Este apartamento de 92 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Calpe, Alicante, a escasos metros del Mediterráneo. Ubicado en un entorno urbano con todos los servicios a pie de calle, la propiedad ofrece una vida práctica con acceso inmediato a playas, establecimientos comerciales y zonas de ocio. Su orientación sur permite una excelente luminosidad natural durante todo el año. El edificio, completado en 1970, cuenta con ascensor y zona comunitaria de piscina, proporcionando espacios adicionales para el disfrute de los residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a tan solo 757 metros de la playa más cercana (Cala la Mançanera), en el corazón urbano de Calpe. Su posición privilegiada permite acceder a pie a supermercados (63 m), farmacias (163 m) y restaurantes (múltiples opciones dentro de un radio de 2 km). La propiedad forma parte de una zona residencial consolidada con infraestructura completamente desarrollada y servicios públicos establecidos.
Con 92 m² de superficie, este apartamento satisface las necesidades de alojamiento permanente o como segunda residencia. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen distribución funcional para parejas o pequeños grupos. La terraza privada amplía el espacio habitable, permitiendo disfrute exterior sin salir del domicilio. La ubicación permite prescindir de vehículo para necesidades diarias básicas, facilitando un estilo de vida peatonal con acceso inmediato al mar.
El edificio fue completado en 1970, lo que indica una construcción consolidada con infraestructura probada. A diferencia de desarrollos inmobiliarios nuevos, esta propiedad presenta características arquitectónicas de su época, con espacios generosos y distribución clásica. La edificación ha superado varias décadas de uso, demostrando la solidez de su estructura original. Las zonas comunes, como la piscina, forman parte del equipamiento original del complejo residencial.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todos sus espacios. Tampoco dispone de garaje privado o trastero incluido en el precio. La construcción de 1970 implica que las instalaciones no cumplen con los estándares energéticos más recientes, lo que podría requerir inversiones adicionales en eficiencia. La propiedad no incluye acceso exclusivo a instalaciones deportivas más allá de la piscina comunitaria.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una segunda residencia con fácil mantenimiento y acceso inmediato a servicios y playa. Su distribución práctica y mobiliario completo permiten instalarse sin necesidad de inversión adicional en equipamiento. También encaja con perfiles que planean una residencia permanente pero con presupuesto limitado, priorizando ubicación sobre espacio. Para familias con niños, la proximidad a zonas deportivas y playas de aguas tranquilas como Cala la Mançanera ofrece un entorno familiar adecuado. Inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler se beneficiarían de su atractivo durante todo el año gracias al clima suave de Calpe y la infraestructura turística consolidada. Personas mayores encontrarán en la existencia de ascensor y la cercanía de servicios diarios un entorno cómodo y sin barreras de accesibilidad.
El apartamento presenta acabados estándar para la época de su construcción (1970), con materiales duraderos pero sin las técnicas de aislamiento térmico modernas. La cocina, con sus armarios de madera y equipamiento completo, muestra una renovación posterior que mejora la funcionalidad del espacio. Los suelos presentan materiales cerámicos en zonas comunes y posiblemente materiales más tradicionales en dormitorios. Los baños, dos según especificaciones, probablemente han sido actualizados en alguna reforma intermedia para mantener estándares de uso contemporáneos. La terraza, como espacio exterior protegido, ofrece un valor añadido con acabados que permiten su utilización durante gran parte del año. La presencia de ascensor en el edificio indica una construcción de calidad para su época, con atención a la accesibilidad vertical que no era común en todos los desarrollos de la década.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en €350,000, posicionándose en el segmento medio-bajo del mercado calpino en comparación con desarrollos similares. Análisis de proyectos comparables muestra que SALINAS TOWER parte desde €395,000 y RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE desde €373,730. Esta propiedad, siendo de construcción anterior pero con ubicación céntrica, ofrece una alternativa más económica dentro del mercado local. El valor por metro cuadrado (aproximadamente €3,800/m²) se alinea con el promedio de apartamentos con dos dormitorios en zonas consolidadas de Calpe.
La vida en este apartamento se desarrolla con un marcado carácter mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza antes de dirigirse a pie a la playa, a menos de 10 minutos caminando. La cercanía de comercios (a apenas 63 metros el supermercado más cercano) permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. Las tardes pueden disfrutarse en la piscina comunitaria o explorando el centro de Calpe, con su oferta de restaurantes y cafeterías. La proximidad a dos parques deportivos (Pavelló Esportiu Ifac y Piscina Municipal Fernando Delgado) a solo 100 metros facilita el acceso a actividades físicas. Por las noches, la zona mantiene un ambiente tranquilo con suficiente movimiento para no sentirse aislado, característico de zonas residenciales consolidadas cerca del mar pero no exclusivamente turísticas.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por su accesibilidad peatonal y variedad de servicios. Con 136 restaurantes, 9 farmacias y 8 bancos dentro de un radio de 2 km, las necesidades diarias quedan cubiertas sin desplazamientos largos. La conexión con el transporte público es adecuada, con 2 líneas de autobús y 11 paradas en el área, además de la estación de tren de Calp a 1.4 km. Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Alicante (57 km) y Valencia (99 km) quedan conectadas mediante autovías. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a unos 67 km, aproximadamente 50 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. La proximidad a tres puertos deportivos entre 1.8 y 4.8 km ofrece opciones para práctica náutica o paseos marítimos.
El apartamento se localiza en el área urbana consolidada de Calpe, en posición privilegiada respecto a la línea de costa. Su ubicación permite visualizar la cercanía al mar Mediterráneo y al Peñón de Ifach, icono geográfico de la zona. El mapa muestra la densidad de servicios en el entorno inmediato y la red de conexiones viales que comunican con Alicante y Valencia. La posición intermedia entre varios puertos deportivos y campos de golf ilustra el potencial recreativo de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calpe ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca norte, equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 57 km al suroeste se encuentra Alicante, capital provincial y tercera ciudad más poblada de España con 339,322 habitantes. Hacia el norte, a 99 km, se sitúa Valencia, tercera metrópoli española con 802,962 habitantes. Esta ubicación intermedia permite acceder a servicios metropolitanos sin residir en grandes aglomeraciones. Elche (77 km), con su importante sector industrial y servicios complementarios, completa el triángulo urbano principal. Esta posición geográfica convierte a Calpe en un punto de equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno costero más tranquilo.
La playa más cercana, Cala la Mançanera, se encuentra a solo 757 metros, menos de 10 minutos caminando. Las otras playas principales como Platja del Cantal Roig (1.2 km) y Cala del Morelló (1.4 km) también son fácilmente accesibles a pie. Para servicios de salud, la farmacia más próxima está a 163 metros, mientras que el hospital más importante se localiza a 18 km. Los campos de golf más cercanos son Club de Golf Ifach (6.9 km) y Altea Club de Golf (7.0 km), aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea, se ubica a unos 67 km, con tiempo de trayecto habitual de 50-60 minutos en vehículo privado o transporte organizado.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe disfruta de un clima mediterráneo con 3.840 horas de sol anuales y temperatura media anual de 18.6°C. Los veranos presentan temperaturas máximas alrededor de 27°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas raras veces inferiores a 12°C. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad, situada a solo 14 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 0.9% (prácticamente plana), se beneficia de microclima costero con influencia marina directa que modera las temperaturas extremas. Esta ubicación garantiza ausencia de nieblas persistentes y vientos predominantes suaves, creando condiciones ambientales favorables durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Calpe cuenta con tres playas galardonadas con la Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol. La más cercana al apartamento, Cala la Mançanera (757 m), ofrece aguas tranquilas ideal para baño familiar. A 6.9 km se encuentra el Club de Golf Ifach, campo de 18 holes diseñado por Ramón Espinosa, con vistas al Peñón de Ifach. El Club de Golf Altea, a 7.0 km, ofrece alternativa con 9 holes adicionales. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de Puerto Blanco (1.8 km) y Les Basetes (3.5 km) proporcionan servicios de alquiler y prácticas acuáticas. Los centros deportivos municipales como el Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) ofrecen instalaciones cubiertas para actividades diversas durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca norte, equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 57 km al suroeste se encuentra Alicante, capital provincial y tercera ciudad más poblada de España con 339,322 habitantes. Hacia el norte, a 99 km, se sitúa Valencia, tercera metrópoli española con 802,962 habitantes. Esta ubicación intermedia permite acceder a servicios metropolitanos sin residir en grandes aglomeraciones. Elche (77 km), con su importante sector industrial y servicios complementarios, completa el triángulo urbano principal. Esta posición geográfica convierte a Calpe en un punto de equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute de entorno costero más tranquilo.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL605037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos inmobiliarios similares en Calpe, este apartamento presenta un valor competitivo. Mientras que proyectos como SALINAS TOWER parten desde €395,000 y RESIDENCIAL LOS BALCONES desde €373,730, esta propiedad ofrece una alternativa más económica a €350,000. A diferencia de las nuevas promociones, el apartamento se beneficia de una ubicación ya consolidada con servicios maduros, frente a zonas en desarrollo. Comparado con otras áreas de la Costa Blanca, Calpe ofrece un equilibrio entre infraestructura turística y vida local auténtica, evitando la masificación de destinos meridionales. La inversión por metro cuadrado (aproximadamente €3,800) resulta inferior a la de zonas exclusivas como Moraira (€4,500-5,000/m²) pero superior a pueblos del interior con menores servicios. La combinación de acceso a tres playas con Bandera Azul y proximidad a dos campos de golf dentro de un radio de 7 km posiciona a esta propiedad en un segmento intermedio-alto en cuanto a potencial recreativo, con precio contenido respecto a su ubicación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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