Ова самостална вила у Калпе налази се на парцели од 800 м², док је стамбени простор смештен на 60 м². Објекат је завршен 1982. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Имање укључује затворени базен, намештај и клима уређаје. Положај објекта је урбан, са могућношћу пешачког приступа локалним продавницама и оближњим плажама.
У поређењу са пројектима новије генерације попут SALINAS TOWER, ова вила нуди знатно више земљишта али мању стамбену површину по истој ценској категорији. Док солитери нуде поглед и модерне заједничке просторе, вила пружа хоризонталност и директан контакт са вртом. У односу на RESIDENCIAL LOS BALCONES, овај објекат је старији и захтева другачији приступ одржавању. Локација у Калпи је центричнија у поређењу са изолованим кућама у унутрашњости Марине Алте. Ценовна разлика између вила и апартмана овде често одражава вредност плаца радије него квалитет грађевине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаној зони Калпе, у близини спортског комплекса Pavelló Esportiu Ifac. Удаљеност до мора је око 750 метара. Парцела се налази у савременом насељу са развијеном инфраструктуром. Густина изградње у околини је средња.
Распоред просторија нуди две спаваће собе што одговара мањим домаћинствима или паровима. Већи плац омогућава коришћење екстеријера за рекреацију. Постојећи намештај и опрема кухиње олакшавају тренутно усељење. Затворени базен проширује могућности коришћења током целе године.
Реч је о старијем објекту чија је градња завршена 1982. године. Тренутно стање објекта је завршено и опремљено. Због године изградње, архитектонски стил одступа од савремених стандарда новоградње у региону. Структурно стање је описано као одлично.
Пројекат не нуди модерне архитектонске решења нити високо енергетску ефикасност типичну за нове зграде. Површина стамбеног простора је ограничена на 60 м². Објекат има само једно купатило. Удаљеност до аеродрома је већа у поређењу са локацијама ближе Аликантеу.
Овај објекат одговара особама које траже стамбени простор близу морске обале са акцентом на коришћење баште. погодан је за купце који не захтевају велику стамбену површину унутар зидова. Положај је погодан за пензионере или оне који раде удаљено захваљујући близини аутопута. Због постојећег грејања, погодан је и за боравак током зимских месеци. Потребно је бити спреман на одржавање старије грађевине.
Објекат је опремљен кухињом и намештајем. Градња датира из 1982. године, што подразумева коришћење традиционалних материјала попут цигле и бетона. Инсталације укључују електричну мрежу и водовод за пиће. Енергетски профил није изолован према најновијим пасивним стандардима. Присуство централног грејања повећава ниво удобности. Екстеријер захтева редовно одржавање због изложености сунцу и морској влажности.
Почетна цена износи 430.000 евра. Ова цифра reflektuje вредност земљишта и постојеће градње. У поређењу са новим пројектима у Калпи, цена по квадратном метру може варирати збени старости објекта. Трошкови одржавања укључују комуналне услуге за већу парцелу и базен. Трошкови набавке нису укључени у цену.
Живот на овој локацији одликује се комбинацијом приватности на сопственој парцели и близине градских садржаја. Свакодневнице као што су куповина у супермаркету или посета апотеки могу се обавити пешке. Близина спортских центара указује на доступност рекреативних активности. С обзиром на климу са преко 3000 сунчаних сати годишње, живот се одвија углавном на отвореном. Тераса и башта постају главни боравак простори током дана. Урбана околина обезбеђује константни приступ услугама чак и изван главне туристичке сезоне.
Окружење нуди густу мрежу услуга са 136 ресторана и 9 апотека у радијусу од 2 км. Јавни превоз је доступан преко 2 линије са 11 станица у близини. Удаљеност до железничке станице Калп износи 1,4 км. Град је густо насељен са око 27.000 становника, што обезбеђује виталност током целе године. Инфраструктура укључује спортске центре и базене у непосредној близини.
Карта приказује локацију виле у односу на обалу и урбано ткиво Калпе. Видљив је размак између објекта и најближих плажа. Такође су означени прилазни путеви и положај природног парка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је позиционирана на обали између Алте и Бенисе. Удаљена је 57 км од Аликантеа и 99 км од Валенсије. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима уз задржавање карактера приморског места. Положај испод стене Пењал д'Ифак дефинише визуелни идентитет локације.
Најближа плажа, Калa ла Мансанера, удаљена је 757 метара. Плаже са Плавом заставом, попут дел Кантал Роиг, налазе се на око 1,2 км. Голф клуб Ifach је удаљен 6,9 км. Аеродром Аликанте налази се на 67 км. Главни путеви ка Валенсији и Аликантеу су лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 14 метара надморске висине. Терен је благо нагнут ка мору са падом од 0,9%. Просечна годишња температура је 18,6°C. Сезона пливања траје 5 месеци када је вода топлија од 20°C. Годишње се бележи 3.840 сунчаних сати. Клима је медитеранска са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У Кали постоји три плаже са Плавом заставом у близини локације. Спортски објекти укључују Pavelló Esportiu Ifac на 100 метара и општински базен. Марине Пуерто Бланко и Лес Басетес су удаљене мање од 4 км. Регија нуди услове за шетње, бициклизам и водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је позиционирана на обали између Алте и Бенисе. Удаљена је 57 км од Аликантеа и 99 км од Валенсије. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима уз задржавање карактера приморског места. Положај испод стене Пењал д'Ифак дефинише визуелни идентитет локације.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL300638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID