استوديو ساطع بمساحة 43 مترًا مربعًا في كالبي، أليكانتي، يتميز بشرفة وحمام سباحة مشتركة. يقع الاستوديو في منطقة هادئة ومشمسة، مثالية كعطلة أو استثمار للإيجار أو إقامة دائمة. تشمل المرافق تخطيطًا مفتوحًا مع منطقة معيشة ومطبخ ومنطقة نوم وحمام كامل. يحتوي على خزائن مدمجة وتكييف هواء مع وظيفة التدفئة وشرفة مواجهة للجنوب تتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية في كالبي على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بالمبنى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يوفر راحة المعيشة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط.
يستوفي الاستوديو الاحتياجات الوظيفية للمعيشة الفردية أو للزوجين، مع مساحة كافية للمعيشة والنوم والطبخ. التخطيط المفتوح يزيد من إحساس المساحة، بينما توفر الشرفة الجنوبية مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
اكتمل بناء الاستوديو في عام 1970، وهو جاهز للانتقال الفوري. المبنى يحافظ على حالته الجيدة مع مرافق مشتركة بما في ذلك حمام السباحة والحدائق الخضراء ومصعد للوصول السهل إلى الطوابق العليا.
لا يوفر الاستوديو غرف نوم منفصلة، حيث تم تصميمه كمساحة معيشة مفتوحة واحدة. المساحة محدودة للاستخدام العائلي الكبير، وليس به مساحة تخزين إضافية مثل المرآب أو القبو. موقع المبنى في منطقة حضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة مريحة بالقرب من البحر. مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا لجزء من السنة، أو كأول منزل استثماري في سوق العقارات الإسبانية. للباحثين عن منزل عطلة يمكن استخدامه على الفور دون الحاجة إلى تجديدات. كذلك مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قاعدة صغيرة في بلدة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والخدمات الصحية القريبة.
يتميز الاستوديو بجودة بناء جيدة مع مواد عملية ومتينة. التشطيبات الداخلية عملية ومصممة للاستخدام اليومي، مع أرضيات سهلة الصيانة وأجهزة مطبخ وظيفية. نظام تكييف الهواء مع وظيفة التدفئة يضمن راحة على مدار العام. الشرفة المزججة توفر مساحة خارجية محمية، مع إطلالات على المنطقة المحيطة. الخزائن المدمجة توفر مساحة تخزين كافية للاستوديو، مما يعكس تصميمًا عمليًا يركز على الاستخدام الفعال للمساحة المتاحة.
يبدأ سعر الاستوديو من 125,000 يورو، مما يجعله خيارًا معقولاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يتضمن السعر موقف سيارات، مما يوفر قيمة إضافية. بالمقارنة مع الشقق الاستوديو في منتجع بالانجري بيتش في توريفيخا (من 160,000 يورو) وإديفيسيو سن آند سنتر (من 169,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو قيمة تنافسية في موقع ممتاز.
يقدم هذا الاستوديو نمط حياة مريح في قلب كالبي الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل القيام بالتمارين في حمام السباحة المشترك في الصباح، ثم شراء الاحتياجات من السوبر ماركت القريب على بعد 63 مترًا فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الجنوبية المشمسة أو الاستعداد لزيارة أحد الشواطئ القريبة مثل كالا لا مانكانيرا على بعد 757 مترًا. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحلية العديدة الـ 136 في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
يقع الاستوديو في بيئة حضرية كاملة المرافق في كالبي. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مع وجود سوبر ماركت على بعد 63 مترًا وصيدلية على بعد 163 مترًا. يوجد مستشفى على بعد 18 كم للرعاية الصحية المتخصصة. بالنسبة للتنقل، يقع محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم، مع خطين للحافلات و11 محطة في المنطقة. تتوفر مرافق رياضية متعددة في نطاق قريب، بما في ذلك بافيلون إسبورتيفو إيفاك على بعد 0.1 كم وحمام سباحة بلدية فرناندو ديلجادو على بعد 0.1 كم أيضًا.
يظهر خريطة الموقع الاستوديو في منطقة حضرية في كالبي، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق المحيطة. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يسهل فهم الموقع الاستراتيجي للاستوديو في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تحيط بالمنطقة مدن رئيسية مثل أليكانتي (57 كم) وإلتشي (77 كم) وفالنسيا (99 كم). تقع المدينة عند سفح حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يمنحها طابعًا فريدًا يجمع بين البيئة الطبيعية والتنمية الحضرية المنظمة.
يقع الاستوديو على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، مع كالا لا مانكانيرا على بعد 757 مترًا وبلاتخا دل كانتال روخ على بعد 1.2 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد نادي غولف إيفاك على بعد 6.9 كم ونادي الغولف في ألتيا على بعد 7 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت إلتشي على بعد 67 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 104 كم. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كالبي بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الاستوديو على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الاستوديو بالقرب من ثلاثة شواطئ تحمل علم الأزرق المميز: كانتال روخ، لا فوسا، ولأرينال-بول. توفر هذه الشواطئ مرافق عالية الجودة ومياه نظيفة. لمحبي الغولف، يوجد نادي غولف إيفاك على بعد 6.5 كم ونادي الغولف في ألتيا على بعد 7.3 كم. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بافيلون إسبورتيفو إيفاك وحمام سباحة بلدية فرناندو ديلجادو، وكلاهما على بعد 0.1 كم من الاستوديو.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تحيط بالمنطقة مدن رئيسية مثل أليكانتي (57 كم) وإلتشي (77 كم) وفالنسيا (99 كم). تقع المدينة عند سفح حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يمنحها طابعًا فريدًا يجمع بين البيئة الطبيعية والتنمية الحضرية المنظمة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL688909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا الاستوديو قيمة تنافسية في موقع ممتاز. في توريفيخا، يبدأ سعر شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، بينما يبدأ إديفيسيو سن آند سنتر من 169,000 يورو. حتى في أوربانيزاسيون إل راسو، يبدأ مشروع أواسيس لاغونا 2 - فاس II من 227,000 يورو. يوفر استوديو كالبي نقطة دخول أكثر تنافسية إلى سوق العقارات الساحلية في المنطقة، مع موقع يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. تمثل كالبي توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس بعض المنتجعات الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
