Salinas Tower 아파트와 비교할 때, 이 빌라는 개인 대지와 실내 수영장을 제공하지만 고층의 해 전망은 부족합니다. Salinas Tower의 가격은 더 낮게 시작하며 현대적인 건축물을 제공합니다. Los Balcones는 유사한 가격대를 제공하지만 아마도 공용 편의시설을 제공할 것입니다. 이 빌라는 자율성과 정원 공간으로 돋보입니다. 그러나 새로운 타워의 아파트는 더 현대적인 단열 기준을 제공합니다. 칼페 언덕의 외진 개발 지역과 대조적으로, 이 빌라의 도심 내 위치는 특징적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼페의 도시화된 지역에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 지역 편의시설은 200m 이내에 위치해 있습니다. 해안선, 특히 Cala la Mançanera까지는 약 1.1km 떨어져 있습니다. 지형은 비교적 평평하여 주변 인프라로의 이동이 용이합니다.
이 빌라는 개인 정원이 있는 관리하기 쉬운 주거 공간을 원하는 거주자에게 적합합니다. 실내 수영장은 계절에 관계없이 수영을 즐길 수 있게 합니다. 2개의 침실 구조는 소규모 가구나 부부에게 적합합니다. 상점과의 근접성은 일일 심부름을 위해 차에 의존하는 것을 줄여줍니다.
1982년경 완공된 이 부동산은 신규 개발이 아닌 기존 주택에 해당합니다. 건축 양식은 해당 시기의 건축 표준을 반영합니다. 모든 인프라와 유틸리티는 완전히 구축되어 있습니다. '입주 가능' 상태이므로 공사 지연 없이 즉시 사용할 수 있습니다.
이 빌라는 1개의 욕실만 제공하므로 거주자 스케줄 관리가 필요할 수 있습니다. 60m²의 거주 공간은 대지 규모에 비해 좁은 편입니다. 실내 스타일은 1980년대의 것이므로 현대적인 취향에 맞춰 업데이트가 필요할 수 있습니다. 주요 병원까지의 거리는 상당히 멉니다.
이 부동산은 내부 공간보다 개인용 야외 공간을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 정원과 테라스를 활용하여 야외에서 상당한 시간을 보낼 계획인 사람들에게 좋습니다. 이 위치는 일일 식료품 쇼핑이나 외식을 위해 운전하고 싶지 않은 개인에게 실용적입니다. 또한 1980년대 구조를 자신의 취향에 맞게 현대화하는 리노베이션 프로젝트를 찾는 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 실내 수영장의 존재는 간기(Shoulder season)에 유리하거나 공용 해변 방문보다 프라이버시를 중시하는 사용자에게 이점이 되는 특정 기능입니다.
1980년대 초에 지어진 이 빌라는 당시의 표준 자재인 콘크리트와 벽돌을 사용했을 가능성이 높습니다. 상태는 '우수한(Excellent)' 것으로 묘사되어 유지 보수가 이루어졌음을 시사합니다. 에어컨과 중앙 난방은 기후 제어를 위한 업그레이드를 나타냅니다. 주방은 완비되어 있습니다. 개인용 실내 수영장의 존재는 습도 및 수질 관리를 위한 기술적인 유지 보수 시스템이 필요합니다. 부동산은 가구가 완비되어 있어 이사 과정이 간소화됩니다. 마감은 호화스럽기보다 기능적입니다. 출입 통제된 단지(Gated complex)는 외곽에 보안 계층을 추가합니다.
매매 가격은 430,000유로부터 시작합니다. 대지 규모와 수영장 존재를 고려할 때, 이 가격은 칼페의 중간 가격대에 위치합니다. Salinas Tower나 Los Balcones와 같은 인근 유사 프로젝트는 약 370,000유로에서 435,000유로 사이로 시작되어, 이 가격이 빌라의 독립적인 성격을 반영함을 시사합니다. 가격은 실내의 구체적인 상태와 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
이곳의 삶은 바다와 도시가 어우러지는 도시적인 리듬을 포함합니다. 아침은 몇 분 거리에 있는 지역 빵집이나 슈퍼마켓으로 가는 짧은 산책으로 시작될 수 있습니다. 800m²의 넓은 대지는 빌라의 담장에 둘러싸인 정원 가꾸기나 야외 식사를 위한 공간을 제공합니다. 실내 수영장은 운동을 위한 통제된 환경을 제공합니다. Pavelló Esportiu Ifach와 같은 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 이웃 환경을 시사합니다. 저녁은 개인용 테라스에서 보낼 수 있습니다. 평평한 지형(경사도 0.9%)은 1km 이상 떨어진 Cala la Mançanera 해변까지 도보로 이동하기에 적합합니다. 이 환경은 고립된 곳이 아니며 칼페의 구조 속에 자리 잡고 있어, 이웃과 도시 활동이 존재함을 의미합니다.
칼페는 밀도 높은 서비스망을 제공합니다. 반경 2km 이내에 거주자들은 130개 이상의 레스토랑, 여러 은행 및 학교에 접근할 수 있습니다. 기차역은 1.4km 떨어져 있으며 베니도름이나 알리칸테 같은 더 큰 허브와 연결됩니다. 버스 네트워크는 인근에 11개 정거장이 있는 2개의 노선으로 구성됩니다. 높은 인구 밀도(1km²당 990명)는 지속적인 활동이 있는 활기찬 분위기를 의미합니다. 알리칸테와 같은 주요 도시는 57km 떨어져 있으며 차로 약 45분 거리입니다. 전기차 충전소는 존재하지만 약 8km 떨어진 곳에 위치해 있습니다.
지도는 스포츠 시설 근처 칼페 북쪽 섹터에 있는 빌라의 위치를 표시합니다. Cala la Mançanera와 도시 밀도와의 근접성을 강조합니다. 도로망은 N-332 해안 고속도로와의 연결을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼페는 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치합니다. 알테아와 베니사와 같은 더 큰 도시 중심지 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 마을은 코스타 델 솔과 구별되는 코스타 블랑카 해안선의 특정 지점입니다. 도청 소재지인 알리칸테에서 북쪽으로 57km 떨어져 있습니다. 이 위치는 발렌시아의 북쪽 공항으로도 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
가장 가까운 해변인 Cala la Mançanera는 도보로 15분 거리입니다. Platja del Cantal Roig와 같은 여러 개의 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변이 1.8km 이내에 있습니다. 골프 옵션은 6.9km 떨어진 Club de Golf Ifach에서 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 약국은 집에서 163m 떨어져 있어 약물에 대한 빠른 접근을 보장합니다. 항공 여행을 위해서는 67km 떨어진 알리칸테-엘체 공항이 가장 가깝습니다. 실내 체육관은 100m 거리로 바로 옆에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페는 연평균 기온 18.6°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3,840시간의 일조량을 갖습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 5개월 동안 지속됩니다. 부동산은 해발 14m 높이의 평평한 지형에 위치합니다. 인근의 Penyal d'Ifac 자연 공원은 독특한 경관 배경을 조성하지만, 즉각적인 주변 지역은 도시화되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안선은 바위가 많은 해안과 모래 해변이 특징입니다. Cala la Mançanera는 모래와 바위가 섞여 있습니다. 칼페는 높은 수질과 서비스를 나타내는 3개의 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변을 자랑합니다. 골퍼를 위해 Club de Golf Ifach는 짧은 드라이브 거리에 있습니다. 즉각적인 주변 지역에는 활동적인 라이프스타일을 위한 Pavelló Esportiu Ifac과 시립 수영장이 포함되어 있습니다. 해상 활동을 위해 Puerto Blanco와 같은 마리나는 수km 이내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼페는 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치합니다. 알테아와 베니사와 같은 더 큰 도시 중심지 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 마을은 코스타 델 솔과 구별되는 코스타 블랑카 해안선의 특정 지점입니다. 도청 소재지인 알리칸테에서 북쪽으로 57km 떨어져 있습니다. 이 위치는 발렌시아의 북쪽 공항으로도 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 68 mm |
| 2월 | 11.7°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 43 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.2°C | 7 mm |
| 8월 | 26.8°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.8°C | 87 mm |
| 11월 | 15.7°C | 76 mm |
| 12월 | 12.3°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL300638
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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