エステポナやベナルマデナなどの地域のプロジェクトと比較して、カラホンタのこの独立型ヴィラは、価格と規模においてより上位に位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロからとなっており、これらはより手頃な価格のアパートメントまたはタウンハウスとして位置づけられています。Alba Benalmádenaは699,000ユーロからですが、価格は高いものの、このヴィラの195万ユーロよりも大幅に低く、おそらく異なるタイプまたは規模の物件を表しています。カラホンタのこのヴィラは、独立した構造、広々とした居住空間（525㎡）、敷地面積（723㎡）で際立っており、プライバシーとスペースを向上させています。周辺のアメニティの密度（2km圏内に39軒のレストラン）や利便性（ビーチまで906m）も、特に特定の度假村や純粋な住宅地開発に焦点を当てた他のプロジェクトとは異なる場合があります。このヴィラのポジショニングは、贅沢で広々とした快適なライフスタイルを求める成熟した購入者を対象としているように見えますが、他のプロジェクトは初めての住宅購入者、投資家、またはより小さな別荘を探している人々にとってより魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカラホンタの、便利な都市環境を備えた確立された住宅地に位置しています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の生活に必要な施設は徒歩圏内です。標高58メートルのこの場所は、穏やかな周辺の景色を提供し、2.0km離れたプエルト・カボピノ港の近くにあります。
723平方メートルの敷地に建つこの5ベッドルーム、6バスルームのヴィラは、大家族や贅沢な休暇体験を求める人々にとって十分なスペースを提供します。525平方メートルの屋内居住スペースには、複数のリビングエリア、エンターテイメントルーム、屋内プール、サウナが含まれており、多様な生活とレジャーのニーズを満たします。
このヴィラは完成しており、すぐに入居できます。建物は伝統的なアンダルシアの建築様式を維持していますが、床暖房やソーラーパネルなどのモダンな設備を備えており、居住の快適さとエネルギー効率を確保しています。「完成済み」の状態は、購入者に即時利用可能なソリューションを提供します。
この物件には海が見えるバルコニーはありませんが、山や田園の景色は楽しめます。最寄りのインターナショナルスクールは6.8km離れています。敷地には5.1%の傾斜があり、交通手段の選択において考慮すべき要因となる可能性があります。
カラホンタにあるこの独立型ヴィラは、広々とした設備の整った常設住宅または高級別荘を探している購入者に最適です。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。屋内プール、サウナ、追加のエンターテイメントエリアは、多様な居住およびエンターテイメントの可能性を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そしてマラガ空港からわずか28kmという距離は、静かなライフスタイルを求める退職者や、ライフスタイルの変化を求めている人々にとっても魅力的です。伝統的なアンダルシアの建築と成熟した庭園は、地中海の美学を高く評価する購入者を引きつけるでしょう。
ヴィラは、伝統的なアンダルシアの建築とモダンな快適さを融合させています。特徴には、アーチ型の天井、露出した木製の梁、そして豊富な自然光が含まれます。内部には、独立したリビングルーム、ダイニングルーム、ファミリールーム、そしてバー付きのエンターテイメントルームがあります。キッチンエリアは、実用的な収納スペースとともに、屋外テラスに簡単に接続されています。マスターベッドルームスイートには、ドレッシングルーム、専用バスルーム、プライベートテラスへのアクセスがあります。家全体に床暖房があり、寒い季節の快適さを保証します。さらに、ヴィラにはソーラーパネルが装備されており、屋内プールと家庭用のお湯を加熱するために使用され、持続可能性とエネルギー効率への重点を示しています。屋外には、庭園とテラスに囲まれた独立したプールもあります。
この独立型ヴィラの価格は1,950,000ユーロで、カラホンタの高級不動産市場におけるその位置を反映しています。5つのベッドルーム、6つのバスルーム、合計525平方メートルの居住スペース、723平方メートルの敷地を持つこの物件は、即入居可能なソリューションを提供します。現在、他の価格帯やサイズオプションに関する情報はありません。これは、この物件に固有の価格設定と仕様であることを示唆しています。
カラホンタは、都会の利便性と地中海の落ち着いた雰囲気を融合させた活気ある住宅地です。ヴィラは、ビーチ（約900m）、様々なショップ（592m先のスーパーマーケットなど）、薬局（600m）、そして多数のレストラン（2km圏内に39軒）まで徒歩圏内の、確立されたエリアに位置しています。標高58メートル、年間平均気温18.6℃、年間平均3889時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズンと多数のビーチ（906m先のPlaya de Calahondaを含む）が魅力を高めています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのコースがあり、最も近いCabopino Golfはわずか1.9kmです。教育・医療施設は充実していますが、最寄りのインターナショナルスクールはかなり離れています。
ヴィラは、ビーチや日々の生活に必要なアメニティからわずか数歩の、確立された都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケットは徒歩圏内（592m）にあり、最寄りのビーチ（Playa de Calahonda）は約906mです。このエリアは交通網によってよく接続されており、5つの公共交通機関の停留所と4つのバス路線が周辺エリアへのアクセスを提供しています。都市環境に近いにもかかわらず、ヴィラはヤシの木と成熟した庭園に囲まれており、一定のプライバシーと静けさを提供しています。標高58メートルは、適度な眺めを提供します。
この地図は、カラホンタ地域内の独立型ヴィラの正確な位置を示しています。最寄りのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの距離を視覚化し、この物件の利便性と優れた立地を強調しています。
カラホンタはマラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部を形成しています。ミハスとマルベーリャの間の戦略的な位置は、沿岸沿いの他の町や観光名所へのアクセスを容易にします。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発展した観光インフラで知られています。カラホンタ自体は確立された住宅地ですが、その立地により、住民は地域全体のより広範な文化的および経済的機会に容易にアクセスできます。
このヴィラは、ビーチ（例：Playa de Calahonda）からわずか906メートルで、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートル先にあり、この場所を生活に非常に便利にしています。マラガ空港（AGP）は約28km離れており、国際旅行への容易なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのコース（Cabopino Golf）は約1.9kmです。公共交通機関に関しては、このエリアには50のバス停と他の地域への接続を提供する4つのバス路線があります。ドライバーにとっては、近くの電気自動車（EV）充電ステーション（568m）と発達した交通網も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.6℃、冬は約12℃から夏は26℃まで変化します。年間約3889時間の晴天があり、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。この地域は海抜58メートルに位置し、緑地と成熟した庭園に囲まれています。地形のわずかな傾斜（5.1%）は、一部のアウトドアアクティビティの快適さに影響を与える可能性がありますが、より良い眺めを提供する可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチから徒歩圏内にあり、最も近いのはPlaya de Calahondaで、906メートル先です。このエリアには、Playa de Mijas（851m）やLa Luna-Royale Beach（881m）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。ビーチアクティビティに加えて、近くには豊富なスポーツやレジャー施設もあります。ゴルフコースは非常に近くにあり、Cabopino Golf（1.9km）やEl Soto Golf（3.7km）が含まれます。Club del Sol（0.8km）やLa Siesta Golf Club（0.7km）などのスポーツセンターは、様々なスポーツオプションを提供しています。2km圏内には39軒のレストランがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはマラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部を形成しています。ミハスとマルベーリャの間の戦略的な位置は、沿岸沿いの他の町や観光名所へのアクセスを容易にします。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発展した観光インフラで知られています。カラホンタ自体は確立された住宅地ですが、その立地により、住民は地域全体のより広範な文化的および経済的機会に容易にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL243550
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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