Esta moradia geminada em Calahonda, Mijas Costa, oferece uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 264 m², é adequada para famílias ou como residência de férias. A propriedade foi construída em 2019 e recentemente renovada, incluindo uma cozinha moderna e uma cave acabada. A sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades e à praia realça o potencial para uma vida ativa à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em Calahonda, Mijas Costa, uma região costeira estabelecida. Situa-se numa zona urbana, o que significa que inúmeras lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas cerca de 900 metros, permite visitas frequentes ao mar. O ambiente oferece uma mistura de infraestrutura local e oferta turística.
Para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, esta casa está bem posicionada. As curtas distâncias a supermercados, farmácias e restaurantes apoiam um quotidiano confortável. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta reflete um estilo de vida urbano, mas ainda assim agradável. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou convidados.
A casa foi concluída em 2019 e tem sido modernizada desde então. As renovações incluem uma nova cozinha com eletrodomésticos de alta qualidade, bem como uma cave acabada. Estas atualizações recentes indicam padrões de construção modernos e uma propriedade bem conservada que requer pouca ou nenhuma renovação imediata.
Esta propriedade não dispõe de piscina privada; em vez disso, existe uma piscina comum. A área de terreno de 90 m² é relativamente compacta para uma moradia geminada, o que significa que as áreas exteriores, como terraços ou um pequeno jardim, são limitadas. A casa faz parte de uma urbanização, o que pode implicar uma maior densidade e, potencialmente, mais ruído ambiente.
Ref: VL615065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma vasta gama de compradores, especialmente para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo à beira-mar e preferem a proximidade de comodidades. Famílias à procura de uma casa espaçosa com quartos suficientes e uma área de estar adequada para atividades familiares apreciarão a disposição. Compradores que procuram uma segunda residência para fins de férias também beneficiarão da curta distância à praia e do ambiente animado acessível durante todo o ano. Investidores podem achar a localização numa área turística popular e as recentes renovações atraentes, embora o preço represente um investimento considerável. Pessoas para quem a mobilidade em transportes públicos é importante apreciarão os numerosos pontos de paragem e linhas de transporte público nas proximidades, o que pode reduzir a dependência de um carro.
A propriedade, construída em 2019 e recentemente renovada, demonstra um nível de acabamento que se alinha com os padrões de vida modernos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, indicando um espaço de cozinha funcional e esteticamente apelativo. A renovação da cave numa área adicional utilizável, como um escritório, ginásio ou zona de entretenimento, aumenta a versatilidade e a qualidade de vida. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano. As janelas oferecem vista para o jardim, e a presença de um terraço coberto acrescenta um espaço exterior que protege do sol ou da chuva ligeira. O estado geral é descrito como 'excelente' e 'bom', implicando um bom estado de conservação.
A moradia geminada em Calahonda é oferecida a partir de 775.000 €. Esta faixa de preço coloca-a no segmento superior do mercado residencial da região. Dada a sua construção recente (2019) e as renovações efetuadas, incluindo uma cozinha renovada e uma cave acabada, o preço parece refletir a modernização e o valor acrescentado. As informações disponíveis não mencionam variações de preço com base em especificações adicionais ou níveis de acabamento, sugerindo que este é um preço fixo para a propriedade descrita. A menção de 'Cheap' na categoria pode ser interpretada em relação à região ou ao tipo de propriedade, embora o preço absoluto seja considerável.
Calahonda, situada na Costa del Sol, apresenta-se como uma zona costeira vibrante que oferece uma mistura de vida residencial e atividade turística. O ambiente imediato da casa é urbano, com um supermercado a menos de 600 metros e vários estabelecimentos de restauração ao alcance. Isto significa que as necessidades diárias e as atividades sociais podem ser facilmente organizadas a pé. A proximidade da praia, com várias opções a menos de um quilómetro, convida a um estilo de vida marítimo com visitas frequentes à costa. A área é também relativamente bem servida por transportes públicos, com 50 paradas e 4 linhas nas proximidades, o que pode reduzir a necessidade de um carro para deslocações locais. A temperatura média anual de 18,6°C e as muitas horas de sol (quase 3900 por ano) criam um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A infraestrutura circundante inclui numerosos restaurantes, lojas e serviços, contribuindo para um clima de vida confortável e bem equipado.
A vida em Calahonda caracteriza-se pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma vasta gama de comodidades diárias. A propriedade está localizada numa zona urbana, o que resulta numa curta distância a pé até um supermercado (592 m), farmácia (600 m) e vários restaurantes. Isto permite gerir as tarefas diárias sem carro. As praias, como a Playa de Calahonda, situam-se a menos de um quilómetro, promovendo visitas frequentes ao mar. A área está bem servida por transportes públicos, com 50 paradas e 4 linhas nas proximidades, permitindo chegar a destinos mais distantes, como Málaga (28 km). A proximidade de campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.9 km, atrai os entusiastas do desporto. A localização combina as vantagens da acessibilidade urbana com o apelo da linha costeira.
Este projeto está localizado em Calahonda, uma conhecida localidade costeira no município de Mijas. O mapa interativo mostra o ambiente imediato com a proximidade de praias, lojas e áreas de lazer. A sua posição dentro deste desenvolvimento urbano na Costa del Sol oferece uma impressão concreta da sua acessibilidade e estrutura urbana.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades maiores e a tranquilidade das localidades costeiras mais pequenas. A proximidade do aeroporto de Málaga (28 km) aumenta a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu microclima, extensas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Calahonda em si é uma urbanização estabelecida conhecida pelas suas comodidades e caráter residencial. O projeto está bem integrado na comunidade local, com uma vasta seleção de restaurantes, lojas e serviços nas imediações.
A acessibilidade desta propriedade é um ponto forte. Está localizada a uma curta distância a pé de vários serviços, incluindo um supermercado (cerca de 600 m), farmácia (cerca de 600 m) e inúmeros restaurantes e cafés. As praias, como a La Luna-Royale Beach, também são acessíveis a pé (cerca de 900 m). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 28 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para voos internacionais. Os transportes públicos estão bem representados com 50 paradas e 4 linhas de transporte público nas proximidades, oferecendo flexibilidade para deslocações sem carro. A acessibilidade por carro é também boa dentro do contexto urbano de Calahonda.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais em torno de 18,6°C e um número considerável de horas de sol de aproximadamente 3.889 por ano. Este clima permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temporada de banho que dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, proporcionando invernos amenos e verões quentes, mas frequentemente suportáveis, em parte devido à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades de recreação nos arredores de Calahonda são diversas. Várias praias estão a uma curta distância a pé, incluindo a Playa de Calahonda (aproximadamente 900 m) e a La Luna-Royale Beach (aproximadamente 900 m). Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para natação e desportos aquáticos. A região também conta com seis praias com Bandeira Azul a alguma distância. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Cabopino Golf (1.9 km) e o El Soto Golf (3.7 km). Além disso, vários centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km) e o La Siesta Golf Club (0.7 km) oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. A marina de Puerto Cabopino situa-se a 2 km e oferece possibilidades para desportos náuticos e recreação no mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades maiores e a tranquilidade das localidades costeiras mais pequenas. A proximidade do aeroporto de Málaga (28 km) aumenta a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu microclima, extensas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Calahonda em si é uma urbanização estabelecida conhecida pelas suas comodidades e caráter residencial. O projeto está bem integrado na comunidade local, com uma vasta seleção de restaurantes, lojas e serviços nas imediações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa em Calahonda posiciona-se num segmento de preço superior, com um preço inicial de 775.000 €. Alba Benalmadena, também na Costa del Sol, tem um preço inicial de 699.000 €, oferecendo assim uma alternativa numa gama de preços semelhante, embora as características específicas e a localização difiram. O preço pedido para esta propriedade em Calahonda está relacionado com o seu tamanho (264 m² de área habitacional), construção recente (2019) e renovações recentes, incluindo uma cave acabada e uma cozinha moderna. A sua localização num ambiente urbano mas próximo da praia com boas comodidades pode justificar o preço mais elevado, especialmente em comparação com projetos potencialmente mais distantes da costa ou das comodidades. A proximidade de campos de golfe e do aeroporto de Málaga também contribui para o valor e atratividade da localização, que regista preços consistentemente elevados para propriedades de qualidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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