Cette villa indépendante est située à Callosa d'en Sarria, dans la province d'Alicante. Construite en 2012/2013 sous direction néerlandaise, elle offre une surface habitable d'environ 315 m² sur un terrain de 10 003 m². La propriété est située dans une zone rurale, entourée de plantations d'agrumes et d'oliviers, et offre des vues panoramiques sur les collines et la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans une zone rurale à environ 4 km du centre-ville de Callosa d'en Sarria. L'environnement est dominé par l'agriculture, en particulier les nèfliers et les orangers. Malgré cette situation rurale, il y a une pharmacie à 85 m et un supermarché à 115 m, garantissant l'accès aux commodités de base.
Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur 315 m², la maison offre de l'espace pour une famille. Le terrain de plus d'un hectare permet une intimité totale et des activités extérieures extensives. Les terrasses couvertes et l'espace extérieur offrent des zones ombragées pendant les mois d'été.
Il s'agit d'une construction existante de 2012/2013, achevée en 2013. La construction a été réalisée sous supervision néerlandaise, ce qui se reflète dans la répartition spatiale et les standards de construction. La maison a été occupée depuis son achèvement.
L'emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des activités, à l'exception des courses quotidiennes. La distance aux aéroports internationaux est considérable (Alicante environ 54 km). L'entretien d'un terrain de 10 000 m² est important. Il n'y a pas d'hôpital directement sur place (à 11 km).
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient la retraite et l'intimité. Pour les navetteurs quotidiens vers l'aéroport d'Alicante, la distance de 54 km est à prendre en compte. Les familles doivent s'organiser pour les trajets scolaires.
La villa a été construite sous direction néerlandaise. Le rez-de-chaussée comprend une entrée officielle, un hall et un WC d'invités. Le salon est grand et donne sur les terrasses. La cuisine est équipée et dispose d'un débarras. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques. Les terrasses sont partiellement couvertes.
Le prix d'achat est fixé à 850 000 €. Compte tenu de la taille du terrain et de la surface habitable, le prix au mètre carré est inférieur à celui des zones côtières. Ce prix inclut la vaste parcelle d'un hectare, une rareté dans la région.
Le rythme quotidien de cette villa est déterminé par la tranquillité de la campagne. Les grandes terrasses autour de la maison permettent de suivre ou d'éviter le soleil selon l'heure de la journée. La grande salle de vie s'ouvre sur l'extérieur. L'été, l'espace extérieur avec cuisine et bar sert de salon à ciel ouvert. L'accès à la maison se fait par une route de campagne, séparant la résidence du trafic côtier animé. Le silence nocturne est assuré.
Callosa d'en Sarria compte environ 8 000 habitants. L'économie est basée sur l'agriculture et le tourisme. La région bénéficie de 3 855 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 247 m apporte des températures plus fraîches la nuit.
La carte montre la position de la villa au nord-est de Callosa, entourée de terres agricoles. On distingue la distance à la côte.
Callosa d'en Sarria est situé à l'intérieur des terres, entre Benidorm et les montagnes de Guadalest. Ce n'est pas une station balnéaire directe, mais une base calme.
Les plages les plus proches sont à environ 8,7 km. Des golfs sont accessibles dans un rayon de 8 à 12 km. L'hôpital est à 11 km. Les transports en commun sont disponibles (5 lignes à proximité).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat ensoleillé avec 3 855 heures par an. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. La situation en hauteur (247 m) offre une certaine fraîcheur nocturne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages de Benidorm et Altea demande un trajet de 15-20 minutes. Les loisirs se concentrent sur la randonnée et l'usage de la propriété privée.
Source: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarria est situé à l'intérieur des terres, entre Benidorm et les montagnes de Guadalest. Ce n'est pas une station balnéaire directe, mais une base calme.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL160838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets directement sur la côte (comme Rojales), cette propriété offre une intimité et une surface de terrain bien supérieures pour un prix au mètre carré similaire. Ici, on achète un hectare de terre avec une villa, alors qu'en bord de mer, le même budget offre souvent un appartement ou une maison mitoyenne avec moins d'espace extérieur.
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