カレタ・デ・ベレスにあるこの広々とした明るいマンションは、快適で機能的な間取りで、セカンドハウスとしても投資としても最適です。家には、家族との集まりに最適な広いリビングルームと、ランドリールームも備えた非常に広々とした独立したキッチンがあり、日常生活に実用性を加えています。マンションは3つのベッドルームと2つのフルバスルームで構成されており、家族全員に十分なスペースを提供しています。広いバルコニーからは海と街の美しい景色を眺めることができ、リラックスしたり、地域の気候を活かしたりするのに理想的な場所です。交通の便が良く、すべてのサービスに近いエリアにあるこのマンションは、海岸沿いに住むための、または不動産投資のための優れた機会を表しています。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）と比較すると、カレタ・デ・ベレスのこのマンションは€289,000から始まる価格でより魅力的です。エステポナのプロジェクトは通常、より開発された観光地域に位置し、より多くの高級店や高級レストランを提供していますが、カレタ・デ・ベレスの生活費と不動産価格は比較的低いです。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は、この地域でより高価格帯のセグメントを代表しています。カレタ・デ・ベレスの立地は、エステポナのような純粋な高級住宅街ではなく、地元の本格性と海岸沿いのアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供することに重点を置いています。マリーナやビーチなどの地元の施設への近さは、純粋なリゾート環境よりも、より本格的なアンダルシア体験を求める買い手に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カレタ・デ・ベレスの活気ある海岸沿いの町にあり、ビーチとマリーナまで徒歩圏内です。日常生活のニーズを満たすアメニティに囲まれ、都会的なアクセシビリティを維持しながら、穏やかな生活ペースを提供します。このロケーションは、南スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための良い基盤を提供します。
このマンションは、現代の家族の生活ニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、十分な数のベッドルームは、すべての家族の快適さとプライバシーを保証します。バルコニーは、地中海気候を楽しむのに理想的な屋外リラクゼーションスペースを提供します。
このマンションは既存の建物内にありますが、良好な状態であり、すぐに移住することが可能です。そのデザインと設備は現代の生活基準を満たしており、実用性と快適性に重点を置き、新しいプロジェクトの開発サイクルを待つことなく、居住者にすぐに利用できる生活環境を提供します。
この物件は現状のまま販売されます。マンションには専用庭園やガレージはありません。駐車場はオープンです。さらに、南東向きであるため、南向きの物件ほど一日中日光を受けられない可能性があります。
これらのマンションは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に適しています。朝の海辺の散歩や、地元のカフェでの朝食がお好きなら、この場所は理想的です。空港への便利なアクセス（39km先）も、容易なアクセスを求める旅行者にとって重要な利点です。さらに、コミュニティの雰囲気や、32の地元祭りの一つへの参加など、豊かな地域活動を高く評価する人々にとって、アメニティとマリーナへの近さ（0.4km）は多くの機会を提供します。
マンションは良好な状態ですが、仕上げ材に関する具体的な詳細は提供されていません。標準的な設備には、快適な室内温度を確保するためのエアコンと、断熱性・遮音性を向上させるための二重窓が含まれています。建物には、アクセスを容易にするためのエレベーターと、実用性を高める独立したランドリールームがあります。海の眺めは、その主な特徴の一つであり、生活空間に魅力を加えています。オープンパーキングは、便利な駐車オプションを提供します。
これらのマンションの価格は289,000ユーロからで、103平方メートルの居住スペースに3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。この価格帯はカレタ・デ・ベレス地域で競争力があり、特にビーチや様々なアメニティへの優れた近接性を考慮すると有利です。投資としても、この価格はコスタ・デル・ソル地域での良好な成長ポテンシャルを持つ不動産を探している買い手にとって魅力的なエントリーポイントを提供します。
カレタ・デ・ベレスは、地元のアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させた、活気ある沿岸地域です。ビーチやマリーナまで徒歩圏内にあるこのマンションのロケーションは、日々の生活をシンプルで快適なものにします。朝は海辺を散歩して新鮮な潮風を吸い込み、日中は近くの店やレストランが豊かな生活の選択肢を提供します。35軒のレストラン、16軒のカフェ、5軒の薬局がある2kmの半径は、日常生活の容易さを保証します。年間3,902時間の太陽光と6ヶ月の快適な遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティと地中海生活を楽しむことを可能にします。平均気温は約19.4℃で、年間を通じて快適な気候です。
カレタ・デ・ベレスは、その便利な立地と豊富なアメニティで知られる、典型的なアンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを提供しています。マンションはビーチからわずか1.0km、マリーナから0.4kmの場所にあり、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。周辺には35軒のレストランと16軒のカフェがあり、食事のニーズを満たしています。医療施設もよく整備されています。病院は1.7km、薬局は442メートルです。ゴルフ愛好家にとって、最も近いゴルフコースは約37kmです。
この地図は、カレタ・デ・ベレスの位置を示し、マンションとビーチ、マリーナ、地元の施設との便利な近さを強調しています。海、店、レストラン、公共交通機関までの徒歩距離を確認できます。
カレタ・デ・ベレスはコスタ・デル・ソル地域にあり、ベレス・マラガ市の近くに位置しています。沿岸の町として、地域の主要都市や観光 centresに近接しながらも、穏やかなライフスタイルを提供しています。マラガから約39kmの距離にあり、国際空港へのアクセスや、街が提供するより多くのサービスやアトラクションへのアクセスが容易です。
マンションはビーチからわずか1.0kmという優れたロケーションにあります。店舗（179m）や薬局（442m）は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、国際旅行を容易にします。公共交通機関システムはよく発達しており、13路線と50のバス停があります。ドライバーにとって、周辺の町や施設（例：病院1.7km、EV充電ステーション2.3km）への移動は非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カレタ・デ・ベレスは地中海性気候で、年平均気温は19.4℃、12℃から28℃の間で変動します。年間約3,902時間の太陽光があり、豊富な日照が保証されています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。この地域は海抜14メートルの高さにあり、特にビーチへの0.5%の傾斜を持つ平坦な地形は、アウトドアアクティビティを非常に快適にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）はわずか1.6kmです。プラヤ・デ・メスキティージャ（Playa de Mezquitilla）（2.3km）とプラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）（1.0km）も、さまざまなビーチ体験を提供しています。この地域はまた、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレス（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）（0.4km）や、ポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス（Polideportivo Maestro Salvador Sánchez）（2.1km）やピシーナ・ムニシパル・トレ・デル・マール（Piscina Municipal Torre del Mar）（2.2km）などの様々なスポーツ施設にも近いため、住民に多様なレジャーとリラクゼーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カレタ・デ・ベレスはコスタ・デル・ソル地域にあり、ベレス・マラガ市の近くに位置しています。沿岸の町として、地域の主要都市や観光 centresに近接しながらも、穏やかなライフスタイルを提供しています。マラガから約39kmの距離にあり、国際空港へのアクセスや、街が提供するより多くのサービスやアトラクションへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL598782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
