Cette propriété présente une combinaison d'espace de vie rural et de dimensions importantes de parcelle dans la vallée de Guadalest. Avec une surface habitable de 380 m² sur un terrain de 16 000 m², la villa est positionnée comme une résidence exclusive près de Callosa d'en Sarrià. L'altitude d'environ 247 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une zone de transition entre les régions côtières et l'arrière-pays, résultant en un microclimat spécifique. La distance à la Méditerranée est d'environ 8,7 kilomètres (à vol d'oiseau), gardant les plages accessibles tout en vivant dans un cadre rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la vicinity de Callosa d'en Sarrià, une ville connue pour sa production agricole, notamment les nèfles du Japon. Le lieu est rural, bien que le quartier lui-même soit défini comme urbain. La distance au centre-ville est d'environ un kilomètre, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités de base. Les plantations d'orangers, d'oliviers et de nèfles environnantes définissent le paysage visuel.
Ce projet répond aux besoins des résidents qui accordent une grande valeur à l'espace extérieur et à l'autonomie. Avec six chambres et quatre salles de bain, la villa offre une capacité pour les grandes familles ou l'accueil régulier d'amis. La présence d'une maison d'amis de 90 m² soutient cet usage. Le terrain de 1,6 hectare offre des opportunités pour l'agriculture privée, le sport (court de tennis privé) et les loisirs sans vis-à-vis direct.
Il s'agit d'une maison existante entièrement meublée. L'état technique montre des équipements tels que le chauffage central et une cheminée, indiquant une occupation toute l'année. Des informations spécifiques sur les rénovations récentes ou la classe de construction ne sont pas disponibles dans l'ensemble de données actuel, mais la finition indique un style traditionnel adapté avec des éléments de confort modernes comme une piscine privée et un jacuzzi.
Compte tenu de la distance de la côte (8,7 km à vol d'oiseau), ce n'est pas une villa de plage. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 54 kilomètres ; les voyages internationaux nécessitent une planification en raison de ce temps de trajet. Le terrain est grand (16 000 m²), ce qui signifie que l'entretien des jardins et du court de tennis nécessite un investissement en temps. L'emplacement sur une route principale ou secondaire peut avoir un impact sur l'expérience de tranquillité, bien que la taille du terrain offre son propre tampon.
Ref: VL811979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières sans perdre l'accès à la zone côtière. Elle correspond à un mode de vie qui privilégie l'espace et l'intimité plutôt que la présence immédiate de divertissements touristiques à portée de main. Avec six chambres et des installations pour les invités, elle convient idéalement aux grandes familles ou aux expatriés qui reçoivent fréquemment famille et amis dans un environnement autonome. Elle convient également aux personnes intéressées par l'autosuffisance (jardinage, agriculture), car ce terrain offre suffisamment d'espace.
La villa présente un style rustique traditionnel avec des éléments tels qu'un four à bois et une zone barbecue qui indiquent une vie en plein air. La présence d'une cheminée et du chauffage central indique un souci du confort hivernal. Les salles de bain sont équipées de douches et de baignoires à remous, ce qui indique une finition luxueuse des sanitaires. La villa est proposée entièrement meublée, permettant une occupation ou une location immédiate sans investissement supplémentaire dans l'ameublement. Les installations techniques comprennent la climatisation dans chaque chambre et le double vitrage pour l'isolation.
Le prix demandé est fixé à 950 000 €. Compte tenu de la surface du bâtiment principal et l'inclusion d'une maison d'amis, de trois garages et d'un court de tennis, cet objet se présente comme un domaine dans le segment supérieur. Les prix dans cette région varient considérablement en fonction de la vue et de l'état. Le rapport qualité-prix est ici déterminé par la rareté des parcelles de cette taille (16 000 m²) par rapport à la proximité de la côte.
La routine quotidienne ici est déterminée par la distance aux commodités et l'échelle physique du domaine. Un trajet au supermarché (115 m) ou à la pharmacie (85 m) est court, mais pour les visites à la plage ou les excursions vers Altea, il faut compter environ 15 à 20 minutes de route. Les environs invitent à une vie qui se déroule en partie à l'extérieur : de l'utilisation du four à bois à la nage dans la piscine privée. Le centre historique de Callosa d'en Sarrià, à distance de marche ou à vélo, offre l'infrastructure quotidienne nécessaire, tandis que la proximité des montagnes augmente la liberté de mouvement pour les randonneurs et les amoureux de la nature.
L'environnement de vie est un mélange de zone agricole et de développement urbain. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve plusieurs restaurants et cafés, offrant des installations sociales à proximité immédiate. La présence d'écoles à courte distance rend la localisation pratique pour les familles. Bien que l'emplacement paraisse rural en raison des plantations, il y a une densité urbaine en termes d'équipements. La proximité du club de golf d'Altea (8 km) ajoute une dimension récréative pour le résident sportif.
La carte montre l'emplacement en bordure de la zone bâtie de Callosa d'en Sarrià. La grande parcelle est clairement visible dans le paysage des parcelles agricoles. La structure routière montre la route d'accès qui mène à la route côtière vers Altea et Benidorm.
L'objet est situé dans la Marina Baixa, une comarque qui fait le pont entre la côte touristique et l'arrière-pays montagneux. Callosa d'en Sarrià est un centre agricole important dans cette région. Le positionnement est stratégique : vivre à la campagne avec les villes côtières animées (Benidorm, Altea) à portée de main. La Costa Blanca se caractérise ici par une combinaison de tourisme côtier moderne et de vie de village espagnole traditionnelle, rendant l'expérience de l'environnement variée.
L'emplacement est parfaitement accessible en voiture, bien qu'une certaine distance doive être parcourue pour les connexions internationales. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Espigó, sont situées à une distance de 8,7 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ 15 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 54 km à vol d'oiseau, soit un trajet d'environ 45 minutes à une heure. Pour les golfeurs, le Club de Golf Altea à 8 km est une destination logique. Les courses quotidiennes peuvent être faites à pied, grâce au supermarché à 115 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià jouit d'un climat spécifique en raison de sa situation dans la vallée de la rivière Guadalest. Avec 3 855 heures d'ensoleillement par an, l'énergie solaire est abondante. La température annuelle moyenne est de 16,7°C. L'altitude de 247 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des nuits légèrement plus fraîches que directement en bord de mer, ce qui peut procurer un soulagement pendant les mois d'été. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois, la location à l'intérieur des terres tempérant légèrement l'influence de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, les plages de Benidorm et les plus petites plages d'Altea sont accessibles en 10 à 15 minutes de route. Ces plages, allant des longues étendues de sable de Playa del Bol aux côtes rocheuses près d'Altea, offrent une variété. La région est économiquement dépendante du tourisme et de l'agriculture, ce qui se traduit par une offre de loisirs bien entretenue. Pour les loisirs actifs, la propriété dispose d'un court de tennis, et il y a trois terrains de golf dans un rayon de 12 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
L'objet est situé dans la Marina Baixa, une comarque qui fait le pont entre la côte touristique et l'arrière-pays montagneux. Callosa d'en Sarrià est un centre agricole important dans cette région. Le positionnement est stratégique : vivre à la campagne avec les villes côtières animées (Benidorm, Altea) à portée de main. La Costa Blanca se caractérise ici par une combinaison de tourisme côtier moderne et de vie de village espagnole traditionnelle, rendant l'expérience de l'environnement variée.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets dans les villes côtières directes comme Benidorm ou Altea, cet objet offre beaucoup plus d'espace pour un prix au mètre carré inférieur. Alors que sur la côte on achète un appartement ou une maison mitoyenne pour 950 000 €, ce projet offre une villa isolée avec terrain. L'emplacement à l'intérieur des terres explique cette différence de prix. Les villas de luxe comparables dans des segments supérieurs à Altea Hills ou Sierra Cortina sont souvent beaucoup plus chères (plus de 4,5 M€), principalement en raison de l'emplacement en bord de mer et de la vue. Ce projet est donc une option pour les acheteurs prêts à échanger la vue directe sur la mer contre l'espace et l'intimité.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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