يقع هذا العقار التجاري في بلدية كالبي الساحلية النابضة بالحياة، أليكانتي، إسبانيا، ويوفر مساحة داخلية تبلغ 110 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى العمل في بيئة حضرية ديناميكية. يضمن القرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، إلى جانب موقعه المناسب، أنه يوفر أساسًا متينًا لمجموعة متنوعة من المساعي التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يضمن حركة مرور عالية للأقدام وسهولة الوصول. يضيف القرب من المتاجر والمدارس والمراكز الطبية راحة كبيرة لكل من الموظفين والعملاء.
يمكن تخصيص هذه المساحة لتلبية الاحتياجات التجارية المختلفة. تمنح حالتها غير المكتملة المشتري مرونة في تصميم التخطيط والتشطيبات لتلبية متطلبات التشغيل المحددة الخاصة به. المساحة مناسبة للاستخدام في البيع بالتجزئة أو الخدمات أو المكاتب.
العقار حاليًا في حالة غير مكتملة، مما يوفر فرصة "لوحة قماشية فارغة". يمكن للمشترين تخصيصها وإكمالها بالكامل وفقًا لرؤيتهم التجارية، مما يضمن أن التصميم والتشطيب النهائي يلبي احتياجاتهم المحددة.
لا يأتي الفضاء مع تجهيزات أو تشطيبات مثبتة مسبقًا ويتطلب تخصيصًا كاملاً من المشتري لتلبية متطلبات التشغيل التجارية الخاصة به. المساحة غير مناسبة للاستخدام السكني.
هذه المساحة التجارية مثالية لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية جديدة في مدينة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. إنها مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يسعون إلى إنشاء مطعم أو بوتيك أو مركز خدمات أو مكتب في منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية. توفر الحالة غير المكتملة مرونة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة لتناسب علامتهم التجارية الفريدة ومتطلبات التشغيل. بالإضافة إلى ذلك، فإن روابط النقل الممتازة في المنطقة والسكان المحليين النشطين تعني أن هذه المساحة يمكن أن تجذب قاعدة عملاء واسعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى إقامة وجود تجاري قوي في موقع استراتيجي.
العقار حاليًا في حالة غير مكتملة، مما يسمح للمشترين بتخصيصه ليناسب التشطيب النهائي الذي يلبي احتياجات أعمالهم المحددة. هذا يعني أنه يمكن اختيار المواد والتشطيبات بناءً على نوع العمل المختار، سواء كان ذلك البيع بالتجزئة أو الخدمات أو المكتب. يمكن للمشترين المحتملين تحديد الأرضيات والتشطيبات الجدارية والإضاءة والتركيبات بما يتماشى مع صورة علامتهم التجارية ومتطلباتهم الوظيفية. نظرًا لأن المساحة مخصصة للاستخدام التجاري، فسيعتمد معيار التشطيب على خيارات المشتري وميزانيته المحددة.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر 250,000 يورو، مما يمثل فرصة لامتلاك عقار تجاري استراتيجي في منطقة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا. بمساحة 110 مترًا مربعًا، توفر هذه المساحة مساحة واسعة لمختلف المساعي التجارية. يعكس السعر موقعه المتميز وجدواه التجارية المحتملة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال للحصول على مزيد من المعلومات والنظر في اغتنام هذه الفرصة في سوق نشط.
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة وصخرة بينيون دي إيفاك الشهيرة. يقع العقار في منطقة مركزية، محاطًا بالمطاعم والمتاجر والمدارس، مما يوفر بيئة مواتية للأنشطة التجارية. يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام وقربه من المرافق الرياضية جاذبية المنطقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يمزج إيقاع الحياة في هذه المنطقة بين الاسترخاء على شاطئ البحر والراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
يقع العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها ومتنزه بينيون دي إيفاك الطبيعي. توفر المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الرياضية، وكلها في متناول اليد. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 38400 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على نمط حياة البحر الأبيض المتوسط الهادئ.
توضح هذه الخريطة موقع كالبي، مع تسليط الضوء على موقعها الساحلي في مقاطعة أليكانتي، بالإضافة إلى قربها من طرق النقل الرئيسية والشواطئ.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي المذهل. تقع المدينة شمال كوستا بلانكا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة، وتقدم خطًا ساحليًا خلابًا.
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (757 مترًا) وبلايا ديل كانتال رويج (1.2 كم). تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) في مكان قريب لسهولة الوصول إليها يوميًا. يقع أقرب مركز رياضي، Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. يخدم العقار جيدًا بواسطة وسائل النقل العام مع 11 محطة حافلة وخطين للحافلة. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل كالا لا مانسانيرا (1.1 كم) وكالا ديل مورييل (1.3 كم)، فرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية. في حين أن العقار نفسه ليس على تلال مباشرة، إلا أنه يقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من العقار العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي المذهل. تقع المدينة شمال كوستا بلانكا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة، وتقدم خطًا ساحليًا خلابًا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL556385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة، فإن هذا العقار في كالبي تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE في كالبي من 269,000 يورو، في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روخاليس يبدأ من 475,000 يورو. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. بسعر 250,000 يورو، يوفر فرصة للمشترين المحتملين لامتلاك عقار تجاري في موقع ساحلي مريح. تمنح الحالة غير المكتملة للعقار درجة عالية من التخصيص، والتي قد لا تكون شائعة في التطويرات الأخرى التي تقدم مساحات جاهزة. يعزز موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية جاذبيته، مما يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى إلى إقامة وجود لها على كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
