Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 990 m² großen Grundstück ein Wohnambiente, das modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Das Anwesen, das sich in einer urbanen Umgebung befindet, ist fertiggestellt und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte spanische Küstenregion suchen. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets in der Provinz Alicante.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe, wie den 'JADE'-Projekten (ab 430.000 € bis 670.000 €) und dem 'SEAWAY TOWER' (ab 628.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren bis oberen Preissegment für die Region. Die genannten Vergleichsobjekte sind teilweise als Neubauprojekte ausgewiesen, was sich in den Preisen widerspiegeln kann. Diese Villa bietet den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und der nachgewiesenen Renovierungen, die auf einen guten Instandhaltungszustand schließen lassen. Während Neubauten oft moderne Architektur und Energieeffizienzstandards versprechen, bietet diese bestehende Villa ein etabliertes Wohnumfeld in Calpe mit der Sicherheit eines bezugsfertigen Objekts. Die hier beschriebene Villa liegt preislich im Bereich des Seaway Towers, bietet aber ein freistehendes Hauskonzept im Gegensatz zu einem Turmprojekt. Die JADE-Projekte scheinen eine breitere Preisspanne abzudecken, was auf unterschiedliche Typologien oder Bauphasen hindeuten könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calpe, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Buchten und Stränden unterstreicht die Küstenlage des Anwesens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur, insbesondere dem Penyal d'Ifac.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, kombiniert mit einem großzügigen Wohnbereich und einem privaten Außenbereich mit Pool, erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten, unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Der Status 'Gereed' (Fertiggestellt) bedeutet, dass diese Villa keine Wartezeiten für den Bau hat. Sie kann sofort bezogen oder vermietet werden. Diese Ausführung bietet die Sicherheit, dass das Projekt abgeschlossen ist und alle Arbeiten gemäß den ursprünglichen Plänen ausgeführt wurden. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung und Qualität, die bei Neubauprojekten in der Planungsphase auftreten können.
Das Anwesen bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer Projektentwicklung, da es sich um eine bestehende, wenn auch kürzlich renovierte Villa handelt. Es ist nicht Teil einer größeren, neuen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Clubhaus oder Gemeinschaftsgärten. Die Nähe zu urbanen Zentren kann, je nach Präferenz, mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein. Es gibt keine Informationen über spezielle Smart-Home-Technologien, die über Standardinstallationen hinausgehen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Stränden legen, werden die Lage schätzen. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit privatem Pool und Außenbereich wünschen, aber dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Auch Käufer, die eine Immobilie für die Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnten hier eine passende Option finden, da die Lage sowohl für Urlauber als auch für Langzeitbewohner attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten passt zu einem aktiven Lebensstil.
Die Villa präsentiert sich nach umfassenden Renovierungen, insbesondere die Nolte-Küche aus dem Jahr 2023 mit Siemens-Geräten, die einen modernen Standard setzt. Der Wohn- und Essbereich wurde 2020 renoviert und verfügt über eine Pelletheizung sowie Klimaanlage (warm/kalt) und elektrische Heizkörper, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die drei Schlafzimmer sind gut ausgestattet, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche verfügt. Die Außenanlage mit privatem Pool (10x4m), Bar und schattigem Essbereich wurde ebenfalls gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu fördern. Ein privater Garagenplatz, Einbauschränke und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von 560.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 170 m², ergänzt durch ein 990 m² großes Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und den Zustand des Anwesens, das als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Variationen im Preis sind typischerweise abhängig von der genauen Ausstattung und der Jahreszeit. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Immobilieneinheit handelt.
Calpe ist eine dynamische Küstenstadt, die sich durch ihre Mischung aus Wohngebieten, Tourismus und natürlicher Schönheit auszeichnet. Die Lage der Villa in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit geprägt ist. Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, und die Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Dies unterstützt einen Lebensstil, bei dem sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten leicht in den Tagesablauf integriert werden können. Die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, das die mediterrane Lebensart widerspiegelt. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Das Leben in Calpe bietet eine harmonische Verbindung aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer Lage, die kurze Wege zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen ermöglicht, darunter ein Supermarkt in 63 Metern Entfernung und eine Apotheke in 163 Metern Entfernung. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1.2 km) und Cala del Morelló (1.4 km), erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Ifach (6.9 km) gut erreichbar. Calpe selbst bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, was den Alltag angenehm gestaltet.
Dieses Projekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die hier dargestellten Daten visualisieren die unmittelbare Umgebung der Villa, einschließlich der Nähe zu Stränden, wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen. Die Karte bietet einen Überblick über die urbanen Strukturen und die natürliche Umgebung, die das tägliche Leben beeinflussen.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen den bekannteren Küstenstädten Benidorm und Dénia. Die Stadt ist durch den imposanten Penyal d'Ifac, einem markanten Naturpark, geprägt, der sowohl landschaftliche Schönheit als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Küstenlinie und ihr mildes Klima. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia sowie deren Flughäfen.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 757 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1.2 km) und Cala del Morelló (1.4 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 63 Metern Entfernung gegeben, eine Apotheke befindet sich nur 163 Meter entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze des Club de Golf Ifach (6.9 km) und Altea Club de Golf (7.0 km) innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 11 Haltestellen und 2 Linien bedient, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen. Die Bahnhöfe von Calp (1.4 km) und Olla Altea (7.6 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 67 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben, wobei das Schwimmbad über einen Zeitraum von 5 Monaten nutzbar ist, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet (0,9% Neigung zum Strand). Die Umgebung ist geprägt von der Küste und dem markanten Penyal d'Ifac Naturpark, der Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbetrachtungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calpe bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Der nächstgelegene Strand Cala la Mançanera ist nur 757 Meter entfernt. Die Villa ist auch gut positioniert für Wassersportaktivitäten, mit mehreren Yachthäfen wie Puerto Blanco (1.8 km) und Les Basetes (3.5 km) in der Nähe. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 7 km drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf und Club de Golf Jávea. Lokale Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac sind nur 0,1 km entfernt, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten im Freien und in geschlossenen Einrichtungen ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen den bekannteren Küstenstädten Benidorm und Dénia. Die Stadt ist durch den imposanten Penyal d'Ifac, einem markanten Naturpark, geprägt, der sowohl landschaftliche Schönheit als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Küstenlinie und ihr mildes Klima. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia sowie deren Flughäfen.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL247213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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