Цей напівприватний будинок розташований у Калахонді, Малага, в межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Проєкт пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на трьох рівнях, загальною площею 264 м² забудови на ділянці 90 м². Будинок, збудований у 2019 році та нещодавно відремонтований, поєднує сучасний дизайн із функціональністю, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Калахонді, міському районі на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до пляжів та повсякденних зручностей. Відстань до пляжу Ла-Луна-Ройал становить менше кілометра, а супермаркет та аптека знаходяться в межах 600 метрів, що створює зручні умови для повсякденного життя.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає житло з достатнім простором завдяки чотирьом спальням та гнучким можливостям адаптації простору, зокрема завдяки відремонтованому цокольному поверху, який можна перетворити на офіс, тренажерний зал чи ігрову кімнату.
Збудований у 2019 році, будинок пройшов нещодавній ремонт, включаючи оновлену кухню з високоякісною технікою та повністю відремонтований цокольний поверх. Ці оновлення свідчать про сучасний підхід до будівництва та обслуговування нерухомості.
Ділянка площею 90 м² є відносно невеликою для напівприватного будинку, що обмежує можливості для великих приватних садів або відкритого простору. Комунальний басейн означає, що приватний басейн не передбачений.
Ref: VL615065
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для сімей, які шукають просторе житло з чотирма спальнями та близькістю до шкіл (15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км). Вона також підійде для пар або осіб, які прагнуть до способу життя, що поєднує міські зручності з відпочинком біля моря, враховуючи близькість до пляжів та численних закладів харчування. Інвестори можуть розглядати її як об'єкт для потенційної здачі в оренду, завдяки туристичній привабливості регіону (10 готелів, 2131 ліжко). Нещодавні оновлення та сучасний дизайн роблять її привабливою для покупців, які шукають готову до проживання нерухомість без необхідності капітального ремонту.
Будинок, збудований у 2019 році, демонструє сучасні стандарти будівництва. Нещодавні оновлення, зокрема повністю обладнана кухня з високоякісною технікою та відремонтований цокольний поверх, свідчать про увагу до деталей та якість оздоблення. Зазначено відмінний стан ('Excellent', 'Good'), що передбачає використання якісних матеріалів та сучасних технологій. Розташування на південний схід, південь та південний захід забезпечує гарне природне освітлення протягом дня. Крита тераса додає функціональності зовнішньому простору.
Зазначена ціна становить 775 000 євро. Ця сума відображає позиціонування нерухомості в сегменті середньо-високого цінового діапазону для напівприватних будинків у цій урбанізованій зоні Коста-дель-Соль. Враховуючи недавні оновлення та близькість до зручностей, ціна відповідає ринковим реаліям. Відсутність інформації про зниження ціни чи інші варіанти може свідчити про фіксовану ціну на даний момент.
Життя в цьому будинку в Калахонді означає поєднання міського комфорту з близькістю до узбережжя. Щоденний ритм визначається легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів, розташованих у межах пішої доступності. Міський характер району забезпечує наявність інфраструктури, такої як громадський транспорт, що полегшує пересування. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря пропонує певні краєвиди, хоча ділянка має помітний нахил до пляжу. Наявність 39 ресторанів та 7 аптек у радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву атмосферу, яка може бути як перевагою для тих, хто цінує активне життя, так і менш привабливою для тих, хто шукає абсолютний спокій.
Розташування в Калахонді, Малага, передбачає динамічне міське життя з легким доступом до необхідних послуг. Піша доступність до пляжів (менше 1 км), супермаркету (592 м) та аптеки (600 м) робить повсякденні справи зручними. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену сферу гостинності. Відстань до найближчої лікарні становить 9.5 км, що є прийнятним показником для міського району. Розгалужена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 4 лініями забезпечує мобільність для мешканців, які не користуються автомобілем, хоча для повного доступу до можливостей Коста-дель-Соль автомобіль може бути корисним.
Цей напівприватний будинок розташований у жвавій урбанізованій зоні Калахонда на узбережжі Коста-дель-Соль. Його позиціонування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, пляжів та основних транспортних артерій регіону.
Розташування в Калахонді, Малага, позиціонує цей будинок в одній з найпопулярніших зон Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до таких міст, як Марбелья (приблизно 25 км на захід) та Торремолінос (приблизно 15 км на схід), пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до аеропорту Малага (28 км) додатково підкреслює стратегічне розташування для міжнародних подорожей.
Будинок знаходиться на відстані 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Близькість до пляжів, таких як Ла-Луна-Ройал (881 м) та Плайя-де-Калахонда (906 м), є значною перевагою. Для любителів гольфу, поля Кабопіно Гольф (1.9 км) та Ель Сото Гольф (3.7 км) доступні за короткий час. Міські зручності, включаючи магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, а найближчий супермаркет розташований за 592 метри.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 18.6°C та приблизно 3,889 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися перевагами зовнішнього життя майже цілий рік, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.1%) полегшує доступ до узбережжя. Хоча дані про конкретні елементи навколишньої природи (зелені зони, парки) не надані, загальний клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку знаходяться кілька пляжів, зокрема Ла-Луна-Ройал (881 м) та Плайя-де-Калахонда (906 м). Хоча ці пляжі не мають відзнаки 'Блакитний прапор', у регіоні їх є щонайменше шість. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Кабопіно Гольф (1.9 км). Також поблизу розташовані спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташування в Калахонді, Малага, позиціонує цей будинок в одній з найпопулярніших зон Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до таких міст, як Марбелья (приблизно 25 км на захід) та Торремолінос (приблизно 15 км на схід), пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до аеропорту Малага (28 км) додатково підкреслює стратегічне розташування для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, слід зазначити його унікальне поєднання міського розташування та близькості до моря. На відміну від проєктів, розташованих у більш віддалених або ексклюзивних урбанізаціях, як-от Acqua Gardens чи Aby Upper в Естепоні, які пропонують нижчі стартові ціни, але часто потребують більших витрат на транспорт, ця нерухомість у Калахонді надає переваги пішої доступності до численних зручностей. Стартова ціна у €775,000 вища, ніж у деяких проєктів в Естепоні, але співставна з Alba Benalmadena (€699,000), хоча й пропонує більше житлової площі. Розташування в уже сформованій урбанізованій зоні забезпечує зрілу інфраструктуру та стабільність, що відрізняє її від нових, часто менш розвинених зон. Показники, як-от 3,800 транзакцій нерухомості в регіоні, свідчать про активний ринок, де ця нерухомість займає нішу між бюджетними варіантами та розкішними віллами, пропонуючи баланс комфорту, доступності та можливостей для відпочинку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
