スペインのアリカンテ県にあるカルペ市に位置するこの92㎡のアパートメントは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、1970年に建設された完成済み物件です。市街地にありながら地中海へのアクセスも良好で、日常の利便性と海岸沿いの生活スタイルを両立させることができます。南向きの構造により、一年を通して自然光が室内に差し込み、快適な居住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカルペ市の都市部に位置し、ビーチから約757メートル、スーパーマーケットまで63メートル、薬局まで163メートルと、生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。ペニャル・ダ・イファク自然公園の麓にある立地は、自然と都市生活のバランスを取ることができる特徴です。
92㎡の広さに2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。南向きのバルコニー付きで、地中海の気候を活かした屋外生活も可能です。完全に備え付けられたキッチンとリビングエリアが一体化しており、実用的な日常生活をサポートします。
この物件は1970年に建設された完成済みアパートメントであり、新築物件ではありません。建物はエレベーター2基を備えており、すべての階へのアクセスが容易です。共同プール施設も完備され、完成状態ですぐに入居可能な状態となっています。
この物件は新築ではなく1970年に建設されたものであるため、最新の建築基準や断熱材の基準を満たしていない可能性があります。また、都市部にあるため静寂さやプライバシーを求める場合には限界があります。駐車場は建物に専用のものは含まれていません。
この物件は、地中海の海岸沿いで第二の家を探している人々や、定住を考えているカップルや小さな家族に適しています。都市部の利便性とビーチへのアクセスを重視する人、年間を通して温暖な気候の中で過ごしたい人にとって魅力的な選択肢です。また、既にカルペやコスタブランカ地域を訪れたことがあり、この地域のライフスタイルを知っている人にとっては、現実的な居住オプションとなります。休暇用の不動産としてだけでなく、部分的または完全な移住先としても検討に値します。
このアパートメントは完全に家具が備え付けられた状態で提供され、すぐに生活を始めることができます。リビングエリアには白い家具が調えられ、キッチンは木製キャビネットと実用的なレイアウトが特徴です。バルコニーから海の景色を楽しむことができ、地中海の気候を最大限に活かす設計となっています。建物には2基のエレベーターがあり、すべての階へのアクセスが容易です。共同プールも完備され、年間を通して快適に過ごせる設備が整っています。1970年代の建物ですが、維持状態は良好で、現代の生活ニーズに対応できるようになっています。
このアパートメントの価格は350,000ユーロからです。カルペ市内の類似物件と比較すると、SALINAS TOWER - TORRE 3（395,000ユーロから）やRESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE（373,730ユーロから）より手頃な価格設定となっています。92㎡の広さ、2寝室2バスルーム、南向きのバルコニー、完全に備え付けられた家具を考慮すると、このエリアにおいては標準的な価格帯に位置します。
このカルペのアパートメントでは、海岸沿いの都会的な生活スタイルが体験できます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午前中は地元の市場で新鮮な食材を買い、昼食後は近くのビーチで過ごすという日常が可能です。南向きのバルコニーからは地中海の景色を楽しみながら、一年を通して屋外で過ごす時間が多い生活になります。夕方は近くのレストランで食事をし、夜はリビングでくつろぐという、観光地でありながら地元の人々の生活にも溶け込める環境です。
このアパートメントは、カルペ市の中心部に近い立地にあり、日常生活に必要な施設がすべて歩いて行ける範囲にあります。スーパーマーケットまで63メートル、薬局まで163メートル、レストランやカフェも多数近くにあります。公共交通機関も利用可能で、2路線のバスと11のバス停が周囲にあり、最寄りのカルペ駅まで1.4キロメートルです。車が必要な場合でも、周辺道路へのアクセスは良好です。しかし、病院は18キロメートル離れており、緊急時の医療アクセスには注意が必要です。
この地図はカルペ市内にあるアパートメントの位置を示しています。地中海に面した海岸線に近く、市街地の中心部に位置していることがわかります。最寄りのビーチやスーパーマーケットまでの距離が短く、日常生活に必要な施設が周囲に集まっているエリアです。ペニャル・ダ・イファク自然公園の方向や主要な道路網も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にあるカルペ市に位置します。カルペは面積23.5平方キロメートルの海岸沿いの自治体で、アリカンテ（57キロメートル、339,322人）、エルチェ（77キロメートル、234,765人）、バレンシア（99キロメートル、802,962人）といった大きな都市からのアクセスも良好です。コスタブランカ地域の中でも特に観光と居住の両面で人気があるエリアにあり、ペニャル・ダ・イファク自然公園の麓という立地が特徴です。
ビーチへのアクセスは良好で、最も近いカラ・ラ・マンサネーラビーチまで757メートル、プラジャ・デル・カンタル・ロイヒまで1.2キロメートルです。3つのブルーフラッグ認定ビーチ（カンタル・ロイヒ、ラ・フォッサ、レナル-ボル）がエリア内にあります。ゴルフ場については、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが6.9キロメートル、アルテア・クラブ・デ・ゴルフが7.0キロメートルに位置しています。主要な空港への距離は、アリカンテ・エルチェ空港まで約67キロメートル、バレンシア空港まで約104キロメートルです。電気自動車の充電ステーションは7.9キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペの気候は年間平均気温18.6度、年平均日照時間3,840時間と、非常に温暖で晴れの日が多いです。冬の平均気温は12度程度まで下がりますが、夏は27度前後まで上昇します。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間5月間にわたり、地中海での水泳やマリーンスポーツを十分に楽しむことができます。標高は海抜14メートルで、ビーチまでの傾斜は0.9%とほぼ平らです。この穏やかな気候は、屋外活動を年中楽しみたい人々にとって大きな魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうち最も近いカラ・ラ・マンサネーラビーチまで757メートルです。これらのビーチは水質と環境基準の高さが認められています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.9キロメートル）やアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、パベジョ・エスポルティウ・イファックやムニシパル・プール・フェルナンド・デルガドなどがすぐ近く（0.1キロメートル）にあります。ヨットハーバーとしては、プエルト・ブランコ（1.8キロメートル）やレ・バセテス（3.5キロメートル）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にあるカルペ市に位置します。カルペは面積23.5平方キロメートルの海岸沿いの自治体で、アリカンテ（57キロメートル、339,322人）、エルチェ（77キロメートル、234,765人）、バレンシア（99キロメートル、802,962人）といった大きな都市からのアクセスも良好です。コスタブランカ地域の中でも特に観光と居住の両面で人気があるエリアにあり、ペニャル・ダ・イファク自然公園の麓という立地が特徴です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL605037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペのアパートメントは、周辺の類似物件と比較すると価格面で有利な立場にあります。同じカルペ市内にあるSALINAS TOWERプロジェクトの物件は395,000ユーロから、RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPEは373,730ユーロからとなっており、本物件の350,000ユーロという価格は比較的手頃です。しかし、新築物件と比較すると、1970年建設であるためエネルギー効率や最新設備の面では見劣りする可能性があります。カルペ自体は、コスタブランカ地域の中でもバランスの取れたロケーションを提供しています。デニアやハベアのような北部のリゾート町よりも大都市（アリカンテ、バレンシア）へのアクセスが良好で、ベニドルムのような大規模観光地よりも落ち着いた雰囲気を保っています。このため、観光地の賑わいと都市部の利便性を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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