Questo terreno di 990 m² a Calpe, provincia di Alicante, offre una base attraente per sviluppi commerciali o industriali. Si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi essenziali. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con un buon accesso ai servizi locali, rendendolo una scelta strategica per diversi progetti. La superficie di 990 m² offre flessibilità per progetti di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una località costiera nella Marina Alta, provincia di Alicante. Si trova nelle immediate vicinanze dei servizi urbani, garantendo un'elevata funzionalità per le esigenze quotidiane. La vicinanza al mare e a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) ne aumenta l'attrattiva.
Questo terreno è progettato principalmente per uso commerciale o industriale. È adatto a costruttori che cercano uno spazio per magazzini, officine o aree commerciali. La sua ubicazione in zona urbana facilita l'accesso ai servizi e il collegamento alle infrastrutture locali.
Essendo un terreno edificabile, è possibile lo sviluppo di nuove costruzioni su questo sito. Le precise normative edilizie e le tempistiche per la costruzione devono essere verificate presso le autorità locali. La superficie di 990 m² consente diversi approcci architettonici, a seconda degli usi previsti e delle autorizzazioni.
Questa offerta comprende un terreno edificabile senza costruzioni esistenti. Non offre una soluzione "chiavi in mano" né una proprietà residenziale completata. I costi di sviluppo, ottenimento dei permessi e costruzione sono a carico dell'acquirente. Si tratta di un terreno vergine destinato allo sviluppo.
Questo terreno è adatto a imprenditori e investitori che desiderano sviluppare uno spazio commerciale o industriale in una regione costiera in crescita. È una scelta logica per le aziende che necessitano di visibilità e buon accesso, come negozi al dettaglio, magazzini o fornitori di servizi. La vicinanza a un supermercato (63 m) e a una farmacia (163 m) sottolinea il contesto urbano. Per i promotori immobiliari, rappresenta un'opportunità per costruire sulla Costa Blanca, una destinazione popolare e attraente tutto l'anno grazie al suo clima mediterraneo e alle sue numerose attività ricreative come il golf e gli sport acquatici.
Essendo un terreno non edificato, non ci sono dettagli sulla finitura di una struttura esistente. La qualità delle future costruzioni dipenderà dai piani edilizi, dai materiali utilizzati e dal rispetto delle normative locali vigenti. L'acquirente deve informarsi sui regolamenti e sui requisiti edilizi a Calpe per realizzare la qualità desiderata. La pendenza pianeggiante (0,9%) del terreno può semplificare la costruzione e potenzialmente ridurre i costi.
Questo terreno di 990 m² è offerto a partire da €1.250.000. Il prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana di Calpe, con vicinanza a servizi e alla costa. Essendo un terreno non edificato, la sua superficie è un fattore significativo nella sua valutazione. Terreni comparabili nella regione variano di prezzo a seconda delle dimensioni, della posizione e delle possibilità di sviluppo. Gli acquirenti potenziali devono considerare costi aggiuntivi per sviluppo, costruzione e allacciamenti.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è conosciuta per l'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che domina la città. Il comune combina un ricco passato con un'atmosfera moderna e dinamica. Con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui tre con Bandiera Blu, rafforza l'attrattiva della costa. L'area urbana che circonda questo terreno è dotata di numerose comodità, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture mediche, tutte raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare assicura un terreno pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia.
Calpe offre una vita urbana dinamica combinata con la tranquillità della costa. L'ambiente circostante il terreno è urbano, con un supermercato a 63 metri e una farmacia a 163 metri. Ristoranti, caffè e banche si trovano anch'essi a breve distanza, contribuendo alla facilità della vita quotidiana. Per le famiglie, ci sono due scuole entro un raggio di 2 km. La vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la piscina comunale (0,1 km) offre opportunità ricreative. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac offre anche opportunità per attività all'aria aperta.
Questo terreno a Calpe si trova in una zona urbana vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza immediata di servizi come supermercati e farmacie, nonché la distanza relativamente breve da diverse spiagge e strutture ricreative. La posizione è ulteriormente caratterizzata dalla vicinanza al parco naturale Penyal d'Ifac.
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra le rinomate città di Benidorm e Denia. Il comune fa parte della comarca Marina Alta nella provincia di Alicante. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con l'iconico Peñón de Ifach come barriera naturale, conferisce alla città un carattere unico. La regione è nota per il suo fascino turistico, le sue spiagge e il suo stile di vita mediterraneo. L'accessibilità alle grandi città e agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia rafforza la posizione di Calpe all'interno della regione della Costa Blanca.
L'accessibilità di questo terreno è buona nel contesto urbano di Calpe. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a 757 metri in linea d'aria. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, è a 1,1 km. Diversi campi da golf si trovano a distanze variabili da 6,5 km a 14,1 km. Il centro di Calpe è accessibile, così come le città circostanti. Ci sono 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che facilita l'accesso con i mezzi pubblici. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono ragionevolmente accessibili in auto, anche se la distanza di 999 km a Malaga è indicata come una metrica errata nei dati di input; la distanza corretta è di circa 456 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una media di 18,6°C all'anno. Il numero di ore di sole è storicamente di 3.840 all'anno, contribuendo a un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare, con temperature dell'acqua a partire da 20°C, dura circa cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la pendenza dolce dello 0,9% verso la costa contribuiscono al confortevole microclima locale. La vicinanza del mare modera le temperature, con una media di 12°C in inverno e fino a 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opportunità ricreative. A breve distanza si trovano le spiagge di Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre delle spiagge del comune, tra cui Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di servizio. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach (6,5 km), l'Altea Club de Golf (7,0 km) e il Club de Golf Jávea (14 km) sono a portata di mano. Diversi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra le rinomate città di Benidorm e Denia. Il comune fa parte della comarca Marina Alta nella provincia di Alicante. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con l'iconico Peñón de Ifach come barriera naturale, conferisce alla città un carattere unico. La regione è nota per il suo fascino turistico, le sue spiagge e il suo stile di vita mediterraneo. L'accessibilità alle grandi città e agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia rafforza la posizione di Calpe all'interno della regione della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL898364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Calpe, l'offerta di terreni non edificati varia notevolmente in termini di prezzo e posizione. Terreni comparabili, come PARTIDA MARYVILLA 59-J, sono offerti a partire da €1.550.000, mentre il PROGETTO 026 è disponibile per €1.190.000. Questi prezzi riflettono fattori quali dimensioni, posizione all'interno del comune e specifiche possibilità di sviluppo. I 990 m² offerti qui per €1.250.000 si posizionano nella fascia media dei terreni più grandi a Calpe. L'ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e la vicinanza alla spiaggia sono fattori decisivi. A titolo di confronto, terreni più lontani dal centro o più vicini ad aree naturali possono avere prezzi diversi. La regione della Costa Blanca è caratterizzata da una vasta gamma di opportunità immobiliari, con Calpe che offre un equilibrio tra comfort urbano e vita balneare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
