וילה עצמאית זו בקאלהונדה, המשתרעת על פני שטח של 723 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה עם שטח מגורים של 525 מ"ר. במחיר של 1,950,000 €, הנכס הושלם והוא חלק מאזור מגורים מבוסס. הוילה מגלמת את הסגנון האדריכלי האנדלוסי המסורתי, מוקפת עצי דקל וגנים בוגרים, ויוצרת אווירה שלווה של חיים ים תיכוניים. ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, במרחק הליכה מהחוף, במרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
בהשוואה לפרויקטים באזורים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, וילה עצמאית זו בקאלהונדה ממוקמת בפלח מחיר וגודל גבוה יותר. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 €, ו-Aby Upper מ-320,000 €, מה שממקם אותם כדירות או בתים צמודים יותר במחיר סביר. Alba Benalmádena מתחיל מ-699,000 €; למרות שהמחיר גבוה יותר, הוא עדיין משמעותית נמוך מ-1.95 מיליון € עבור וילה זו, וכנראה מייצג סוג או גודל שונה של נכס. וילה זו בקאלהונדה בולטת במבנה העצמאי שלה, בחללי המגורים המרווחים (525 מ"ר) ובגודל המגרש (723 מ"ר), ומציעה פרטיות ומרחב מוגברים. צפיפות השירותים הסובבים (39 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) והנגישות (906 מ' לחוף) עשויים גם הם להבדיל מפרויקטים אחרים, במיוחד אלה המתמקדים בריזורטים ספציפיים או בפיתוח אזורי מגורים בלבד. מיצובה של וילה זו נראה שמכוון לקונים מבוגרים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, מרווח ונוח, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות אטרקטיביים יותר לרוכשים בפעם הראשונה, משקיעים או אלה המחפשים בית נופש קטן יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקאלהונדה, אזור מגורים מבוסס עם סביבה עירונית נוחה. חופים ושירותים יומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. המיקום בגובה של 58 מטר מעל פני הים, מציע נוף מתון של הסביבה וקרוב לנמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) במרחק 2.0 ק"מ.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, על שטח של 723 מ"ר, מציעה שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חווית נופש יוקרתית. שטח המגורים הפנימי של 525 מ"ר כולל מספר אזורי מגורים, חדר בידור, בריכה מקורה וסאונה, המספקים מענה לצרכים מגוונים של מגורים ופנאי.
וילה זו הושלמה ומוכנה למגורים. הבניין שומר על הסגנון האדריכלי האנדלוסי המסורתי, אך מצויד בנוחות מודרנית כמו חימום תת-רצפתי ופאנלים סולאריים, המבטיחים נוחות מגורים ויעילות אנרגטית. סטטוס 'גמור' מציע פתרון מיידי לרוכשים.
הנכס אינו מציע מרפסות המשקיפות לים, אם כי הוא מציע נופים של הרים ואזור כפרי. בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.8 ק"מ. ישנו שיפוע של 5.1% בשטח, שיכול להיות גורם שיש לקחת בחשבון בבחירת אמצעי תחבורה.
וילה עצמאית זו בקאלהונדה מתאימה לרוכשים המחפשים בית קבע מרווח ומאובזר היטב או וילת נופש יוקרתית. 5 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה אידיאליים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה המקורה, הסאונה ואזורי הבידור הנוספים מציעים מגוון רחב של אפשרויות מגורים ובילוי. הקרבה לחופים, חנויות ומסעדות, וכן המרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, הופכים אותה לאטרקטיבית גם עבור פנסיונרים המחפשים אורח חיים שליו או עבור אלה השואפים לשינוי באורח חייהם. הארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית והגנים הבוגרים ימשכו קונים המעריכים את האסתטיקה הים תיכונית.
הווילה משלבת ארכיטקטורה אנדלוסית מסורתית עם נוחות מודרנית. התכונות כוללות תקרות מקומרות, קורות עץ חשופות ושפע של אור טבעי. החלל הפנימי מציע סלון נפרד, פינת אוכל וחדר משפחה, כמו גם חדר בידור עם בר. אזור המטבח, עם שטח האחסון השימושי שלו, מתחבר בקלות למרפסות חיצוניות. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת אזור הלבשה, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית. הבית כולו כולל חימום תת-רצפתי לנוחות בחודשים הקרים יותר. בנוסף, הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים לחימום הבריכה הפנימית ומים ביתיים, המדגימים התמקדות בקיימות ויעילות אנרגטית. בחוץ יש גם בריכה נפרדת המוקפת בגנים ומרפסות.
עלות וילה עצמאית זו היא 1,950,000 €, המשקפת את מיקומה בשוק הנדל"ן היוקרתי בקאלהונדה. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 525 מ"ר ושטח מגרש של 723 מ"ר, נכס זה מציע פתרון מיידי למגורים. נכון לעכשיו, אין מידע על קטגוריות מחיר אחרות או אפשרויות גודל, מה שמרמז על הצעה ומפרט ייחודיים לנכס זה.
קאלהונדה הוא אזור מגורים תוסס המשלב נוחות עירונית עם אווירת ים תיכונית מרגיעה. הווילה ממוקמת באזור מבוסס, במרחק הליכה מהחוף (כ-900 מ'), מחנויות שונות (כמו סופרמרקט במרחק 592 מ'), מבתי מרקחת (600 מ') וממסעדות רבות (39 ברדיוס של 2 ק"מ). האזור נמצא בגובה של 58 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (בממוצע 3889 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וחופים רבים (כולל פלאיה דה קאלהונדה במרחק 906 מ') מוסיפים לאטרקטיביות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קאבופינו גולף, נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ. האזור מצויד היטב במתקנים חינוכיים ורפואיים, אם כי בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא די רחוק.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהשירותים החיוניים לחיי היומיום. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (592 מ'), והחוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda) נמצא כ-906 מ' משם. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה, עם 5 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס המספקים גישה לאזורים הסובבים. למרות הקרבה לסביבה העירונית, הווילה מוקפת עצי דקל וגנים בוגרים, המספקים מידה מסוימת של פרטיות ושלווה. גובה של 58 מטר מעל פני הים מציע נוף מתון.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה העצמאית באזור קאלהונדה. היא ממחישה את המרחקים לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות, ומדגישה את הנוחות והמיקום המצוין של הנכס.
קאלהונדה ממוקמת בחוף של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין מיחאס למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים וחופי ים נוספים לאורך החוף. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובתשתיות התיירותיות המפותחות שלו. בעוד שקאלהונדה עצמה היא אזור מגורים מבוסס, מיקומה מאפשר לתושבים גישה קלה להזדמנויות התרבותיות והכלכליות הרחבות יותר של האזור.
וילה זו נמצאת במרחק של 906 מטרים בלבד מהחוף (למשל, Playa de Calahonda) ונגישה ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא 592 מטרים משם, ובית המרקחת 600 מטרים משם, מה שהופך את המיקום הזה לנוח מאוד למגורים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר (Cabopino Golf) נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, המספקים קישוריות לאזורים אחרים. עבור נהגים, גם תחנות הטעינה לרכבים חשמליים (EV) הסמוכות (568 מ') ורשת התחבורה המפותחת מציעים נוחות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלהונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין כ-12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה, המאפשרות לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 58 מטר מעל פני הים ומוקף שטחים ירוקים וגנים בוגרים. השיפוע המתון של השטח (5.1%) עשוי להשפיע על נוחות הפעילויות בחוץ, אך עשוי גם לספק נופים טובים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאלהונדה, במרחק 906 מטרים. האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ') ופלאיה דה לה לונה-רויאל (881 מ'). בנוסף לפעילויות חוף, ישנן גם שפע של מתקני ספורט ופנאי בקרבת מקום. מגרשי גולף ממוקמים קרוב מאוד, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ) ומועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט. ברדיוס של 2 ק"מ יש 39 מסעדות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בחוף של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין מיחאס למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים וחופי ים נוספים לאורך החוף. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובתשתיות התיירותיות המפותחות שלו. בעוד שקאלהונדה עצמה היא אזור מגורים מבוסס, מיקומה מאפשר לתושבים גישה קלה להזדמנויות התרבותיות והכלכליות הרחבות יותר של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL243550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
