Diese freistehende Villa in Calahonda, Málaga, repräsentiert traditionelles mediterranes Leben, eingebettet zwischen Palmen und Gärten. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 525 m² Wohnfläche, auf einem 723 m² großen Grundstück, bietet diese bezugsfertige Immobilie einen großzügigen Wohnraum. Die Villa kombiniert klassische andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmádena in Benalmádena (ab 699.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Calahonda preislich im oberen Segment, was durch ihre Größe, Ausstattung und Lage begründet ist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren Preissegment liegen und oft auf Apartment- oder Reihenhauskonzepte fokussiert sind, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität als freistehendes Anwesen. Die Distanz zum Flughafen Málaga (28 km) ist vergleichbar mit der Erreichbarkeit anderer Küstenorte. Die Dichte an Annehmlichkeiten wie Stränden (weniger als 1 km entfernt) und Golfplätzen (weniger als 2 km entfernt) ist typisch für die zentrale Costa del Sol. Die hier gebotene Wohnfläche und die Anzahl der Schlafzimmer (5) übertreffen bei weitem das übliche Angebot in den verglichenen Projekten, was den höheren Preis rechtfertigt. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten, die sich noch im Bau befinden oder erst geplant sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Calahonda, fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Grünflächen und moderner Infrastruktur aus, die eine gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand macht sie zu einem praktischen Wohnort.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Wohnambiente mit traditionellem Charme suchen. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die zahlreichen Terrassen, der private Pool und der Wellnessbereich mit Sauna sprechen Käufer an, die Wert auf Entspannung, Komfort und gehobene Wohnansprüche legen.
Der Baustatus dieser Villa ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa, die sofort bewohnt oder genutzt werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol.
Dieses Projekt bietet keine Gemeinschaftspools im klassischen Sinne, da ein privater Pool vorhanden ist. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine hohe Bebauungsdichte in der Nachbarschaft vorhanden sein kann. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, jedoch ist für die volle Nutzung der Region ein Fahrzeug von Vorteil.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende mediterrane Lebensweise suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Frühstück auf der privaten Terrasse mit Blick auf das Meer oder die umliegenden Gärten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) macht sie attraktiv für Golfliebhaber. Familien werden die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen im Umkreis) und die sichere, fußläufig erreichbare Umgebung schätzen. Käufer, die Entspannung suchen, werden den privaten Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna sowie den Außenpool mit umliegenden Terrassen genießen. Die Lage in Calahonda, einer etablierten Urbanisation, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die auch außerhalb der Hauptsaison zugänglich sind, was sie zu einer attraktiven Option für ganzjährige Bewohner macht.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauweise und Ausstattung aus, die den traditionellen andalusischen Stil widerspiegelt. Merkmale wie weiße Fassaden, Terrakotta-Dachziegel und Bögen sind typisch. Im Inneren finden sich Gewölbedecken, Holzbalken und großzügige Wohnbereiche, die viel natürliches Licht hereinlassen. Unterbodenheizung sorgt für Komfort in den kühleren Monaten. Die Hauptschlafzimmer-Suite bietet Privatsphäre mit einem Ankleidebereich und einem eigenen Bad. Die Immobilie verfügt über einen privaten Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Zur Energieeffizienz tragen Solarpanels bei, die den Innenpool und das Brauchwasser erwärmen. Die Außenbereiche umfassen einen weiteren Pool, Terrassen und Gartenflächen, die ganzjährig genutzt werden können. Die Aussicht umfasst das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.950.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Der Preis spiegelt die Größe des Anwesens (525 m² Wohnfläche auf 723 m² Grundstück), die hochwertige Ausstattung (privater Pool, Sauna, Klimaanlage, Fußbodenheizung) und die attraktive Lage in Calahonda wider. Angesichts der etablierten und begehrten Wohngegend sowie der gebotenen Annehmlichkeiten ist dieser Preis im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt. Es sind keine weiteren Preisvariationen für dieses spezifische Objekt angegeben, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, ist eine etablierte Wohngegend, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Diese Villa liegt strategisch günstig, sodass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber. Die Umgebung ist mit 58 Metern über dem Meeresspiegel gelegen und bietet moderate Hänge (5,1 % zum Strand), was Spaziergänge angenehm macht. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig Lebensqualität verspricht. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine mittlere bis gehobene Klientel hin.
Das Leben in Calahonda, wo diese Villa liegt, bietet eine Balance zwischen lokaler Urbanisation und Küstenentspannung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Palmen und Gärten bekannt ist. Mit 592 m zur nächsten Supermarkt und 600 m zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Der Weg zum Strand, wie Playa de Mijas in 851 m Entfernung, ist gut zu bewältigen, auch dank einer moderaten Hangneigung von 5,1 %. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (39 im 2 km Radius) und Cafés (14) ermöglicht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, wobei der Flughafen Málaga (28 km) leicht erreichbar ist, was Reisen erleichtert. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis zu Yachthäfen.
Diese Villa liegt in der etablierten Urbanisation Sitio de Calahonda, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und dem Mittelmeer. Die Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola wird durch die Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga verdeutlicht. Die Karte visualisiert auch die Dichte von Golfplätzen und Sportzentren in der Umgebung, was die Attraktivität für Aktivurlauber unterstreicht.
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine ruhigere, etablierte Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Als Teil der Provinz Málaga ist diese Küstenregion ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien, mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Besucher attraktiv ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) ist exzellent.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und der Par 3 Course (4,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 28 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants (39 im 2 km Radius) und Banken (9). Für öffentliche Verkehrsmittel stehen 4 Linien mit insgesamt 50 Haltestellen zur Verfügung, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 568 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes mediterranes Klima mit gemäßigten Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken, begünstigt. Das Meer ist ganzjährig eine attraktive Kulisse, und das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung von 5,1 % zum Strand macht Spaziergänge und die Nähe zur Küste angenehm. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit mit der Nähe zu Stränden und einer hügeligen Landschaft, die von der erhöhten Lage profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Insgesamt gibt es 6 Blue Flag Strände in der Region, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfbegeisterte sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Die städtische Umgebung mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine ruhigere, etablierte Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Als Teil der Provinz Málaga ist diese Küstenregion ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien, mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Besucher attraktiv ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) ist exzellent.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL243550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
