Esta villa isolada, situada no município de Callosa d'en Sarria, na província de Alicante, apresenta uma área habitacional de 380 m² inserida num lote de 16.000 m². A propriedade localiza-se a 247 metros acima do nível do mar, numa zona agrícola circundada por plantações de citrinos e nespereiras. O layout distribui-se por seis quartos e quatro casas de banho, divididos por dois pisos, complementados por uma piscina privada, um campo de ténis e um anexo de 90 m². A localização combina o isolamento rural com a proximidade de serviços urbanos, estando o centro de Callosa d'en Sarria a cerca de 1 quilómetro de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no vale do rio Guadalest, a curta distância de automóvel da localidade costeira de Altea. Embora a propriedade ofereça privacidade e isolamento rural, encontra-se dentro de um concelho com serviços essenciais como farmácia e supermercado acessíveis a curtas distâncias. A proximidade com a costa é assegurada por um trajeto rodoviário de cerca de 12 quilómetros em direção às praias de Altea.
Com uma área de 380 m², a villa está estruturada para acomodar famílias numerosas ou que requeiram espaços articulados. A divisão em dois níveis, com possibilidade de criar áreas habitacionais distintas, responde à necessidade de flexibilidade. A presença de um anexo exterior oferece soluções adicionais de alojamento para hóspedes ou pessoal, integrando-se com o espaço exterior de 16.000 m².
Trata-se de uma propriedade existente concluída, que inclui infraestruturas consolidadas como o campo de ténis privado e o heliporto. Os interiores apresentam acabamentos específicos, como lareiras e roupeiros embutidos, já instalados. Não há prazos de construção em curso, tornando o imóvel imediatamente disponível para habitação.
A propriedade não faz parte de um complexo residencial fechado com serviços partilhados, sendo uma villa unifamiliar autónoma. A localização, imersa no campo, requer a utilização de um veículo privado para a maioria dos deslocações diários. A gestão de um terreno de 16.000 m² implica necessidades de manutenção ordinária e extraordinária que não estão incluídas na propriedade.
Ref: VL811979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa longe dos centros urbanos densamente povoados, mas desejando manter uma ligação com as localidades costeiras. É apropriada para famílias que necessitam de vários quartos e espaços comuns amplos. A presença do anexo sugere a possibilidade de alojar regularmente familiares ou amigos. Quem pratica desportos como o ténis também pode beneficiar das infraestruturas privadas. O isolamento relativo requer uma predisposição para a vida no campo e a gestão autónoma da propriedade.
A villa apresenta acabamentos que incluem aquecimento central e lareiras, elementos que contribuem para o conforto térmico durante os meses de inverno. As imagens mostram pavimentos em cerâmica nas zonas húmidas e uma mobília que segue um estilo rústico-campestre. A presença de armários embutidos otimiza o espaço de arrumação. A área exterior está equipada com um forno de lenha e uma zona de churrasco, construídos com materiais resistentes às intempéries. O anexo, embora independente, mantém padrões de acabamento coerentes com o corpo principal.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 950.000 €. O valor reflete a área habitacional de 380 m² e a relevância do terreno circundante de 16.000 m². Os elementos incluídos, como o anexo, o campo de ténis e as três garagens de grandes dimensões, contribuem para a avaliação global. A variação de preço não é especificada, mas a estrutura da casa permite eventuais reabilitações ou modificações funcionais.
Viver nesta propriedade significa residir num contexto agrícola definido pela presença de olivais e pomares. O dia é marcado pela luz natural do vale do Guadalest, com acessos diretos aos espaços exteriores a partir da zona de estar. Os amplos terraços e a área de churrasco são funcionais para a vida ao ar livre, enquanto a piscina e o campo de ténis oferecem oportunidades de lazer doméstico. A localização a 247 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural e uma temperatura amena durante o verão. O acesso à propriedade faz-se através de uma estrada privada que conduz à garagem espaçosa, facilitando o estacionamento e a segurança dos veículos.
A localização estratégica permite alcançar o centro de Callosa d'en Sarria em poucos minutos de viagem, onde é possível aceder a serviços primários como supermercados e estruturas de saúde. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 54 quilómetros em linha reta, tornando necessários cerca de 45-50 minutos de carro para as ligações internacionais. As praias mais próximas, como Platja de l'Espigó, encontram-se a cerca de 9 quilómetros em linha reta, oferecendo um acesso rápido à costa marítima para as atividades balneares. O campo de golfe Altea Club de Golf está a cerca de 8 quilómetros de distância.
O mapa mostra a posição da villa em relação à rede rodoviária local que liga Callosa d'en Sarria com a costa. Evidencia a distância de cerca de 1 quilómetro do centro urbano e a proximidade com as principais artérias que conduzem a Benidorm e ao aeroporto de Alicante.
A propriedade situa-se no interior da Costa Blanca, numa posição que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem estar demasiado isolada da costa. Callosa d'en Sarria funciona como uma porta de ligação entre as montanhas do interior e as localidades turísticas de Altea e Benidorm. Isto permite aceder rapidamente tanto às praias como às áreas naturais protegidas da região.
O supermercado mais próximo encontra-se a 115 metros da propriedade, garantindo a possibilidade de compras a pé. Também a farmácia é acessível a curta distância. Para os deslocamentos em direção à costa e aos aeroportos, o automóvel é o meio de transporte principal. O aeroporto de Alicante é o terminal mais utilizável para voos internacionais, situado a cerca de 54 quilómetros. As praias de Altea e Benidorm são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarria desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude de 247 metros acima do nível do mar contribui para mitigar as temperaturas estivais em comparação com a planície costeira. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de quatro meses. O ambiente envolvente é dominado pela agricultura, em particular o cultivo de nêspera, que caracteriza a paisagem verde do vale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece diversas oportunidades recreativas desportivas e naturais. A cerca de 8 quilómetros situa-se o campo de golfe Altea Club de Golf. As praias da zona, como Platja de l'Espigó, distam 8,7 quilómetros e oferecem areia e serviços balneares. Para os amantes do desporto aquático, a proximidade com o mar permite praticar vela e mergulho. O interior oferece trilhos para caminhadas a pé ou de bicicleta, permitindo explorar o vale do Guadalest e as montanhas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade situa-se no interior da Costa Blanca, numa posição que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem estar demasiado isolada da costa. Callosa d'en Sarria funciona como uma porta de ligação entre as montanhas do interior e as localidades turísticas de Altea e Benidorm. Isto permite aceder rapidamente tanto às praias como às áreas naturais protegidas da região.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outras propriedades de luxo nas zonas costeiras como Altea ou Benidorm, esta villa oferece um preço de entrada inferior a 1 milhão de euros, mantendo no entanto uma área exterior significativa. Projetos como o Falco 8 em Benissa ou a Villa Roma em Finestrat apresentam preços muito mais elevados, superiores a 4 milhões de euros, muitas vezes justificados por uma localização panorâmica direta sobre o mar. A presente propriedade, estando situada no interior, privilegia o espaço e a privacidade em detrimento da vista marítima, oferecendo uma relação qualidade/preço diferente orientada para quem procura amplitude e natureza.
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