Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Calanova Golf, Málaga, offrant une vue directe sur le parcours de golf de Calanova. Il se trouve dans un environnement urbain, proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. La propriété est prête à emménager et combine un emplacement paisible avec une accessibilité pratique, à seulement 26 km de l'aéroport de Málaga. La surface habitable est de 84 m² et le prix de départ est de 310 000 €.
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Calanova Golf se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, mais peuvent être plus récents ou offrir d'autres caractéristiques. Aby Upper, également à Estepona, démarre à 320 000 €, se situant à un prix proche, ce qui suggère des segments de marché similaires. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à des emplacements plus exclusifs ou des propriétés plus grandes. L'immobilier proposé ici, à 310 000 € pour 84 m², offre une base solide pour les acheteurs recherchant un appartement prêt à emménager dans une région de golf et côtière établie. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de Málaga sont des arguments de vente supplémentaires pertinents dans cette gamme de prix. Alors que les nouveaux développements ont tendance à atteindre des prix plus élevés, cet appartement existant offre une disponibilité immédiate et un environnement mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une urbanisation bien établie, Calanova Golf, qui offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité de la ville. Il se trouve à seulement 1,8 km d'un supermarché et à 2,3 km d'une pharmacie, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Par 3 Course (2,3 km) et El Soto Golf (2,8 km), le rend attrayant pour les amateurs de golf.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution de vie pratique. Les 84 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains sont bien agencés. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga, répondent aux besoins quotidiens.
La propriété est un appartement prêt à emménager proposé sur le marché. La construction est terminée, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai. Ceci contraste avec les nouveaux développements qui nécessitent souvent une phase de planification et de construction plus longue. L'état est décrit comme excellent, suggérant une bonne qualité de construction et d'entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée. Il ne s'agit pas d'une villa ou d'une maison de ville, mais d'un appartement au sein d'une résidence. Sa localisation en zone urbaine signifie qu'il est moins isolé qu'une finca rurale. Il n'y a pas d'accès direct à la plage ; la plage la plus proche est à 2,8 km.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans une région espagnole établie, sans les incertitudes et les délais d'un nouveau développement. Il convient bien aux couples ou aux petites familles qui souhaitent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, offrant à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité. La proximité des parcours de golf en fait une option attrayante pour les golfeurs qui souhaitent jouer toute l'année. Les acheteurs cherchant un rendement locatif solide pourraient également trouver cet appartement intéressant, car la région est populaire auprès des touristes. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne, ce qui en fait un bon choix pour les résidents à l'année. Les 26 km de distance de l'aéroport de Málaga constituent un autre avantage pour les voyageurs fréquents.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent' état, suggérant une haute qualité de construction et de finition. La surface habitable de 84 m² est bien répartie et comprend deux chambres et deux salles de bains. Il est à noter que les deux salles de bains disposent de fenêtres, ce qui témoigne d'une conception réfléchie et d'une meilleure ventilation. La cuisine est entièrement équipée et l'intérieur est décrit comme lumineux et bien proportionné. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide) et les armoires encastrées améliorent le confort de vie. L'orientation sud et ouest de l'appartement assure une bonne exposition au soleil, notamment sur les terrasses donnant sur le parcours de golf ainsi que sur la campagne et la côte. Les espaces communs de la résidence comprennent deux piscines, une aire de jeux pour enfants et un court de paddle/tennis, ce qui indique une bonne infrastructure et un bon entretien de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 310 000 €. Avec une surface habitable de 84 m², le prix au mètre carré est d'environ 3 690 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen du marché régional, en particulier compte tenu de son emplacement dans une région de golf et côtière établie. L'offre comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui est courant pour ce type de propriété et d'emplacement. La disponibilité est actuelle, l'appartement étant prêt à emménager. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des échelles de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique. La fourchette de prix indiquée couvre la configuration décrite.
Cala Nova Golf, Málaga, représente un quartier résidentiel caractérisé par sa proximité avec les parcours de golf et une bonne infrastructure urbaine. L'emplacement offre une combinaison de style de vie méditerranéen et d'accessibilité pratique. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, dont une saison de baignade de quatre mois, les conditions climatiques sont agréables toute l'année. L'environnement est urbain, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (1,8 km et 2,3 km respectivement). En même temps, l'emplacement permet de rejoindre rapidement la côte, les plages les plus proches comme Playa de Calahonda - Riviera étant à environ 2,8 km. La résidence elle-même dispose de piscines communes et est entourée de jardins bien entretenus, favorisant un environnement de vie détendu. La vie ici combine la tranquillité du golf avec les avantages d'une région bien connectée, attrayante pour les chercheurs de détente comme pour ceux qui apprécient les commodités urbaines.
L'environnement de Calanova Golf à Málaga offre un mélange bien intégré de confort résidentiel et de loisirs. L'appartement est situé dans une zone urbaine avec des installations essentielles telles qu'un supermarché (1,8 km) et une pharmacie (2,3 km) à proximité accessible. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Par 3 Course (2,3 km) et El Soto Golf (2,8 km), est une caractéristique centrale. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines commodités. La localisation à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective intéressante sur le paysage environnant et jusqu'à la côte. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement soutiennent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Calanova Golf, une zone à l'ouest de Málaga. Elle illustre la proximité de la côte et l'intégration dans un environnement urbanisé marqué par des parcours de golf. Les distances indiquées vers les plages, l'aéroport et les localités les plus proches donnent une impression visuelle de l'accessibilité et des possibilités de loisirs.
Calanova Golf, Málaga, est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Andalousie. Son emplacement est stratégique, à environ 26 km de l'aéroport international de Málaga, qui sert de porte d'entrée principale à la région. Le complexe est situé entre les villes côtières de La Cala de Mijas et Calahonda, toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (8,4 km en train) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) offre un accès à un éventail plus large d'offres culturelles, de shopping et de services. La Costa del Sol est généralement connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et Calanova Golf en fait partie intégrante.
L'accessibilité de l'appartement est bonne pour divers besoins. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,8 km et est accessible via une pente modérée de 5,0 %. Les parcours de golf Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km, ce qui permet un voyage confortable. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (1,8 km) et une pharmacie (2,3 km) sont rapidement accessibles. Les transports publics sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région. De plus grandes villes comme Fuengirola (8,4 km en train) et Marbella sont accessibles en environ 20 minutes de voiture.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calanova Golf, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année, et une température moyenne de 17,9°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et favorise de longues périodes de ciel clair. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner de légères variations climatiques par rapport aux zones côtières, souvent avec une brise et des nuits légèrement plus fraîches en été. La pente modérée (5,0%) vers la plage influence la vue et la ventilation. La région est connue pour ses journées ensoleillées, permettant un style de vie actif en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Calanova Golf offre diverses possibilités de loisirs, en particulier pour les amateurs de plage et de sport. Les plages les plus proches comme Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa El Bombo - El Bombo sont toutes accessibles en 2,8 à 2,9 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son littoral. Pour les golfeurs, il existe une forte densité de parcours : Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km) sont à proximité immédiate, complétés par le parcours principal de Calanova Golf lui-même. De plus, des centres sportifs comme Finca Naundrup (1,5 km) et Club del Sol (1,7 km) sont disponibles. Des marinas comme Puerto Cabopino (4,1 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) offrent des sports nautiques et des installations de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf, Málaga, est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Andalousie. Son emplacement est stratégique, à environ 26 km de l'aéroport international de Málaga, qui sert de porte d'entrée principale à la région. Le complexe est situé entre les villes côtières de La Cala de Mijas et Calahonda, toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (8,4 km en train) et Marbella (environ 20 minutes en voiture) offre un accès à un éventail plus large d'offres culturelles, de shopping et de services. La Costa del Sol est généralement connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et Calanova Golf en fait partie intégrante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL962945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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