تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كالانوفا جولف، مالقة، نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف نمط الحياة في كوستا ديل سول. يوفر العقار بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. بفضل وسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، تمثل هذه الشقة فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة الحياة المتوسطية. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا فريدًا من خيارات الترفيه والملاءمة الحضرية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Cala Nova Golf بسعر يبدأ من 310,000 يورو عرضًا مختلفًا للقيمة. قد يوفر Acqua Gardens في Estepona بيئة ووسائل راحة مختلفة. Aby Upper بسعر قريب، ولكن الموقع والخصائص المحددة قد تختلف. Alba Benalmadena، التي تبدأ من 699,000 يورو، تمثل شريحة أعلى من نطاق الأسعار في المنطقة، ومن المحتمل أن تقدم مستوى أعلى من وسائل الراحة أو موقعًا مختلفًا. توفر الشقة في Cala Nova Golf نقطة دخول جذابة في منطقة مرغوبة، بسعر قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المعالم المحلية. يقع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منظورًا مفيدًا للمناظر الطبيعية المحيطة. تم تصميم المنطقة لتوفير جو هادئ مع الحفاظ على حيوية البيئة الحضرية.
تعد هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين مع مراعاة العملية وراحة المعيشة. تضيف وسائل الراحة المريحة، مثل موقف السيارات تحت الأرض والوصول بالمصعد، سهولة إلى الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن.
الشقة جاهزة ومتاحة للإشغال الفوري، مما يوفر فرصة مباشرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. يتيح عدم الحاجة إلى انتظار البناء انتقالاً سلساً إلى بيئة معيشية جديدة. هذه الإتاحة الفورية تزيل أي تأخير محتمل.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس في قلب منتجع جولف بحد ذاته. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أنها لا توفر العزلة الكاملة للمناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح قريب من ملاعب الجولف والشواطئ. موقعها جذاب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى وصول متكرر إلى مطار مالاغا (26 كم). نظرًا لوجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فإنها توفر أيضًا بيئة جيدة للعائلات التي لديها أطفال. مع وفرة ضوء الشمس (3881 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل المناسب للأنشطة الخارجية (متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية)، تعد الشقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويبحثون عن مناخ البحر الأبيض المتوسط.
الشقة مكتملة وفي حالة ممتازة. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أن العقار قد تمت صيانته جيدًا أو تم تجديده مؤخرًا. الشقة مضاءة جيدًا بالضوء الطبيعي، ويساهم الاتجاه الجنوبي والغربي في ذلك. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء وتضم تراسًا مغطى، مما يعزز راحة المعيشة. كما أنها تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 310,000 يورو. يعكس هذا التسعير مكانة العقار في منطقة كالانوفا جولف المرغوبة. هناك مجموعة متنوعة من العقارات في المنطقة، ولكن بالنسبة لهذه الشقة المحددة بغرفتي نوم وحمامين، فإن نقطة السعر هذه تعمل كدليل. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على طلب السوق وخصائص الوحدة المحددة.
يتشابك إيقاع الحياة اليومية في كالانوفا جولف ارتباطًا وثيقًا بالمنطقة المحيطة. توفر المنطقة الحضرية بيئة هادئة نسبيًا، على عكس قربها من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، في حين أن الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم في متناول اليد. يوجد في المنطقة العديد من المدارس، مما يوفر الراحة للسكان الذين لديهم عائلات. يشير وجود الفنادق القريبة إلى أن المنطقة تجذب السياح، في حين أن إحصائيات 3800 معاملة عقارية تشير إلى سوق محلي مستقر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، و 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية.
توفر المناطق المحيطة بكالانوفا جولف بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت 1.8 كم فقط، والصيدلية 2.3 كم، وهناك 9 مطاعم محلية. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر درجة من خيارات النقل العام. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة لمزيد من المرونة، خاصة عند استكشاف أماكن أبعد أو السفر إلى المطار (26 كم). تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، لتلبية الاحتياجات المختلفة للسكان.
توضح الخريطة موقع كالانوفا جولف، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. يوفر فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة، مما يساعد في تخطيط الأنشطة اليومية والاستكشاف.
تقع كالانوفا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومعالمها السياحية. تقع المنطقة بين فوينخيرولا (8.4 كم) ولا كالا دي ميخاس (3.1 كم)، مما يوفر مزيجًا ملائمًا من وسائل الراحة الحضرية والمعالم الساحلية. يجعله القرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (26 كم) قاعدة مريحة للمسافرين المحليين والدوليين.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا على بعد 2.8 كم. توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 (2.3 كم) وملعب إل سوتو جولف (2.8 كم)، سهولة الوصول لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الجوي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، وتوفر 4 خطوط حافلات وسائل نقل محلية. تخدم المنطقة أيضًا 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالانوفا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وتوفر 3881 ساعة مشمسة سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 5.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس المنطقة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، تشتهر المنطقة في الغالب بمناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة، مما يساهم في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الشواطئ لمحبي الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا، على بعد 2.8 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاخوندا - روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو - إل بومبو ضمن 3 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 (2.3 كم) وملعب إل سوتو جولف (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (1.5 كم) ونادي سول (1.7 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالانوفا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومعالمها السياحية. تقع المنطقة بين فوينخيرولا (8.4 كم) ولا كالا دي ميخاس (3.1 كم)، مما يوفر مزيجًا ملائمًا من وسائل الراحة الحضرية والمعالم الساحلية. يجعله القرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (26 كم) قاعدة مريحة للمسافرين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL962945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
