروريات اليومية. يوفر المطاعم (39) والمقاهي (14) في المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود مركزين صحيين الوصول إلى الرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
توضح هذه الخريطة موقع كالا هوندا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يبرز موقع العقار، مع التأكيد على قربه من الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. توفر الخريطة نظرة عامة على المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن القريبة وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم البيئة العامة للمنطقة.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي نقطة اتصال مهمة تربط بين المدن الساحلية. تقع في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بشبكة نقل مريحة، ليست بعيدة عن مدينة مالاغا والوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بسياحتها النشطة وبنيتها التحتية المتكاملة، بما في ذلك العديد من الشواطئ وملاعب الجولف وأماكن تناول الطعام. يضمن موقع هذا العقار سهولة الوصول إلى جميع الأنشطة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة حضرية ملائمة.
يتمتع العقار بموقع متميز. يقع شاطئ بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) على بعد 851 مترًا، وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) على بعد 881 مترًا، وشاطئ كالا هوندا - كالا هوندا (Playa de Calahonda - Calahonda) على بعد 906 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. يقع السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (568 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كيلومتر. وسائل النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل في المنطقة وخارجها أسهل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتوفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يقع في المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا من البحر. يضمن الانحدار المعتدل للأرض (5.1%) تصريفًا جيدًا ومناظر خلابة، مع تسهيل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) وشاطئ كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد أقل من 900 متر. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية من النظافة والمرافق. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كم، بالإضافة إلى ملاعب El Soto Golf (3.7 كم) و Par 3 Course (4.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه النشط. يوفر مرسى بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 2.0 كم أيضًا وصولاً سهلاً لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي نقطة اتصال مهمة تربط بين المدن الساحلية. تقع في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بشبكة نقل مريحة، ليست بعيدة عن مدينة مالاغا والوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بسياحتها النشطة وبنيتها التحتية المتكاملة، بما في ذلك العديد من الشواطئ وملاعب الجولف وأماكن تناول الطعام. يضمن موقع هذا العقار سهولة الوصول إلى جميع الأنشطة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة حضرية ملائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في كالا هوندا (775,000 يورو) أغلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (264 مترًا مربعًا مقابل أقل من 200 متر مربع) وغرف نوم أكثر (4 مقابل 2-3). يشير هذا إلى أن العقارات في كالا هوندا قد تكون في مناطق أكثر تطورًا أو ملاءمة، أو تتمتع بخصائص بناء أفضل. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الأسعار مماثلة، ولكن العقار في كالا هوندا يحتوي على غرف نوم أكثر ومساحة أرض أكبر. يتمتع موقع كالا هوندا بميزة كونه قريبًا من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريحًا مقارنة بالمناطق المجاورة. تميز هذا العقار يكمن في موقعه المناسب داخل منطقة حضرية، وهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من كل شيء دون التضحية بمساحة المعيشة والراحة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
