Questa villa indipendente situata nel comune di Callosa d'en Sarria, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 380 m² su un terreno di 16.000 m². La proprietà si trova a 247 metri sul livello del mare in una zona agricola circondata da piantagioni di agrumi e nespole. La disposizione prevede sei camere da letto e quattro bagni distribuiti su due piani, completati da una piscina privata, un campo da tennis e una dependance di 90 m². La posizione combina l'isolamento rurale con la vicinanza ai servizi urbani, dato che il centro abitato di Callosa d'en Sarria dista circa 1 chilometro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il property è situato nella valle del fiume Guadalest, a breve distanza in auto dalla località costiera di Altea. Sebbene la proprietà offra privacy e isolation rurale, si trova all'interno di un comune con servizi essenziali come farmacia e supermercato accessibili a breve distanza. La vicinanza alla costa è garantita da un tragitto stradale di circa 12 chilometri verso le spiagge di Altea.
Con una metratura di 380 m², la villa è strutturata per accogliere nuclei familiari numerosi o richiedenti spazi articolati. La suddivisione su due livelli, con possibilità di creare aree abitative distinte, risponde alla necessità di flessibilità. La presenza di una dependance esterna offre ulteriori soluzioni abitative per ospiti o personale, integrandosi con lo spazio esterno di 16.000 m².
Questa è una proprietà esistente completata, che include infrastrutture consolidate come il campo da tennis privato e l'eliporto. Gli interni presentano finiture specifiche, come caminetti e armadi a muro, già installate. Non vi sono tempistiche di costruzione in corso, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per l'insediamento.
La proprietà non fa parte di un complesso residenziale chiuso con servizi condivisi, poiché si tratta di una villa unifamiliare autonoma. La posizione, immeresa nella campagna, richiede l'utilizzo di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La gestione di un terreno di 16.000 m² comporta esigenze di manutenzione ordinaria e straordinaria che non sono incluse nella proprietà.
Ref: VL811979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa lontano dai centri urbani densamente popolati, pur desiderando mantenere un collegamento con le località costiere. È appropriata per famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi comuni ampi. La presenza della dependance suggerisce la possibilità di ospitare regolarmente parenti o amici. Anche chi pratica sport come il tennis può trarre vantaggio dalle infrastrutture private. L'isolamento relativo richiede una predisposizione alla vita in campagna e alla gestione autonoma della proprietà.
La villa presenta finiture che includono il riscaldamento centralizzato e caminetti, elementi che contribuiscono al comfort termico durante i mesi invernali. Le immagini mostrano pavimenti in ceramica nelle zone umide e un arredamento che segue uno stile rustico-paese. La presenza di armadi a mura ottimizza lo spazio di stoccaggio. L'area esterna è attrezzata con un forno a legna e una zona barbecue, costruiti in materiali resistenti alle intemperie. La dependance, sebbene indipendente, mantiene standard di finitura coerenti con il corpo principale.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 950.000 €. L'importo riflette la metratura abitativa di 380 m² e la rilevanza del terreno circostante di 16.000 m². Gli elementi inclusi, quali la dependance, il campo da tennis e i tre garage di grandi dimensioni, contribuiscono alla valutazione complessiva. La variazione di prezzo non è specificata, ma la struttura della casa permette eventuali ristrutturazioni o modifiche funzionali.
Vivere in questa proprietà significa risiedere in un contesto agricolo definito dalla presenza di uliveti e frutteti. La giornata è scandita dalla luce naturale della valle del Guadalest, con accessi diretti agli spazi esterni dalla zona giorno. Le ampie terrazze e l'area barbecue sono funzionali alla vita all'aperto, mentre la piscina e il campo da tennis offrono opportunità di svago domestico. La posizione a 247 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e una temperatura gradevole durante l'estate. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al garage capiente, facilitando la sosta e la sicurezza dei veicoli.
La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Callosa d'en Sarria in pochi minuti di guida, dove è possibile accedere a servizi primari come supermercati e strutture sanitarie. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 chilometri in linea d'aria, rendendo necessari circa 45-50 minuti di auto per i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Espigó, si trovano a circa 9 chilometri in linea d'aria, offrendo un accesso rapido alla costa marittima per le attività balneari. Il campo da golf Altea Club de Golf è a circa 8 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione della villa rispetto alla rete stradale locale che collega Callosa d'en Sarria con la costa. Si evidenzia la distanza di circa 1 chilometro dal centro abitato e la vicinanza alle principali arterie che portano a Benidorm e all'aeroporto di Alicante.
La proprietà è situata nell'entroterra della Costa Blanca, in una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna senza essere troppo isolata dalla costa. Callosa d'en Sarria funge da cerniera tra le montagne dell'interior e le località turistiche di Altea e Benidorm. Questo permette di accedere rapidamente sia alle spiagge che alle aree naturali protette della regione.
Il supermercato più vicino si trova a 115 metri dalla proprietà, garantendo la possibilità di acquisti di base a piedi. Anche la farmacia è accessibile a breve distanza. Per gli spostamenti verso la costa e gli aeroporti, l'automobile è il mezzo di trasporto principale. L'aeroporto di Alicante è il terminale più utilizzabile per i voli internazionali, situato a circa 54 chilometri. Le spiagge di Altea e Benidorm sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarria gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 247 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive rispetto alla pianura costiera. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'ambiente circostante è dominato dall'agricoltura, in particolare la coltivazione del nespolo del Giappone, che caratterizza il paesaggio verde della valle.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative sportive e naturalistiche. A circa 8 chilometri si trova il campo da golf Altea Club de Golf. Le spiagge della zona, come Platja de l'Espigó, distano 8,7 chilometri e offrono sabbia e servizi balneari. Per gli amanti dello sport acquatico, la vicinanza al mare permette di praticare vela e immersioni. L'entroterra offre sentieri per escursioni a piedi o in bicicletta, permettendo di esplorare la valle del Guadalest e i monti circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata nell'entroterra della Costa Blanca, in una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna senza essere troppo isolata dalla costa. Callosa d'en Sarria funge da cerniera tra le montagne dell'interior e le località turistiche di Altea e Benidorm. Questo permette di accedere rapidamente sia alle spiagge che alle aree naturali protette della regione.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso nelle zone costiere come Altea o Benidorm, questa villa offre un prezzo d'ingresso inferiore a 1 milione di euro, mantenendo però una metratura esterna significativa. Progetti come Falco 8 a Benissa o Villa Roma a Finestrat presentano prezzi molto più elevati, superiori ai 4 milioni di euro, spesso giustificati da una posizione panoramica sul mare diretta. La presente proprietà, essendo situata nell'entroterra, privilegia lo spazio e la privacy rispetto alla vista marina, offrendo un rapporto qualità-prezzo diverso orientato a chi cerca ampiazza e natura.
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