تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 977 مترًا مربعًا في كالبي (Calpe) بسعر 250,000 يورو. تتميز الأرض بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، وتوفر مناظر خلابة لجبل بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach). يوفر الموقع سهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن القرب من المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. هذه الأرض، القريبة من الشاطئ، هي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس.
تقدم هذه الأرض في كالبي نقطة سعر 250,000 يورو مقابل 977 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق كوستا بلانكا. مقارنةً بـ RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE في كالبي، والذي يبدأ من 269,000 يورو، توفر هذه الأرض سعر دخول أقل قليلاً، على الرغم من أنها قطعة أرض وليست عقارًا مبنيًا. الموقع الحضري مع وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام يتماشى مع الجاذبية العامة للمنطقة. OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو، كلاهما أغلى بكثير ويبدو أنهما يركزان على العقارات المبنية بدلاً من الأرض. تضع هذه الأرض المحددة نفسها كخيار أكثر سهولة لأولئك الذين يرغبون في بدء مشروعهم الإنشائي الخاص في بلدة ساحلية راسخة ذات اتصالات جيدة وميزات طبيعية جذابة مثل جبل بينيون دي إيفاك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة مناسبة جدًا في كالبي، على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera). تقع المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر البيئة الحضرية كل ما تحتاجه. المراكز الرياضية (0.1 كم) والمنتزهات (0.1 كم) قريبة، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية.
هذه الأرض البالغة مساحتها 977 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يضمن شكلها المنتظم واتجاهها الجنوبي تعرضًا شاملاً للشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمنزل يمكن الاستمتاع فيه بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
يوفر هذا المشروع قطعة أرض لتشييد منزل وفقًا لمواصفاتك الخاصة. يتيح لك عدم وجود مبانٍ قائمة على الأرض بناء منزل مخصص في قلب كالبي. سيتم تقديم تفاصيل خطط البناء والجداول الزمنية في مرحلة لاحقة.
لا تتضمن هذه الأرض أي مبانٍ قائمة، مما يعني أن البناء سيبدأ من الصفر. لا توفر منازل أو شققًا مبنية مسبقًا. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست أرضًا على الواجهة البحرية ولا توفر وصولاً خاصًا إلى الشاطئ.
ستكون هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل مخصص بالكامل وفقًا لمواصفاتهم في بيئة حضرية نابضة بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والشاطئ (1.1 كم) يمثل ميزة رئيسية. ستجد العائلات أن القرب من المدارس (مدرستان في دائرة نصف قطرها 2 كم) عامل مهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن إطلالة الأرض على جبل بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتمتع بخلفية طبيعية خلابة. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من الأنشطة الخارجية وأشعة الشمس.
كقطعة أرض، تكمن 'جودتها وتشطيباتها' في إمكانات بنائها. تبلغ مساحة الأرض 977 مترًا مربعًا وبشكل منتظم، مما يجعلها مثالية للبناء. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية نسبيًا (انحدار 0.9% إلى الشاطئ)، مما يسهل عملية البناء. يضمن الاتجاه الجنوبي تعرضًا كافيًا لأشعة الشمس، وهو أمر مثالي لتصميمات الطاقة الشمسية السلبية. سيحتاج المشترون إلى توظيف مهندس معماري ومقاولين لتحديد وتنفيذ التشطيبات والمواد النهائية، والتي ستعتمد كليًا على أذواقهم وميزانيتهم الفردية.
يبلغ سعر هذه الأرض 250,000 يورو، مما يوفر مدخلًا فعالًا من حيث التكلفة للحصول على أرض في المنطقة. في حين أنها لا تحتوي على منزل مبني مسبقًا، فإن مساحتها (977 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا لبناء منزل مخصص. قد تختلف الأسعار في مناطق أخرى في كالبي، ولكن سعر هذا العقار يعكس موقعه المناسب وإمكانات البناء. للحصول على معلومات حول التوفر أو الاختلافات الأخرى في هيكل التسعير، يرجى الاستفسار.
تمثل قطعة الأرض هذه في كالبي فرصة ممتازة لبناء منزل جديد في بيئة حضرية. تبلغ مساحتها 977 مترًا مربعًا، وتوفر المساحة اللازمة لإنشاء منزل أحلامك مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط، بينما تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (63 مترًا و 163 مترًا على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في كالبي 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مناسبة في كالبي، ويوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والسحر الإقليمي. يقع سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر الوصول السهل إلى العديد من المطاعم (136 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (14) وفرصًا وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تقع أقرب المراكز الرياضية (Pavelló Esportiu Ifac) وحمامات السباحة البلدية (Piscina Municipal Fernando Delgado) على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. كما أن وجود مدرستين وعيادة أسنان واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم يجعل المنطقة جذابة للعائلات.
تُظهر الخريطة موقع الأرض في كالبي، مع إبراز قربها من الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. يُعرف هذا المجال بأنه بيئة حضرية مع مناظر لجبل بينيون دي إيفاك.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يوفر هذا الموقع نقطة مركزية للاستمتاع بالحياة الساحلية لكوستا بلانكا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يعد موقع الأرض المريح ميزتها الرئيسية. يقع شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) على بعد 1.1 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كم) وكالا ديل مورييو (Cala del Morelló) (1.4 كم) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع خطي حافلات و 11 محطة حافلات، وتقع محطة قطار كالبي (Calp) على بعد 1.4 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 67 كم في خط مستقيم (104 كم إلى فالنسيا)، لا يزال الوصول بالسيارة مريحًا. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ضوءًا شمسًا وفيرًا. يعد موسم السباحة المريح الذي يستمر 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية نسبيًا، خاصة مع انحدار 0.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل كانتال رويج (Cantal Roig) (1.8 كم) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. كما أن ملاعب الجولف في متناول اليد، حيث يقع نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة من العقار (0.1 كم). توفر نقاط المشاهدة، مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) (1.6 كم)، فرصة للاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يوفر هذا الموقع نقطة مركزية للاستمتاع بالحياة الساحلية لكوستا بلانكا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL335320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID