このスタジオアパートメントはアリカンテ県カルペ市に位置し、43㎡の居住空間を提供します。1970年に完成した建物の1階にあり、南向きのテラスを備えています。建物にはエレベーター、緑地、コミュニティプールがあり、駐車場も含まれています。完全に家具が備え付けられ、即入居可能です。地中海沿岸の都市部に位置しながら、カラ・ラ・マンサネラビーチまでわずか757メートルという利便性を兼ね備えた物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオはカルペ市の都市部に位置し、海岸から徒歩圏内です。最寄りのビーチ（カラ・ラ・マンサネラ）まで757メートル、スーパーマーケットまで63メートル、薬局まで163メートルと、日常的な施設へのアクセスに優れています。周辺には多数の飲食店や商業施設があり、徒歩や自転車での生活が可能なエリアです。
この物件は1人暮らしやカップル、休暇用の住居として適した機能性を備えています。オープンプランのレイアウトが採用され、リビングエリア、キッチン、睡眠スペース、フルバスルームが一体化しています。組み込み収納があり、冷暖房完備の南向きテラスは、自然光を多く取り込むことができます。
この物件は1970年に完成した既存の建物に属しており、新築ではありません。建物の状態は良好に保たれており、共用施設としてエレベーター、緑地、コミュニティプールが整備されています。物件自体は既に完成しており、即入居可能な状態です。エネルギー効率証明書は現在取得中です。
このスタジオは寝室がなく、リビングスペース内に睡眠エリアが設けられています。ベッドルームを独立して必要とする居住者には適さない可能性があります。また、都市部に位置するため、騒音やプライバシーの面で制約があります。駐車場は1台分のみで、大規模な家庭向けの収納スペースは限られています。
このスタジオは、スペイン沿岸で第二の住居や休暇用の不動産を求める投資家や個人に適しています。特に、年間を通して温暖な気候で過ごしたい方、海辺のリゾートライフを手軽に楽しみたい方におすすめです。一人暮らしやカップルにとっては、日常的な維持管理が比較的簡単な点も魅力です。また、この物件は賃貸投資としても有望で、観光シーズンには短期的な賃貸需要が見込めます。定年後の移住を検討している方や、海外での生活体験をしたい方にも適しています。スペインの沿岸都市での生活を体験しながら、必要な施設へアクセスできる利便性を重視する方にとって、このスタジオは実用的な選択肢となるでしょう。
このスタジオは、実用的な仕上げと適度な快適性を提供しています。43㎡のうち36㎡が実用的な居住空間として使用可能で、スペースが効率的に配置されています。キッチンはコンパクトながら、電子レンジと冷蔵庫が備え付けられた実用的な設計です。バスルームにはヘアドライヤーなどの基本的なアメニティが装備されています。冷暖房機能付きエアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。南向きのテラスは、日中の自然光を十分に取り込み、スペースを広く見せる効果があります。建物全体の品質は1970年代の標準的な建築様式に基づいていますが、維持管理が行き届いており、基本的な現代的な快適性は確保されています。エネルギー効率については現在証明書取得中で、既存の建物としては標準的な性能と考えられます。
このスタジオの価格は12万5,000ユーロからとなっています。カルペ市内および同様の海岸地域の物件と比較すると、比較的手頃な価格帯に属します。特にスタジオタイプとしては、中心部へのアクセスとビーチへの近さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。同地域の類似プロジェクト（トレビエハの物件など）と比較すると、約3万5,000ユーロから10万ユーロ程度低価格となっています。即入居可能なため、追加の改装費用が不要な点も経済的利点です。
このスタジオはカルペの市街地に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。朝はテラスで朝食を取り、日中は近くのビーチや商店街を散策し、夕方は地元のレストランで食事を楽しむ生活が可能です。冬場も平均気温が12℃前後と温暖なため、年間を通して快適に過ごせます。コミュニティプールは夏季に特に活用され、地域の他の住民との交流の場となります。平日は比較的静かで、週末や休暇シーズンには活気が増します。公共交通機関も利用可能で、自動車なしでの生活も可能ですが、近隣都市や空港への移動には車が便利です。この物件は、都市の利便性と海辺のリラックスした雰囲気を両立させた生活を求める人々に適しています。
このスタジオの周辺環境は、利便性と地中海の魅力が融合したエリアです。徒歩圏内に136件のレストラン、14件のカフェ、9件の薬局、8件の銀行があり、日常生活に必要なほとんどの施設が利用可能です。公共交通機関としては、2つの路線と11のバス停が近くにあり、カルペ駅まで1.4キロメートルです。教育施設については2キロメートル圏内に2校の学校があります。医療面では、18キロメートル離れた場所に総合病院があり、緊急時の対応が可能です。商業施設やレストランが集中する市街地に位置するため、日常の買い物や外食にも不便がありません。この立地は、自動車なしでの生活も可能ですが、近隣都市への移動や大規模な買い物には車があると便利です。週末や観光シーズンには多くの人で賑わいますが、平日は比較的落ち着いた雰囲気です。
この地図はカルペ市内におけるスタジオの位置を示しています。市街地中心部からやや離れた海岸近くに位置し、最寄りのビーチやスーパーマーケットといった日常施設へのアクセスに優れた立地です。ペニャル・ディファック自然公園の方向を南側に望み、地中海に面した平坦な地形上にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このスタジオはアリカンテ県のカルペ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも北部にあたります。面積23.5平方キロメートル、人口約24,096人（2022年）の沿岸都市です。周辺の主要都市との位置関係は、アリカンテまで57キロメートル（人口約339,322人）、エルチェまで77キロメートル（人口約234,765人）、バレンシアまで99キロメートル（人口約802,962人）です。これらの大都市へのアクセスを保ちながら、比較的小規模で落ち着いた沿岸都市の環境を享受できる立地です。カルペはペニャル・ディファック自然公園の麓に広がる都市として知られ、地理的な特徴としてこの岩山が街の象徴となっています。
このスタジオから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いカラ・ラ・マンサネラビーチまで757メートル、プラジャ・デル・カンタル・ロイヒまで1.2キロメートルと、主要なビーチへは徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか63メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。カルペ市内へのアクセスは良好ですが、アリカンテ空港まで約67キロメートル、バレンシア空港まで約104キロメートルと、国際空港へは車で約1時間必要です。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで6.9キロメートル、アルテア・クラブ・デ・ゴルフまで7.0キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで14キロメートルです。電気自動車の充電ステーションは7.9キロメートル離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は約27℃です。年間の日照時間は3,840時間に達し、スペインでも特に晴れの日が多い地域の一つです。海水温が20℃以上になる「泳げるシーズン」は年間約5ヶ月間続きます。物件の標高は海抜14メートルで、海岸までの傾斜は0.9%とほぼ平坦な地形です。この気候条件により、年間を通じて屋外活動が可能で、特に春から秋にかけては海辺でのレクリエーションに最適です。冬場も穏やかな気候が続くため、季節を問わず過ごしやすい環境です。カルペでは年間32の地域祝日があり、伝統的な祭りやイベントを体験できる機会が多くあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオの周辺には、ブルーフラッグ認定された3つのビーチ（カンタル・ロイヒ、ラ・フォッサ、レ・アレナル-ボル）があり、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。最も近いカラ・ラ・マンサネラビーチまでは757メートル、プラジャ・デル・カンタル・ロイヒまで1.2キロメートルと、主要ビーチへのアクセスに優れています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.9キロメートル）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14キロメートル）といったゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設としては、パビリョ・エスポルティウ・イファック（0.1キロメートル）、ピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガド（0.1キロメートル）などの公共施設が近くにあります。また、ペニャル・ディファック自然公園の麓に位置するため、ハイキングや自然散策にも適した環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このスタジオはアリカンテ県のカルペ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも北部にあたります。面積23.5平方キロメートル、人口約24,096人（2022年）の沿岸都市です。周辺の主要都市との位置関係は、アリカンテまで57キロメートル（人口約339,322人）、エルチェまで77キロメートル（人口約234,765人）、バレンシアまで99キロメートル（人口約802,962人）です。これらの大都市へのアクセスを保ちながら、比較的小規模で落ち着いた沿岸都市の環境を享受できる立地です。カルペはペニャル・ディファック自然公園の麓に広がる都市として知られ、地理的な特徴としてこの岩山が街の象徴となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL688909
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペのスタジオは、コスタ・ブランカ地域の他のプロジェクトと比較して、価格と立地のバランスに優れています。トレビエハ市の類似物件である「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（16万9,000ユーロから）と比較すると、約3万5,000ユーロから4万4,000ユーロ低価格です。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2」（22万7,000ユーロから）とは10万ユーロ以上の価格差があります。カルペはトレビエハより小規模なリゾート町であり、より落ち着いた雰囲気を求める人々に適しています。また、バレンシア（99キロ）とアリカンテ（57キロ）の両方の大都市からのアクセスが可能な中間地点に位置するため、2つの都市圏の利便性を享受できます。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで6.9キロメートルと、ゴルフ愛好家にも適した立地です。全体として、このスタジオはコストパフォーマンスと地理的な利便性の両面で、バランスの取れた選択肢と言えます。
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