立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この半独立型住宅は、カラホンタの都市化されたエリアにあり、商業センターの近くに位置しているため、日常生活が便利です。ビーチまでわずか850メートル、スーパーマーケット（592m）や薬局（600m）などの必要な施設は徒歩圏内にあります。良好な交通アクセスにより、このエリアは海岸生活と都市の利便性の理想的な融合となっています。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの家は、家族のニーズを満たす広々とした居住空間を提供します。モダンな設備と良好な建物状態（2019年築）は、快適な生活体験を保証します。柔軟な間取りは、ホームオフィス、ジム、またはエンターテイメントエリアなど、さまざまなニーズに対応できるように地下室を適応させることを可能にし、多様なライフスタイルに応えます。
この家は2019年に建てられた比較的新しい建物です。完全に新しい家ではありませんが、良好な状態であり、最近キッチンと地下室の改修を含むリノベーションが行われました。これにより、家が現代の基準を満たし、高いレベルの生活快適性を提供することが保証されます。
家は都市化されたエリアにあり、ビーチの近くにありますが、敷地面積（90㎡）は広いプライベートガーデンを求める人には十分ではないかもしれません。また、共有プールは利用可能ですが、プライベートプールはありません。エリアの活気ある雰囲気は、絶対的な静けさを求める人には適さないかもしれません。
Ref: VL615065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンタにあるこの半独立型住宅は、さまざまなタイプの購入者に適しています。太陽の下で休暇を過ごす場所を探している家族にとって、4つの広々とした寝室とビーチへの近さは理想的な環境を提供します。また、地域の発展した観光インフラを考慮すると、投資収益を得るために家を賃貸したい投資家にも適しています。スペインで永住の家を探している人々にとって、良好な交通アクセス（28km先のマラガ空港を含む）は、それを実用的な選択肢にしています。アクティブな個人やカップルにとって、ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチに近いライフスタイルは、さまざまなレジャー活動を提供します。地下室をホームオフィスやジムに改造する可能性も、リモートワーカーや健康志向の人々にとって利点です。
2019年に建てられた半独立型住宅は、全体的に良好な状態で、最近改装されました。キッチンは高級家電製品で完全に装備されています。家には、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが備え付けられています。広々としたリビングエリアはオープンプランで、自然光が豊富で、屋外エリアに直接アクセスでき、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。特定の素材の詳細は提供されていませんが、家の全体的な状態と行われた改修は、品質への注意を示しています。庭園の眺めは、快適な屋外スペースを提供します。都市化されたエリアの一部として、家は現代の生活基準を満たし、快適で機能的な生活体験を提供すると予想されます。
この半独立型住宅は775,000ユーロから提供されており、4つの寝室と3つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供しています。ビーチや様々な施設に近いその有利なロケーションは、それを価値ある物件にしています。敷地面積は90㎡、建築面積は264㎡で、十分な居住空間を提供しています。2019年に建てられ、最近キッチンと地下室の改修を含む近代化が行われたこの家は、その魅力をさらに高めています。カラホンタの高級なロケーションと、近隣の数多くの施設やエンターテイメントの選択肢を考慮すると、この価格は、特にスペイン南部で質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、競争力があります。
カラホンタのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸の近さを兼ね備えた、活気ある都市化された環境を提供しています。住民は、店舗、レストラン、医療サービスを含む様々な施設に簡単にアクセスでき、日常生活の利便性が大幅に向上します。このエリアは公共交通機関の便も良く、周辺の町やマラガ空港を結んでおり、移動がスムーズです。都市環境にもかかわらず、ビーチへの近さにより、リラックスして地中海の雰囲気を楽しむことができます。2019年に建てられた半独立型住宅であるこの物件自体は、広々とした室内空間と、ホームオフィスやジムへの改造など、個人的なニーズへの適応の可能性を提供します。広々としたリビングエリアと庭園の眺めは、アクティブなライフスタイルを送る家族や個人にとって理想的です。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、アウトドアアクティビティ愛好家にとって魅力を高めています。
カラホンタでの生活は、その地域の活気ある都市化された環境と密接に関連しています。ビーチからわずか900メートル、住民は地中海のライフスタイルを楽しむことができます。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、病院（9.5km）への近さは、日常の必需品への容易なアクセスを保証します。このエリアには39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族にとって、2km圏内に15の小学校と10の中学校があることは、教育機関へのアクセスを容易にします。さらに、2つの健康センターが医療サービスへのアクセスを保証しています。多くの場所は徒歩または自転車でアクセス可能であり、自動車への依存を減らしています。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの沿岸都市、カラホンタの場所を示しています。物件のロケーションが強調され、ビーチ、ショップ、主要交通路への近さが示されています。地図は、近隣の町、ゴルフコース、レクリエーション施設を含む周辺地域の概要を提供し、潜在的な購入者が地域の全体的な環境を理解するのを助けます。
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、沿岸の町々を結ぶ重要な結節点となっています。マラガ県に位置し、マラガ市やマルベーリャ、ベナルマデナなどの有名な観光地からそう遠くない、便利な交通網の恩恵を受けています。この地域は、活発な観光活動と、多数のビーチ、ゴルフコース、レストランを含む発達したインフラで知られています。この物件のロケーションは、地域が提供するすべての活動やアトラクションへの容易なアクセスを保証しながら、便利な都市環境にとどまることを可能にします。
この物件は優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ミハス (Playa de Mijas) ビーチは851m、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ (La Luna-Royale Beach) は881m、プラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタ (Playa de Calahonda - Calahonda) は906m先にあります。マラガ空港（AGP）は約28km先にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）でプレーを楽しむことができます。公共交通機関は便利で、4つのバス路線と50の停留所があり、地域内および地域外への移動をさらに容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、年間約3889時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフに理想的な条件を提供しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間気温は12℃から26℃の間で変動します。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸生活を十分に楽しむことができます。この地域は海抜58メートルに位置し、心地よい海風をもたらします。適度な斜面（5.1%）は良好な排水と絵のような景色を保証し、ビーチへのアクセスも容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、900m以内にあるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチやプラヤ・デ・カラホンタなど、複数のビーチの近くに位置しています。この地域には6つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を誇っています。ゴルフ愛好家は、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフ、さらにエル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf, 3.7km）やパラ3コース（Par 3 Course, 4.3km）への近さを高く評価するでしょう。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（La Siesta Golf Club, 0.7km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol, 0.8km）のようなスポーツセンターは、幅広いアクティブなレクリエーションの選択肢を提供しています。2.0km先にあるカボピノ・マリーナ（Puerto Cabopino）も、ウォータースポーツ愛好家にとって便利なアクセスを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、沿岸の町々を結ぶ重要な結節点となっています。マラガ県に位置し、マラガ市やマルベーリャ、ベナルマデナなどの有名な観光地からそう遠くない、便利な交通網の恩恵を受けています。この地域は、活発な観光活動と、多数のビーチ、ゴルフコース、レストランを含む発達したインフラで知られています。この物件のロケーションは、地域が提供するすべての活動やアトラクションへの容易なアクセスを保証しながら、便利な都市環境にとどまることを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、カラホンタのこの物件（775,000ユーロ）はより高価ですが、より広い居住空間（264㎡対200㎡未満）とより多くの寝室（4対2-3）を提供しています。これは、カラホンタの物件がより発展した、または便利なエリアにあるか、またはより良い建設特性を持っている可能性を示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、価格は同等ですが、カラホンタの物件は寝室が多く、敷地面積も広いです。カラホンタは、ビーチや都市施設に近いという立地の利点があり、周辺地域と比較して便利なライフスタイルを提供しています。この物件のユニークさは、都市化されたエリア内の便利なロケーションにあり、居住空間や快適さを犠牲にすることなく、すべてに近いことを望む人々にとって適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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