Studio situato a Calpe, nella regione di Alicante, a breve distanza dal mare Mediterraneo. L'immobile si trova in una zona urbana con servizi accessibili a piedi, inclusi supermercati e farmacie. Con una superficie di 43 m², questo studio completamente arredato offre un ambiente funzionale con terrazza sudorientale. La proprietà è situata al piano terra con accesso esterno e include un posto auto. L'edificio dispone di ascensore, aree verdi e piscina comunale. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera a circa 750 metri, rende questo studio adatto per chi cerca una soluzione abitativa pratica vicino al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Calpe, a breve distanza a piedi dalle principali spiagge e servizi. La sua collocazione al piano terra offre facile accesso esterno, mentre la vicinanza al centro città garantisce disponibilità di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti tutti raggiungibili senza necessità di veicolo.
Questo studio di 43 m² si adatta a esigenze abitative compatte, adatto per singoli o coppie senza figli. La disposizione open space con area soggiorno-cucina e zona notte integrata ottimizza gli spazi. Il bagno completo e la terrazza esterna con orientamento a sud offrono comfort aggiuntivo. La dotazione di aria condizionata e armadi a muro soddisfa le necessità base per un soggiorno pratico e funzionale.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione tradizionale spagnola di quell'epoca. Lo stato della proprietà è descritto come buono, con manutenzione adeguata nel corso degli anni. La struttura presenta elementi caratteristici delle costruzioni mediterranee come la terrazza esterna e l'orientamento ottimale per sfruttare la luce naturale. Attualmente la proprietà è pronta per essere occupata senza necessità di interventi immediati.
Lo studio non offre camere da letto separate, essendo un ambiente open space. La superficie di 36 m² utili risulta limitata per nuclei familiari numerosi o per chi richiede spazi distinti per diverse attività. Non sono presenti garage privati oltre al posto auto incluso. L'edificio non è classificato come nuova costruzione e non presenta certificazione energetica al momento. L'assenza di spazi esterni privati oltre alla terrazza può rappresentare una limitazione per alcuni.
Questo studio si adatta a diverse situazioni abitative specifiche. È una soluzione adatto per chi cerca una seconda casa per vacanze, data la sua posizione vicino al mare e la completa dotazione di arredi che permette un utilizzo immediato senza bisogno di acquistare mobili o elettrodomestici. La gestione semplice della proprietà la rende adatta anche per coloro che trascorrono solo periodi limitati in Spagna durante l'anno. Per giovani professionisti o coppie senza figli, lo studio offre una prima abitazione pratica con tutte le necessità quotidiane a portata di mano. La vicinanza ai servizi e la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta eliminano la necessità di un secondo veicolo, rappresentando un vantaggio economico. Anche come investimento a reddito, la proprietà presenta caratteristiche interessanti.
La finitura di questo studio riflette gli standard costruttivi tipici del periodo in cui è stato realizzato (1970), con materiali tradizionali spagnoli che hanno dimostrato durabilità nel tempo. Gli ambienti presentano pavimenti in ceramica, materiale adatto per il clima mediterraneo per la sua capacità di mantenere freschezza e facilità di pulizia. La cucina, sebbene compatta, è dotata di elettrodomestici base tra cui microonde e frigorifero, garantendo funzionalità per le preparazioni quotidiane. Il bagno è completo di tutti i servizi sanitari essenziali e presenta finiture pratiche con rivestimenti in ceramica sulle pareti per una facile manutenzione. L'impianto di aria condizionata con funzione riscaldamento rappresenta un importante elemento di comfort.
Questo studio è disponibile a un prezzo di partenza di €125.000, collocandosi nella fascia inferiore del mercato immobiliare di Calpe, particolarmente considerando la vicinanza al mare e la dotazione completa di arredi. Il prezzo include un posto auto, un elemento che aggiunge valore considerando la limitata disponibilità di parcheggio nelle zone costiere durante l'alta stagione. Il mercato immobiliare di Calpe mostra una tendenza di prezzi mediamente superiori per soluzioni simili, con studi comparabili che si posizionano generalmente tra i €130.000 e i €150.000.
Vivere in questo studio a Calpe significa adottare uno stile di vita mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla natura circostante. La posizione permette di raggiungere a piedi la Cala la Mançanera in meno di 10 minuti, rendendo possibile una routine che include bagni mattutini in mare prima dell'inizio della giornata lavorativa o passeggiate serali lungo la costa. Il quartiere urbano offre tutto il necessario per la vita quotidiana senza l'obbligo di utilizzare l'auto. La mattina è possibile acquistare prodotti freschi nel supermercato a soli 63 metri, mentre per servizi sanitari di base ci si può rivolgere alla farmacia a 163 metri. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze trasforma ogni pasto in un'occasione sociale senza dover allontanarsi da casa. L'orientamento a sud della terrazza garantisce luce naturale per gran parte della giornata, creando uno spazio esterno adatto per colazioni al sole o momenti di relax.
La vita quotidiana in questo studio è definita dalla possibilità di accedere a piedi alla maggior parte dei servizi necessari. Il supermercato a soli 63 metri distanza rende la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce, mentre la farmacia a 163 metri assicura disponibilità immediata di medicinali e prodotti sanitari. La rete di ristoranti e caffè nelle vicinanze, con 136 esercizi entro 2 km, offre svariate opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. Per la mobilità più ampia, la stazione ferroviaria di Calp a 1,4 km permette collegamenti con altre località della costa, mentre la rete di autobus urbani con 11 fermate nella zona copre efficientemente il territorio cittadino. La presenza di strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac a soli 100 metri offre opportunità per attività fisica regolare.
La mappa mostra la posizione strategica dello studio nel tessuto urbano di Calpe, evidenziando la vicinanza al mare Mediterraneo e alle principali spiagge. È possibile osservare come la proprietà si trovi in una zona centrale rispetto ai servizi essenziali e alle infrastrutture, con particolare riferimento alla stazione ferroviaria di Calp a 1,4 km. La visualizzazione spaziale conferma l'accessibilità pedonale a supermercati, farmacie e ristoranti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, rappresentando un importante centro turistico e residenziale sulla Costa Blanca. La sua posizione intermedia tra Alicante (57 km a sud) e Valencia (99 km a nord) la rende ben collegata con due delle principali città della costa spagnola, entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto tramite l'autostrada AP-7. All'interno del contesto regionale, Calpe si distingue per la presenza del maestoso Peñón de Ifach, un monumento naturale che domina il paesaggio costiero.
Le spiagge rappresentano uno dei principali punti di forza della posizione di questo studio. La Cala la Mançanera si trova a soli 757 metri, circa 8-10 minuti a piedi, mentre altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Tre di queste spiagge hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag, indicando alta qualità dei servizi e delle acque. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino si trova a 18 km, mentre le farmacie sono disponibili a soli 163 metri. Gli appassionati di golf possono accedere al Club de Golf Ifach (6,9 km) e all'Altea Club de Golf (7,0 km) in circa 15 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un tipico clima mediterraneo con 3.840 ore di sole all'anno, che garantisce condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La temperatura media annuale si attesta a 18,6°C, con minime invernali intorno ai 12°C e massime estive che raggiungono i 27°C, creando un ambiente termico confortevole senza estremi eccessivi. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre. Questo periodo prolungato permette di sfruttare appieno la vicinanza alle spiagge e le attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nei dintorni di Calpe costituiscono uno dei principali punti di forza dell'area, con tre spiagge insignite della Blue Flag che attestano la qualità delle acque e dei servizi. La Cala la Mançanara, a soli 757 metri dallo studio, offre una spiaggia intima ideale per bagni rilassanti, mentre la Platja del Cantal Roig (1,2 km) e la Cala del Morelló (1,4 km) estendono le opzioni balneari a breve distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità. Il Club de Golf Ifach, a 6,9 km, è il campo più vicino e facilmente raggiungibile in circa 15 minuti. Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Pavelló Esportiu Ifac a soli 0,1 km e la Piscina Municipal Fernando Delgado a pari distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, rappresentando un importante centro turistico e residenziale sulla Costa Blanca. La sua posizione intermedia tra Alicante (57 km a sud) e Valencia (99 km a nord) la rende ben collegata con due delle principali città della costa spagnola, entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto tramite l'autostrada AP-7. All'interno del contesto regionale, Calpe si distingue per la presenza del maestoso Peñón de Ifach, un monumento naturale che domina il paesaggio costiero.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL688909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando lo studio di Calpe con altre opzioni immobiliari nella regione, emergono evidenti differenze di prezzo e caratteristiche. Nella vicina Torrevieja, progetti similari come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER parte da €169.000, indicando un vantaggio economico di circa €35.000-€44.000 a favore dell'immobile di Calpe. A differenza di molte nuove costruzioni in zone residenziali più recenti come Urbanización El Raso, dove OASIS LAGUNA 2 - FASE II parte da €227.000, lo studio di Calpe offre una posizione più centrale con accesso immediato a servizi e spiagge senza necessità di mezzi di trasporto. Calpe si distingue inoltre per la presenza del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, un elemento paesaggistico distintivo che non trova riscontro in molte altre località della Costa Blanca.
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