Situata a Calahonda, Málaga, questa villa indipendente rappresenta l'essenza della vita mediterranea tradizionale, immersa tra palme e giardini maturi. Con 5 camere da letto e 6 bagni su 525 m² di superficie abitabile, su un terreno di 723 m², questa proprietà pronta per essere abitata offre un generoso spazio vitale. La villa combina architettura andalusa classica con comfort moderni e si trova in una zona residenziale consolidata che promette tranquillità e vicinanza urbana. È ideale per acquirenti che apprezzano qualità, privacy e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Calahonda si posiziona nella fascia alta dei prezzi, giustificata dalle sue dimensioni, dalle dotazioni e dalla posizione. Mentre i progetti di confronto si concentrano spesso su appartamenti o case a schiera e si situano nella fascia di prezzo media, questa villa offre il massimo della privacy e dell'esclusività come proprietà indipendente. La distanza dall'aeroporto di Málaga (28 km) è paragonabile all'accessibilità di altre località costiere. La densità di servizi come spiagge (a meno di 1 km) e campi da golf (a meno di 2 km) è tipica della Costa del Sol centrale. La superficie abitabile e il numero di camere da letto (5) offerti qui superano di gran lunga l'offerta abituale nei progetti confrontati, il che giustifica il prezzo più elevato. La disponibilità immediata è un ulteriore vantaggio rispetto ai progetti ancora in costruzione o in fase di pianificazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale consolidata di Calahonda, a pochi passi da spiagge e servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di spazi verdi e infrastrutture moderne, garantendo una buona accessibilità e un'elevata qualità di vita. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e alla spiaggia la rendono un luogo di residenza pratico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente di vita spazioso con un fascino tradizionale. Con cinque camere da letto e sei bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Le numerose terrazze, la piscina privata e l'area benessere con sauna attireranno acquirenti che apprezzano relax, comfort ed elevate esigenze abitative.
Lo stato di costruzione di questa villa è 'Pronta', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una villa consolidata pronta per essere occupata o utilizzata senza indugio, riducendo al minimo i tempi di attesa e consentendo la rapida realizzazione del vostro sogno immobiliare sulla Costa del Sol.
Questo progetto non offre piscine comuni nel senso classico, poiché è presente una piscina privata. La villa è situata in un ambiente urbano, il che può implicare un'alta densità edilizia nel vicinato. Il collegamento con i trasporti pubblici è assicurato, ma un veicolo è consigliato per un'esplorazione completa della regione.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo completo e che apprezzano la privacy e il comfort. Immaginate di iniziare la giornata con una colazione sulla terrazza privata con vista sul mare o sui giardini circostanti. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) la rende attraente per gli appassionati di golf. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e la sicurezza di un ambiente raggiungibile a piedi. Gli acquirenti in cerca di relax apprezzeranno l'area benessere privata con piscina interna e sauna, nonché la piscina esterna circondata da terrazze. La posizione a Calahonda, un'urbanizzazione consolidata, offre una buona infrastruttura con numerosi ristoranti e negozi accessibili anche fuori stagione, rendendola un'opzione interessante per i residenti tutto l'anno.
La villa si distingue per la sua costruzione e finiture che riflettono lo stile tradizionale andaluso. Caratteristiche come facciate bianche, tetti di tegole in terracotta e archi sono tipiche. All'interno, si trovano soffitti a volta, travi in legno e ampi spazi abitativi che lasciano entrare molta luce naturale. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi. La suite padronale offre privacy con una cabina armadio e un bagno privato. La proprietà dispone di un'area benessere privata con piscina interna, sauna e altre strutture per il tempo libero. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica riscaldando la piscina interna e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi esterni comprendono un'altra piscina, terrazze e giardini utilizzabili tutto l'anno. Le viste spaziano sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante.
La villa indipendente qui descritta è offerta al prezzo di 1.950.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà completamente pronta per essere abitata, con 5 camere da letto e 6 bagni. Il prezzo riflette le dimensioni della proprietà (525 m² di superficie abitabile su 723 m² di terreno), le finiture di alta qualità (piscina privata, sauna, aria condizionata, riscaldamento a pavimento) e l'attraente posizione a Calahonda. Data la zona residenziale consolidata e ricercata, nonché i servizi offerti, questo prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato locale. Non sono previste altre variazioni di prezzo per questa singola proprietà.
Calahonda, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, è una zona residenziale consolidata che offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. Questa villa è strategicamente posizionata, consentendo l'accesso a piedi a servizi come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 in un raggio di 2 km). La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia. La zona, situata a 58 metri sul livello del mare e con pendenze moderate (5,1% verso la spiaggia), rende piacevoli le passeggiate. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, la regione offre un clima mediterraneo che promette qualità di vita tutto l'anno. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce una clientela di livello medio-alto.
La vita a Calahonda, dove si trova questa villa, offre un equilibrio tra l'urbanizzazione locale e il relax costiero. La proprietà è situata in una zona residenziale consolidata, nota per le sue palme e i suoi giardini. Con il supermercato più vicino a 592 m e la farmacia più vicina a 600 m, le commissioni quotidiane sono facili da realizzare. Il percorso verso la spiaggia, come Playa de Mijas a 851 m, è ben percorribile, anche grazie a una pendenza moderata del 5,1%. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè (14) consente una variegata scelta gastronomica. La regione beneficia di un buon collegamento alla rete di trasporto, con l'aeroporto di Málaga (28 km) facilmente raggiungibile, il che facilita i viaggi. I dintorni offrono un ambiente sociale vivace con molte opportunità ricreative, dai centri sportivi ai porti turistici.
Questa villa si trova nell'urbanizzazione consolidata Sitio de Calahonda, sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle coste, alle spiagge e al Mar Mediterraneo. La posizione tra Marbella e Fuengirola è evidenziata dalle distanze dalle città principali e dall'aeroporto di Málaga. La mappa visualizza anche la densità di campi da golf e centri sportivi nei dintorni, sottolineando l'attrattiva per i turisti attivi.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vivace vita notturna di entrambe le città, mentre Calahonda stessa offre un'atmosfera residenziale più tranquilla e consolidata. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C. Come parte della provincia di Málaga, questa regione costiera è un importante centro turistico e immobiliare, con un'infrastruttura ben sviluppata che attrae sia i residenti locali che i visitatori internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) è eccellente.
La villa è ben servita e offre un'alta disponibilità di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, si trova a soli 851 m. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e il Par 3 Course (4,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi, così come una moltitudine di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e banche (9). Per i trasporti pubblici, ci sono 4 linee con un totale di 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione circostante. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 568 m.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La villa si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, favorendo un piacevole clima mediterraneo con temperature moderate che oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. Il mare è uno scenario attraente tutto l'anno e la stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia rende piacevoli le passeggiate e la vicinanza alla costa. L'ambiente offre bellezza naturale con la vicinanza alle spiagge e un paesaggio collinare, beneficiando della posizione elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). In totale, ci sono 6 spiagge Bandiera Blu nella regione, il che indica un'alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2,0 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni. L'ambiente urbano con 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km garantisce un'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vivace vita notturna di entrambe le città, mentre Calahonda stessa offre un'atmosfera residenziale più tranquilla e consolidata. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C. Come parte della provincia di Málaga, questa regione costiera è un importante centro turistico e immobiliare, con un'infrastruttura ben sviluppata che attrae sia i residenti locali che i visitatori internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) è eccellente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL243550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
