يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة كالبيه، ويتمتع بموقع متميز، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ أرينال بول وقريب من جميع الخدمات الأساسية. إن بيئته الديناميكية والمتصلة جيدًا تجعله مثاليًا لأنواع مختلفة من الأعمال. تتميز المساحة بثلاث غرف متعددة الأغراض، ومنطقة تخزين، وحمامين، مما يوفر مرونة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مجهزة بتكييف الهواء ونوافذ ألمنيوم، مما يضمن الراحة والإضاءة الجيدة. بفضل موقعه الاستراتيجي ومميزاته، يمثل هذا الفضاء فرصة ممتازة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة عملية في قلب كالبيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في قلب مدينة كالبيه، مما يمنحه إمكانية وصول ممتازة. جميع المرافق الحضرية الهامة، بما في ذلك المتاجر والخدمات ووصلات النقل، تقع على مقربة منه. كما أن المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ تعزز من ميزته الجغرافية.
تم تصميم هذه المساحة خصيصًا للأغراض التجارية، مما يوفر بيئة عملية ووظيفية. وهي تشمل غرفًا متعددة الأغراض ومنطقة تخزين وحمامات، والتي يمكن أن تلبي احتياجات الأعمال المختلفة، وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
لم يتم تقديم هذه المعلومات. يبدو أن العقار هو مساحة تجارية قائمة، وليس مشروع بناء جديد قيد التطوير. وبالتالي، فإن المعلومات المتعلقة بمرحلة البناء أو تاريخ التسليم المتوقع غير قابلة للتطبيق.
لا توفر هذه المساحة التجارية مرافق سكنية مثل غرف النوم أو المطبخ. وهي مصممة بشكل أساسي للاستخدام المكتبي ولا تشمل وسائل الراحة التي قد يتوقعها المرء في عقار سكني. لم يتم تحديد ما إذا كانت مناسبة للبيع بالتجزئة.
هذه المساحة مناسبة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن إنشاء مؤسسة تجارية في وسط مدينة كالبيه. إن قربها من الشاطئ والعديد من المرافق يجعلها خيارًا مثاليًا لمتجر أو مكتب استشاري أو شركة خدمات تتطلب رؤية عالية وملاءمة. يتيح تكوين الغرف متعددة الأغراض وتكييف الهواء تكييفها مع نماذج الأعمال المختلفة، من الشركات الناشئة الصغيرة إلى الشركات القائمة. كما أن الأجواء النشطة في المنطقة والاتصال الجيد بالنقل تجعلها مكانًا جذابًا للعمل. إنها فرصة جذابة بشكل خاص للشركات التي تسعى للاستفادة من السياحة المزدهرة في كالبيه والسوق المحلية.
تم تجهيز المساحة بنظام تكييف لضمان بيئة عمل مريحة على مدار العام. كما أنها تحتوي على نوافذ ألمنيوم، والتي عادة ما توفر متانة جيدة ومتطلبات صيانة منخفضة وتساهم في الإضاءة الطبيعية. يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف متعددة الأغراض ومنطقة تخزين وحمامين. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، تشير هذه الميزات إلى تصميم يركز على العملية والوظيفة.
يبلغ سعر هذا العقار التجاري 185,000 يورو، مما يمثل فرصة تنافسية في موقع مركزي في كالبيه. تبلغ مساحة العقار 153 مترًا مربعًا، ويحتوي على حمامين ومكيف هواء، مما يزيد من فائدته. بفضل موقعه ومميزاته، فهو خيار جذاب لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم في المنطقة. لم يتم توفير معلومات التوفر؛ يوصى بالاستفسار للحصول على أحدث التفاصيل.
يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة كالبيه النابض بالحياة، ويوفر موقعًا استثنائيًا للأعمال. يقع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية (مثل المتاجر والبنوك والمطاعم) على مسافة قريبة. يعد الوصول إلى وسائل النقل العام أمرًا سهلاً، مع وجود 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل تنقل الموظفين والعملاء. يشتمل المحيط على 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد، مما يوفر بنية تحتية كافية للأنشطة التجارية في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة عمل ممتعة.
كالبيه هي بلدية ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بمنتزه بينيال ديفاك الطبيعي الخلاب. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. توفر المدينة وسائل راحة وفيرة، حيث توجد 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط. تشتهر المنطقة أيضًا بثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا للترفيه للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار التجاري في وسط مدينة كالبيه. يسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية. يوضح الرسم البياني أيضًا المسافات إلى مناطق الجذب المحيطة مثل ملاعب الجولف ونقاط المشاهدة.
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، وهو معلم بارز في المنطقة. كالبيه جزء من المجتمع المستقل فالنسيا، مما يضعها بشكل استراتيجي للوصول إلى مناطق أخرى مثل مدينة أليكانتي إلى الجنوب ومدينة فالنسيا إلى الشمال. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا والبلدات الداخلية المحيطة بها.
يتمتع العقار التجاري بموقع متميز، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ أرينال بول. تحيط بالمكان مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 63 مترًا وصيدلية على بعد 163 مترًا. تقع محطات النقل الرئيسية مثل محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم فقط. يقع أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم. تتوفر 11 محطة للحافلات في المنطقة مع خطين للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبيه بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3840 ساعة، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وقريبة من الساحل. يقع منتزه بينيال ديفاك الطبيعي في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالبيه ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كالا لا مانشانيرا، وبلايجا ديل كانتال رويج، وكالا ديل مورييو، حيث يبلغ طولها الإجمالي أكثر من 1.1 كيلومتر. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كم فقط، بينما يقع بلايجا ديل كانتال رويج على بعد 1.2 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم المنتزه مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم). توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، وثلاثة موانئ، بما في ذلك Puerto Blanco (1.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، وهو معلم بارز في المنطقة. كالبيه جزء من المجتمع المستقل فالنسيا، مما يضعها بشكل استراتيجي للوصول إلى مناطق أخرى مثل مدينة أليكانتي إلى الجنوب ومدينة فالنسيا إلى الشمال. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا والبلدات الداخلية المحيطة بها.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL707615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة، يوفر هذا المكتب في كالبيه قيمة ممتازة مقابل المال، نظرًا لموقعه المركزي وحجمه. مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) هي في الغالب مشاريع سكنية بأسعار أعلى بكثير وتركيز مختلف. في حين أن هذه المشاريع جزء من سوق العقارات الأوسع لكوستا بلانكا، إلا أنها لا تقدم المزايا التجارية المحددة التي يقدمها هذا المكتب في كالبيه. إن قرب شواطئ كالبيه ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع سعر 185,000 يورو، يضع هذا المكتب كخيار جذاب للشركات التي تتطلع إلى التأسيس في مجتمع ساحلي نابض بالحياة، على عكس المشاريع السكنية أو الفيلات الأخرى في أماكن أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
