Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Calanova Golf, Málaga, con vista diretta sul campo da golf di Calanova. È situato in un ambiente urbano, vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è pronta per essere abitata e combina una posizione tranquilla con un'accessibilità pratica, a soli 26 km dall'aeroporto di Málaga. La superficie abitabile è di 84 m² e il prezzo parte da 310.000 €.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calanova Golf si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, ma possono essere più recenti o offrire altre caratteristiche. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da 320.000 € e si colloca in un prezzo simile, suggerendo segmenti di mercato paragonabili. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato, spesso associato a posizioni più esclusive o proprietà più grandi. La proprietà offerta qui, a 310.000 € per 84 m², offre una base solida per gli acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in una regione golfistica e costiera consolidata. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità a Málaga sono ulteriori argomenti di vendita pertinenti in questa fascia di prezzo. Mentre i nuovi sviluppi tendono a raggiungere prezzi più elevati, questo appartamento esistente offre disponibilità immediata e un ambiente maturo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'urbanizzazione consolidata, Calanova Golf, che offre un buon mix di tranquillità e vicinanza alla città. Si trova a soli 1,8 km da un supermercato e a 2,3 km da una farmacia, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (2,3 km) e El Soto Golf (2,8 km), lo rende attraente per gli amanti del golf.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una soluzione abitativa pratica. Gli 84 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni sono ben distribuiti. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, così come il buon collegamento alla costa e all'aeroporto di Málaga, soddisfano le esigenze quotidiane.
La proprietà è un appartamento pronto per essere abitato proposto sul mercato. La costruzione è completata, consentendo agli acquirenti di trasferirsi senza indugio. Ciò contrasta con i nuovi sviluppi che spesso richiedono una fase di pianificazione e costruzione più lunga. Lo stato è descritto come eccellente, suggerendo una buona qualità costruttiva e di manutenzione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene la costa sia a portata di mano. Non si tratta di una villa o di una casa a schiera, ma di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione. La sua posizione in un'area urbana significa che è meno isolato di una finca rurale. Non è offerto accesso diretto alla spiaggia; la spiaggia più vicina si trova a 2,8 km.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso in una regione spagnola consolidata, senza le incertezze e i tempi di attesa di un nuovo sviluppo. Si adatta bene a coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol che offra tranquillità e buona accessibilità. La vicinanza ai campi da golf lo rende un'opzione interessante per i golfisti che desiderano giocare tutto l'anno. Gli acquirenti che cercano un solido rendimento da locazione potrebbero anche trovare interessante questo appartamento, poiché la regione è popolare tra i turisti. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana, rendendolo una buona scelta per i residenti tutto l'anno. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga è un altro punto a favore per i viaggiatori frequenti.
La proprietà è descritta come in 'eccellente' stato, suggerendo alta qualità costruttiva e di finitura. La superficie abitabile di 84 m² è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni. Si nota che entrambi i bagni hanno finestre, il che indica una progettazione attenta e una migliore ventilazione. La cucina è completamente attrezzata e gli interni sono descritti come luminosi e ben proporzionati. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda) e gli armadi a muro aumentano il comfort abitativo. L'orientamento a sud e ovest dell'appartamento garantisce una buona esposizione solare, soprattutto sulle terrazze con vista sul campo da golf, nonché sulla campagna e sulla costa. Le aree comuni dell'urbanizzazione comprendono due piscine, un parco giochi per bambini e un campo da paddle/tennis, il che indica una buona infrastruttura e manutenzione dell'urbanizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da 310.000 €. Con una superficie abitabile di 84 m², il prezzo al metro quadro è di circa 3.690 €. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato regionale, soprattutto data la sua posizione in una consolidata regione golfistica e costiera. L'offerta comprende 2 camere da letto e 2 bagni, il che è comune per questo tipo di proprietà e posizione. La disponibilità è attuale, poiché l'appartamento è pronto per essere abitato. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o su scaglioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta singola. La fascia di prezzo indicata copre la configurazione descritta.
Cala Nova Golf, Málaga, rappresenta una zona residenziale caratterizzata dalla sua vicinanza ai campi da golf e da una buona infrastruttura urbana. La posizione offre una combinazione di stile di vita mediterraneo e accessibilità pratica. Con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una stagione balneare utilizzabile di quattro mesi, le condizioni climatiche sono piacevoli tutto l'anno. L'ambiente è urbano, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (rispettivamente 1,8 km e 2,3 km). Allo stesso tempo, la posizione consente un rapido accesso alla costa, con le spiagge più vicine come Playa de Calahonda - Riviera a circa 2,8 km. L'urbanizzazione stessa dispone di piscine comuni ed è circondata da giardini ben curati, favorendo un ambiente di vita rilassato. La vita qui combina la tranquillità del golf con i vantaggi di una regione ben collegata, attraente sia per chi cerca relax sia per chi apprezza i servizi urbani.
L'ambiente di Calanova Golf a Málaga offre una miscela ben integrata di comfort residenziale e opportunità di svago. L'appartamento si trova in una zona urbana con servizi essenziali come un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,3 km) a distanza accessibile. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (2,3 km) ed El Soto Golf (2,8 km), è una caratteristica centrale. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine come Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) sono a breve distanza in auto. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia raccomandata per alcune comodità. La posizione a 140 metri sul livello del mare offre una prospettiva interessante sul paesaggio circostante e fino alla costa. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calanova Golf, un'area a ovest di Málaga. Illustra la vicinanza alla linea costiera e l'integrazione in un ambiente urbanizzato caratterizzato da campi da golf. Le distanze indicate verso le spiagge, l'aeroporto e le località più vicine offrono un'impressione visiva dell'accessibilità e delle opportunità ricreative.
Calanova Golf, Málaga, si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate dell'Andalusia. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, che funge da porta d'accesso principale alla regione. Il complesso è situato tra le località costiere di La Cala de Mijas e Calahonda, entrambe raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (8,4 km in treno) e Marbella (circa 20 minuti in auto) offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, commerciali e di servizi. La Costa del Sol è generalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Calanova Golf ne è parte integrante.
L'accessibilità dell'appartamento è buona per varie esigenze. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,8 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 5,0%. I campi da golf Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 26 km, consentendo un viaggio confortevole. Per le necessità quotidiane, un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,3 km) sono di rapido accesso. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 4 linee e 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per sfruttare appieno la regione. Città più grandi come Fuengirola (8,4 km in treno) e Marbella sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Calanova Golf, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 25°C durante tutto l'anno, e una temperatura media di 17,9°C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, che è superiore alla media e favorisce lunghi periodi di cielo sereno. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare può comportare leggere variazioni climatiche rispetto alle zone costiere, spesso con una brezza e notti leggermente più fresche in estate. La pendenza moderata (5,0%) verso la spiaggia influenza la vista e la ventilazione. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che consentono uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Calanova Golf offre diverse opportunità ricreative, in particolare per gli amanti della spiaggia e dello sport. Le spiagge più vicine come Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo - El Bombo sono tutte raggiungibili in 2,8-2,9 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua linea costiera. Per i golfisti, c'è un'alta densità di campi: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km) sono nelle immediate vicinanze, completati dal campo principale di Calanova Golf. Inoltre, ci sono centri sportivi come Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km). Porti turistici come Puerto Cabopino (4,1 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) offrono sport acquatici e servizi di ormeggio.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf, Málaga, si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate dell'Andalusia. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, che funge da porta d'accesso principale alla regione. Il complesso è situato tra le località costiere di La Cala de Mijas e Calahonda, entrambe raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (8,4 km in treno) e Marbella (circa 20 minuti in auto) offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, commerciali e di servizi. La Costa del Sol è generalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Calanova Golf ne è parte integrante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL962945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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