Estúdio de 43 m² localizado em Calpe, na Costa Blanca. O imóvel situa-se no rés-do-chão e dispõe de um terraço virado a sul com abundante luz natural. A propriedade apresenta uma cozinha compacta, uma casa de banho completa e uma área de estar/sono em conceito aberto. O edifício possui elevador, piscina comunitária e lugar de estacionamento. A localização oferece acesso a comodidades a curtas distâncias e situa-se próximo de várias praias. O estúdio está totalmente mobilado e pronto para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio localiza-se em ambiente urbano de Calpe, a curta distância da praia e comodidades diárias. A localização é plana e facilmente acessível a pé, com supermercado a 63 metros e farmácia a 163 metros de distância. O imóvel situa-se a 14 metros acima do nível do mar.
O estúdio oferece um espaço funcional adequado para uma pessoa ou um casal. A disposição combina área de estar e dormida com cozinha aberta, adequado para uso eficiente do espaço disponível. O terraço virado a sul expande a área útil e oferece espaço para vida ao ar livre.
Trata-se de um edifício existente concluído em 1970, portanto não é construção nova. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e está imediatamente disponível para habitação. Não são aplicáveis planos de construção ou projetos de desenvolvimento.
O estúdio não dispõe de quartos como espaços separados, o que pode limitar a privacidade. Com 43 m², a área é restrita e possivelmente não adequada para residência permanente de mais de duas pessoas. Não existe espaço de armazenamento separado. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 67 quilómetros.
Este estúdio é adequado para pessoas que procuram uma segunda habitação acessível em clima mediterrânico. Para uma pessoa solteira ou um casal sem filhos que deseja uma habitação compacta e de fácil manutenção, este estúdio oferece uma solução prática. A localização é adequada para quem deseja estar a curta distância de comodidades e praias a pé. A propriedade pode também funcionar como investimento para aluguer turístico, dada a proximidade de atrações e praias. Para pessoas com estilo de vida ativo fora de casa que utilizam a habitação principalmente para dormir e descansar, a área limitada de 43 m² é suficiente. A existência de piscina comunitária e estacionamento contribui para a comodidade. A localização é menos adequada para pessoas que passam muito tempo em casa e necessitam de muito espaço pessoal ou para famílias com crianças. Pessoas dependentes de viagens aéreas frequentes devem considerar a distância ao aeroporto de aproximadamente 67 quilómetros.
O estúdio apresenta acabamento padrão adequado a um edifício de 1970. O espaço é funcionalmente organizado com conceito aberto para área de estar e dormida. A cozinha é compacta com armários embutidos que oferecem espaço de armazenamento suficiente para uma pessoa ou casal. A casa de banho é completa com instalações padrão. Uma característica importante é a existência de ar condicionado com função de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas estão viradas a sul, proporcionando abundante luz natural durante o dia. O terraço é uma extensão do espaço interior e oferece oportunidades para vida ao ar livre. Os espaços comunitários do edifício, incluindo a piscina e zonas verdes, recebem manutenção regular. A existência de elevador no edifício aumenta a acessibilidade, embora o estúdio se situe no rés-do-chão. A propriedade é fornecida totalmente mobilada, indicando um acabamento completo sem necessidade de investimentos imediatos em mobília. O certificado energético está, segundo informação disponível, em processamento, sugerindo que podem ser possíveis melhorias em termos de eficiência energética.
O estúdio é oferecido a um preço a partir de €125.000, incluindo lugar de estacionamento. Considerando a idade do edifício (1970) e tratar-se de um imóvel existente, o preço por metro quadrado situa-se em cerca de €2.907. Isto é relativamente acessível em comparação com projetos de construção nova na mesma região, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000). O imóvel está imediatamente disponível e totalmente mobilado, o que poupa custos adicionais de mobília. Não foram mencionados custos de manutenção para espaços comunitários.
Calpe oferece um estilo de vida mediterrânico com mistura de turismo e comunidade local. A localização do estúdio encontra-se numa área onde a vida diária decorre principalmente na rua. De manhã, pode deslocar-se a cafés próximos para pequeno-almoço ou fazer compras no supermercado a apenas 63 metros. Durante as horas da tarde, quando o sol está no seu ponto mais alto, o terraço virado a sul proporciona sombra suficiente para estar no exterior. No final da tarde, pode caminhar até uma das praias próximas, como Cala la Mançanera a 1,1 quilómetros. À noite, existem diversos restaurantes a pé onde pode jantar. A proximidade do Pavelló Esportiu Ifac a apenas 100 metros oferece oportunidades para atividades desportivas. A combinação de comodidades urbanas e proximidade costeira torna esta localização adequada para pessoas que desejam uma vida ativa fora de casa sem depender de transporte.
O estúdio está localizado em ambiente urbano com elevada densidade de comodidades a curtas distâncias. Dentro de um raio de 2 quilómetros existem 136 restaurantes, 9 farmácias, 8 bancos e 14 cafés, oferecendo ampla escolha de comodidades diárias. A proximidade de duas escolas a curta distância torna a localização adequada para famílias com crianças, embora o próprio estúdio, pela sua dimensão limitada, possa não ser ótimo para vida familiar. A existência de centros desportivos como Pavelló Esportiu Ifac a apenas 100 metros oferece oportunidades para atividade física. A infraestrutura de transporte público é limitada a duas linhas com onze paragens nas proximidades, o que limita somewhat as possibilidades de deslocação sem carro. Para compras diárias, existe supermercado a apenas 63 metros, permitindo elevado grau de autossuficiência. Os serviços de saúde mais próximos incluem farmácia a 163 metros, mas para cuidados hospitalares é necessário deslocar-se a hospital a 18 quilómetros. A combinação de comodidades a pé e curta distância à costa torna esta localização adequada para pessoas que desejam uma vida ativa baseada em deslocações a pé.
O mapa mostra a localização do estúdio em Calpe, próximo da costa da Costa Blanca. O imóvel situa-se em ambiente urbano a curta distância de praias como Cala la Mançanera. A localização oferece acesso a comodidades no centro de Calpe, enquanto cidades maiores como Alicante e Valencia se encontram a distância razoável. A presença do Parque Natural Penyal d'Ifac constitui uma importante característica paisagística na envolvente imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe é um município costeiro localizado na comarca Marina Alta, na província de Alicante, Comunidade Valenciana. A cidade situa-se na base do Parque Natural Penyal d'Ifac e tem uma área de 23,5 km². Com uma população de aproximadamente 24.096 em 2022 e densidade populacional de 990 habitantes por quilómetro quadrado, Calpe é uma cidade costeira de médio porte. A cidade localiza-se a aproximadamente 57 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), 77 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 99 quilómetros de Valencia (802.962 habitantes). Esta posição oferece acesso a centros urbanos maiores para comodidades mais extensas, mantendo uma atmosfera costeira mais tranquila. Calpe faz parte da Costa Blanca, região conhecida pela sua costa mediterrânica.
O estúdio localiza-se a distâncias convenientes de várias comodidades importantes. As praias mais próximas são Cala la Mançanera a 1,1 quilómetros, Platja del Cantal Roig a 1,8 quilómetros e Cala del Morelló a 1,3 quilómetros, todas acessíveis a pé em 15-20 minutos. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe na região: Club de Golf Ifach a 6,5 quilómetros, Altea Club de Golf a 7,3 quilómetros e Club de Golf Jávea a 14,1 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 67 quilómetros de distância, cerca de 50 minutos de carro. O aeroporto de Valencia está mais distante, a 104 quilómetros. Para comodidades diárias como supermercado, existe um a apenas 63 metros, enquanto farmácia se encontra a 163 metros. A estação de comboios de Calp localiza-se a 1,4 quilómetros, oferecendo possibilidades de transporte público para outras cidades da região.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C. Os verões são quentes com temperaturas até 27°C, enquanto os invernos são amenos com temperaturas em torno dos 12°C. A localização situa-se a 14 metros acima do nível do mar com inclinação suave de 0,9% em direção às praias, tornando as caminhadas agradáveis. Com 3.840 horas de sol por ano, esta região está entre as mais ensolaradas de Espanha. A época de banho dura aproximadamente cinco meses, de maio a setembro, quando a temperatura da água excede os 20°C. A presença do Parque Natural Penyal d'Ifac nas proximidades oferece uma paisagem única e oportunidades para atividades naturais. A combinação de proximidade costeira e abundantes horas de sol cria um clima agradável adequado para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Os invernos amenos tornam a localização atrativa também fora da época alta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas imediações de Calpe existem diversas praias, das quais três detêm o estatuto Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Este reconhecimento indica que estas praias cumprem elevados padrões de qualidade da água, segurança e comodidades. As praias mais próximas do estúdio são Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Estas praias oferecem oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Além das praias, existem três campos de golfe na região: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) e Club de Golf Jávea (14,1 km). Para atividades desportivas, existem diversos centros desportivos nas proximidades, incluindo Pavelló Esportiu Ifac a apenas 100 metros e Piscina Municipal Fernando Delgado a 100 metros. Os portos desportivos Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação no mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe é um município costeiro localizado na comarca Marina Alta, na província de Alicante, Comunidade Valenciana. A cidade situa-se na base do Parque Natural Penyal d'Ifac e tem uma área de 23,5 km². Com uma população de aproximadamente 24.096 em 2022 e densidade populacional de 990 habitantes por quilómetro quadrado, Calpe é uma cidade costeira de médio porte. A cidade localiza-se a aproximadamente 57 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), 77 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 99 quilómetros de Valencia (802.962 habitantes). Esta posição oferece acesso a centros urbanos maiores para comodidades mais extensas, mantendo uma atmosfera costeira mais tranquila. Calpe faz parte da Costa Blanca, região conhecida pela sua costa mediterrânica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL688909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe oferece como localização um equilíbrio interessante entre atratividade turística e habitabilidade local. Em comparação com cidades costeiras maiores como Alicante e Valencia, Calpe oferece uma atmosfera mais íntima mantendo comodidades essenciais. Os preços imobiliários em Calpe são geralmente mais acessíveis do que em cidades costeiras diretas como Benidorm, mas mais elevados do que em áreas mais rurais da região. O estúdio em Calpe com preço a partir de €125.000 representa uma opção relativamente acessível em comparação com projetos semelhantes em regiões vizinhas. APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja é oferecido a partir de €160.000, enquanto EDIFICIO SUN & CENTER na mesma cidade começa em €169.000. Mesmo dentro de Calpe, este estúdio oferece uma competitividade de preços, especialmente considerando que o preço inclui lugar de estacionamento. Em comparação com projetos em áreas mais exclusivas como a Costa del Sol, Calpe oferece melhor relação qualidade-preço, embora possa não ter o mesmo estatuto que, por exemplo, Marbella. Quanto a clima e ambiente de vida, Calpe assemelha-se muito a outras localidades da Costa Blanca, mas com a vantagem da proximidade tanto de Alicante como de Valencia para maiores comodidades urbanas. A combinação de praias, natureza (Penyal d'Ifac) e comodidades torna Calpe uma localidade versátil que atrai um público mais amplo do que locais especificamente focados em turismo. O estúdio em questão oferece uma entrada acessível neste mercado, embora a dimensão limitada e ausência de quartos possam ser pontos de atenção para alguns compradores.
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