मलागा के कॅलानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह 2-बेडरूम का अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल जीवनशैली की खोज के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह संपत्ति कई सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करती है। अपनी आधुनिक सुविधाओं और रणनीतिक स्थान के साथ, यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन के अनुभव की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। आसपास का क्षेत्र मनोरंजक विकल्पों और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और ए비 अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, कॅलानोवा गोल्फ में यह अपार्टमेंट, 310,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स एक अलग वातावरण और सुविधाएं प्रदान कर सकता है। ए비 अपर की कीमत समान है, लेकिन विशिष्ट स्थान और विशेषताएं भिन्न हो सकती हैं। 699,000 यूरो से शुरू होने वाला अल्बा बेनाल्माडेना, इस क्षेत्र में उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, और संभवतः उच्च स्तर की सुविधाएं या एक अलग स्थान प्रदान करता है। कॅलानोवा गोल्फ का अपार्टमेंट, एक मांग वाले क्षेत्र में एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, जिसकी कीमत लागत-जागरूक खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुंच वाले एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 140 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के परिदृश्य का एक लाभकारी दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र शहरी वातावरण की जीवंतता को बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक और अच्छी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश में हैं। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम को व्यावहारिकता और रहने के आराम को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट एक्सेस जैसी सुविधाजनक सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी में आसानी जोड़ती हैं, जिससे यह एक आकर्षक रहने का विकल्प बन जाता है।
अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो जल्द से जल्द स्थानांतरित होने की इच्छा रखने वालों के लिए एक सीधा अवसर प्रदान करता है। निर्माण पूरा होने का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं होने से एक नए रहने वाले वातावरण में सहज संक्रमण संभव हो जाता है। यह तत्काल उपलब्धता किसी भी संभावित देरी को दूर करती है।
संपत्ति निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के करीब है, यह अपने आप में गोल्फ रिज़ॉर्ट का केंद्र नहीं है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का अर्थ है कि यह ग्रामीण क्षेत्रों का पूर्ण अलगाव प्रदान नहीं करता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक स्थान है जिन्हें मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) तक बार-बार पहुंचने की आवश्यकता होती है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय होने को देखते हुए, यह बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक अच्छा वातावरण प्रदान करता है। भरपूर धूप (3881 घंटे प्रति वर्ष) और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त हल्के जलवायु (औसत वार्षिक तापमान 17.9°C) के साथ, अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु की तलाश करते हैं।
अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' स्थिति से पता चलता है कि संपत्ति का अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है या हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश से अच्छी तरह से प्रकाशित है, जिसमें दक्षिण और पश्चिम की ओर का सामना करना पड़ता है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है और इसमें एक ढका हुआ टेरेस है, जो रहने के आराम को बढ़ाता है। पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी प्रदान की जाती हैं।
यह अपार्टमेंट €310,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह मूल्य निर्धारण मांग वाले कॅलानोवा गोल्फ क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां हैं, लेकिन इस विशिष्ट 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट के लिए, यह मूल्य बिंदु एक गाइड के रूप में कार्य करता है। कीमतें और उपलब्धता बाजार की मांग और विशिष्ट इकाई की विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
कॅलानोवा गोल्फ में रोजमर्रा की जिंदगी की लय आसपास के वातावरण से गहराई से जुड़ी हुई है। शहरीकृत क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, जो सुविधाओं की निकटता के विपरीत है। निवासियों को गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता की सुविधा का आनंद मिल सकता है, जबकि सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी आवश्यक वस्तुएं भी पहुंच के भीतर हैं। क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जो परिवारों वाले निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। आस-पास के होटलों की उपस्थिति बताती है कि यह क्षेत्र पर्यटकों को आकर्षित करता है, जबकि 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन के आंकड़े एक स्थिर स्थानीय बाजार का सुझाव देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, और प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आरामदायक स्थितियां प्रदान करती है।
कॅलानोवा गोल्फ के आसपास का क्षेत्र हाथ की पहुंच के भीतर सुविधाओं के साथ एक शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट केवल 1.8 किमी दूर है, एक फार्मेसी 2.3 किमी दूर है, और 9 स्थानीय रेस्तरां पास में हैं। क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के कुछ विकल्प प्रदान करते हैं। हालाँकि, अधिक लचीलेपन के लिए, विशेष रूप से दूर के स्थानों की खोज करते समय या हवाई अड्डे (26 किमी) की यात्रा करते समय, कार का होना उचित है। क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
मानचित्र कॅलानोवा गोल्फ का स्थान दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। यह आसपास के क्षेत्र की एक दृश्य समझ प्रदान करता है, जो दैनिक गतिविधियों और अन्वेषणों की योजना बनाने में मदद करता है।
मलागा प्रांत में स्थित, कॅलानोवा गोल्फ कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत तटरेखा और आकर्षणों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र फ़्यूएनगिरोला (8.4 किमी) और ला कैला डे मिजास (3.1 किमी) के बीच स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों का एक सुविधाजनक मिश्रण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
अपार्टमेंट कुछ समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, सबसे नज़दीकी प्लाया डे कॅलानोवा - रिवेरा (2.8 किमी) है। कई पास के गोल्फ कोर्स, जिनमें Par 3 Course (2.3 किमी) और El Soto Golf (2.8 किमी) शामिल हैं, गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है, जिससे हवाई यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ़्यूएनगिरोला (8.4 किमी) है, और 4 बस मार्ग स्थानीय परिवहन प्रदान करते हैं। क्षेत्र 50 बस स्टॉप द्वारा भी सेवा प्रदान की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कॅलानोवा गोल्फ क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष 3,881 घंटे की प्रभावशाली धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से 140 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 5.0% का ढलान है, जो क्षेत्र की स्थलाकृति को दर्शाता है। 32 स्थानीय अवकाशों के बावजूद, यह क्षेत्र मुख्य रूप से अपने हल्के जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप के लिए जाना जाता है, जो साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों के लिए विभिन्न प्रकार के समुद्र तट प्रदान करता है, जिसमें सबसे नज़दीकी प्लाया डे कॅलानोवा - रिवेरा 2.8 किमी दूर है। प्लाया डे कॅलानोवा - रोसास डेल मार और प्लाया एल बॉम्बो - एल बॉम्बो जैसे अन्य समुद्र तट भी 3 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीन Par 3 Course (2.3 किमी) और El Soto Golf (2.8 किमी) सहित कई आस-पास के गोल्फ कोर्स का दौरा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में फिन्का नौंड्रुप (1.5 किमी) और क्लब डेल सोल (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, कॅलानोवा गोल्फ कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत तटरेखा और आकर्षणों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र फ़्यूएनगिरोला (8.4 किमी) और ला कैला डे मिजास (3.1 किमी) के बीच स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों का एक सुविधाजनक मिश्रण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL962945
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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