L'appartamento si trova a Calpe, nella provincia di Alicante, in una zona urbana a pochi passi dal mare. La sua posizione privilegiata consente di accedere facilmente a diverse spiagge e a numerosi servizi cittadini. L'edificio, completato nel 1970, si trova a 14 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac caratterizza il paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona centrale di Calpe, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Il supermercato è a soli 63 metri, mentre la farmacia più vicina dista 163 metri. La posizione in area urbana garantisce accessibilità quotidianità, mantenendo comunque la vicinanza al mare con la spiaggia più vicina a 757 metri di distanza.
La disposizione di due camere da letto e due bagni su una superficie di 92m² offre uno spazio funzionale per coppie o piccole famiglie. La presenza di un terrazzo privato e l'esposizione a sud garantiscono luce naturale e possibilità di spazio esterno. L'appartamento completamente arredato è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti in mobili.
L'edificio è stato completato nel 1970 e presenta caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile esistente con stato conservativo buono. L'assenza di certificazioni energetiche recenti potrebbe comportare limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto agli standard attuali.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato, che potrebbe rappresentare una limitazione in una zona con alta densità turistica. La mancanza di ascensore nell'edificio, pur essendo menzionato come caratteristica nelle note, dovrebbe essere verificata direttamente. Non sono disponibili informazioni sulla ristrutturazione recente degli impianti elettrici e idraulici.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza permanente nella costa mediterranea con tutti i servizi a portata di mano. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano integrarsi nella comunità locale senza la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. Anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la sua posizione vicino alle spiagge e la completa arredatura la rendono pronta all'uso per soggiorni anche brevi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf a meno di 15km, mentre gli amanti della natura avranno facile accesso al Parco Naturale del Penyal d'Ifac.
L'appartamento presenta finiture standard per edifici del periodo di costruzione (1970). I materiali utilizzati riflettono le tecniche costruttive di quell'epoca, con impianti elettrici e idraulici che potrebbero richiedere aggiornamenti per conformarsi agli standard attuali. La completa arredatura indica una manutenzione regolare nel tempo, sebbene non siano disponibili dettagli specifici su eventuali ristrutturazioni recenti. La presenza di un terrazzo privato e la conservazione generale dell'edificio contribuiscono a mantenere il valore funzionale dell'immobile. Le tecnologie di efficienza energetica moderne, come gli infissi con isolamento termico avanzato, potrebbero non essere presenti.
Il prezzo di partenza di €350,000 per questo appartamento di 92m² con due camere da letto si posiziona nella media del mercato calpino. Rispetto ai progetti simili nella zona come SALINAS TOWER o RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, con prezzi a partire da €373,730, questa rappresentazione offre un punto di ingresso relativamente competitivo nel mercato immobiliare locale, considerando anche la sua posizione centrale e la completa arredatura.
Vivere in questo appartamento a Calpe significa godere di una routine mediterranea dove la spiaggia diventa parte del quotidiano. La mattina può iniziare con una passeggiata fino a Cala la Mançanera per un bagno, seguita dalla colazione al bar tra le 136 opzioni disponibili entro 2km. La spesa quotidiana è agevolata dalla presenza di un supermercato a soli 63 metri, mentre le commissioni bancarie o farmaceutiche trovano soluzione nelle 8 banche e 9 farmacie nella stessa area. La struttura sportiva a soli 0.1km permette di mantenere uno stile di vita attivo, con la possibilità di rientrare a casa per pranzare sul terrazzo. Il pomeriggio può trascorrersi tra le attività culturali della città o semplicemente rilassandosi nell'appartamento con vista sul Mediterraneo.
La vita quotidiana in questo appartamento gode di un'eccellente connessione con l'ambiente circostante. La stazione dei treni di Calp si trova a 1.4km, collegando la città con il resto della provincia. Le 11 fermate dell'autobus nelle vicinanze e le 2 linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti senza auto. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 18km, mentre una farmacia è raggiungibile a piedi in pochi minuti. I centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac a soli 0.1km offrono opportunità per attività fisiche regolari. La combinazione di servizi quotidiani a breve distanza e infrastrutture di trasporto ben sviluppate rendono questa posizione particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Calpe, evidenziando la vicinanza al centro urbano e alle spiagge. La distanza di 757m da Cala la Mançanera e la presenza di servizi essenziali a pochi metri di distanza sottolineano la praticità della posizione. L'accesso al Parco Naturale del Penyal d'Ifac e ai principali punti di interesse della città è chiaramente visibile dalla rappresentazione cartografica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, a circa 57km dalla città di Alicante e 99km da Valencia. La sua posizione strategica sulla Costa Blanca lo rende ben collegato con i principali centri urbani della provincia. La vicinanza ad altre località costiere come Altea (a circa 7km) e Benissa (8km) offre la possibilità di esplorare diversi ambienti mediterranei. La sua collocazione a metà strada tra Alicante e Valencia permette di accedere ai servizi delle due principali città della regione senza dover percorrere distanze eccessive.
Le spiagge più vicine, Cala la Mançanera (757m), Platja del Cantal Roig (1.2km) e Cala del Morelló (1.4km), sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach si trova a 6.9km, l'Altea Club de Golf a 7.0km e il Club de Golf Jávea a 14km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 67km, mentre Valencia dista circa 104km. Le città principali della regione, Alicante (57km) e Valencia (99km), sono accessibili per viaggi più lunghi o per esigenze specifiche non soddisfatte localmente.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, mantenendo una media annuale di 18.6°C. Le 3.840 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la pendenza minima dello 0.9% verso il mare creano un ambiente costiero facilmente accessibile. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac contribuisce a microclimi locali e a un ambiente naturale di grande valore.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Calpe vanta tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi. A breve distanza dall'appartamento si trovano inoltre diverse marine come Puerto Blanco (1.8km), Les Basetes (3.5km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4.8km). Per gli appassionati di golf, l'area offre tre opzioni: Club de Golf Ifach (6.5km), Altea Club de Golf (7.3km) e Club de Golf Jávea (14.1km). I centri sportivi cittadini, come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1km), completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, a circa 57km dalla città di Alicante e 99km da Valencia. La sua posizione strategica sulla Costa Blanca lo rende ben collegato con i principali centri urbani della provincia. La vicinanza ad altre località costiere come Altea (a circa 7km) e Benissa (8km) offre la possibilità di esplorare diversi ambienti mediterranei. La sua collocazione a metà strada tra Alicante e Valencia permette di accedere ai servizi delle due principali città della regione senza dover percorrere distanze eccessive.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL605037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Calpe, questo appartamento offre un prezzo di partenza di €350,000, inferiore rispetto a SALINAS TOWER - TORRE 3 (da €395,000), RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da €373,730) e SALINAS TOWER - TORRE 1 (da €435,000). Tuttavia, a differenza di questi progetti più recenti, l'edificio è stato completato nel 1970, il che potrebbe comportare minori standard energetici e necessità potenziali di ristrutturazione. La posizione centrale rispetto al mare e ai servizi urbani risulta simile agli altri complessi residenziali della zona, mantenendo comunque un vantaggio competitivo in termini di prezzo. rispetto a località limitrofe come Altea o Benissa, Calpe offre una densità di servizi maggiore, sebbene con un carattere urbano più pronunciato rispetto ad alcune zone più turistiche della Costa Blanca.
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